Хочу заключать договор аренды под оптово-розничную торговлю. Розница -ЕНВД, а опт - УСН, я могу это расписать в одном договоре или надежнее сделать два? Площади в одном павильоне, разделены перегородкой. Очень не хочется платить енвд)
Хочу заключать договор аренды под оптово-розничную торговлю. Розница -ЕНВД, а опт - УСН, я могу это расписать в одном договоре или надежнее сделать два? Площади в одном павильоне, разделены перегородкой. Очень не хочется платить енвд)
Торговгое место
Я хочу оптом торговать по образцам из выставочного зала -это же УСНО и указать, что арендую эту площадь по выставку. И отдельно помещение под розницу. Где еще может быть подвох?
01.02.2012 13:35 Над.К: Торговое место
Спасибо за ответ! Я так понимаю, мой вариант возможен. Я тот аноним, к-ый спрашивал "Что это у нас: торговый зал или торговое место?"
Подскажите налог на площадь надо платить в любом случае? даже если на ОСН
нет на ОСН никаких налогов на площадь;
но одновременно с ОСН может применяться ЕНВД, при котором физпоказателем может быть площадь
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
Доброй ночи!
Поправьте меня, если я поняла не правильно: Торговый комплекс (по паспорту БТИ есть торговый зал) сдается в аренду. Не зависимо от того будет ли у арендатора выделен торговый зал (т.е. покупатели будут заходить к нему) или будут прилавки, к которым покупатели будут подходить это все не переводится на вмененку, но если сдаю площадь в фойе, то это вмененка
А что именно Вы сдаете в аренду? Магазины в ТЦ?
я ни как не пойму чем отличается торговый зал от выставочного зала?? Вот у меня в одной половине зала висят кисти, валики краска стоит, это на продажу...а в другой стороне выставочный зал, там линолеум паркет жалюзи, это образцы они продаются на заказ т.е получается выставочный зал.?? Я могу за выставочный зал не платить ? это же не торговое место получается)))
и чем одна половина от другой отличается?
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
тем что на одной товар который продается, а на другой просто стенды
а если поменять местами товар и стенды, что будет?
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
Наша организация находится на УСН и оказывает консультационные услуги. Помещение (2 комнаты) находится в аренде (30м). Что будет, если мы поставим витрину с сопутствующими товарами? Я полагаю, что тогда мы будем еще и плательщиками ЕНВД. а какой физ.показатель будет?
И еще один вопросик: если мы заказывает товары у поставщика, получаем их, но не продаем. они у нас копятся. чем это грозит? если я купила товары, я же не обязана их продавать?
А если эта витрина просто будет стоять как образец, а товары мы будем привозить на заказ. это тоже ЕНВД? как сделать так, чтобы мы платили только за торговое место?
Подскажите пожалуйста, под торговый зал будет использоваться только 15м, а 10м используется для оказания услуг, перегородок нет.По техническому паспорту это одна комната. Как рассчитывать ЕНВД из 15 или 25м?
а если 10 м (оказание услуг) на УСН?
хоть на чем
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
Уважаемый Andyko! Не могли бы вы дать ссылку на статью закона, касающуюся продажи товаров по образцам. Я нашла эту норму только в определении понятия "розничная торговля" в Налоговом кодексе. Но дело в том, что у нас витрина находится в офисе. и считается ли это стационарной торговой сетью?
нет;у нас витрина находится в офисе. и считается ли это стационарной торговой сетью?
определение стационарной сети есть в той же статье НК
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
Доброе утро. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации:физ.лицо на праве собственности имеет помещение. Это физ.лицо одновременно является ИП. ИП находится на ЕНВД - розничная торговля. Физ.лицо с самим собой должен заключить договор аренды в котором определить торговую площадь для уплаты ЕНВД? При всем при этом ИП еще хочет площади сдавать в аренду. Как это все оформить и какую отчетность сдавать в налоговую?
Что-то я запутался ,
Поясните, пожалуйста, распишу все как есть попорядку:
Планируем арендовать площадь 45 кв.м. в ТЦ. Сейчас ее будем отделять стеклянными перегородками, там же организуем небольшой склад (под лестницей).
Есть ИП на УСНО
Наша торговля: оптово-розничная электрическими теплыми полами и системами антиобледенения. Из торгового оборудования - в основном демонстрационные стенды и стеллажи с товаром.
Часть клиентов - оптовики по безналу, другая часть - розничные клиенты - приходят и покупают за нал. (что-то есть в наличии, что-то под заказ)
Как правильно разделить опт и розницу при заключении договора аренды, чтобы платить меньше ЕНВД? У нас есть еще ООО - может часть помещения арендовать на него? И сделать 2 договора аренды?
Последний раз редактировалось BUDDA; 27.02.2012 в 10:24.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)