ИП хочет сдать квартиру.

[МалИП]

ИП на УСН Д-Р 15% и патенте - торговля. На УСН никаких доходов. Декларации нулевые. ИП имеет в Москве квартиру, где он и зарегистрирован,и хочет её сдавать. А деятельность по патенту - в другом регионе.
Вопросы: Что нужно сделать? Или что из этого можно и не делать?
1.С нового года перейти на УСН Д 6%.
2.Внести новый вид деятельности в ЕГРИП.
3.Заключать договор со съёмщиком от имени ИП.
4. Декларации по году будут уже не нулевые, а по факту. Есть ли какая то промежуточная отчётность в течение года?
И вообще схема пройдёт?

[Над.К]

Погодите вы переходить на УСН 6%. Может быть ваш ИП не сможет применять ПСН в 2026 году.

[МалИП]

Погодите вы переходить на УСН 6%. Может быть ваш ИП не сможет применять ПСН в 2026 году.

А что, есть признаки? Что отменят ПСН для торговли вообще? Даже мелочь в 50 кв м. Читал статью на клерке. Так приняли законопроект или нет?

[Над.К]

В проекте, внесенном с ГД, полная отмена ПСН для розничной торговли (кроме разъездной). ЧТо либо прояснится только в начале ноября

[Дея]

ИП на УСН "Доходы", основной и единственный ОКВЭД розничная торговля. Хочет сдавать свою квартиру, один собственник. Может ли он сдавать квартиру как физ.лицо? Со всеми вытекающими обязанностями, сдавать декларацию 3 НДФЛ, уплачивать НДФЛ и получать вычет. Или обязан внести дополнительный ОКВЭД по аренде и управлению собственным жильём и платить налог по УСН?