Постановка нежилого помещения на баланс по новой инструкции

[Ученица 777]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста проводки согласно Инструкции 70н постановка нежилого помещения на баланс по акту приемки передачи от Москомимущества.
Балансовая ст-ть по акту 1500000, начисленный износ 300000.
Мои варианты Д110102310 К110601410
Д140101271 К110102410, но мои ощущения, что это не правильно.Подкорректируйте пожалуйста! Заранее благодарна.

[BorisG]

Прочтите сначала конференцию. Поиск рулит.

[Ученица 777]

Спасибо конечно, возможно невнимательно читала, но ответа на свой вопрос не нашла.

[Ян Цысь]

Передается безвозмездно?
Д110601310 К140101150 1500000 (учитываем безвозмездные поступления как вложения в ОС)
Д110102310 К110601410 1500000 (принимаем к учету)
Д140101150 К110402410 300000 (уменьшаем сумму поступления на сумму начисленной амортизации)

[BorisG]

Ян Цысь, не городи чушь. Это неоднократно обсуждалось.

[Ученица 777]

Да получается безвозмездно, была очень запутанная история по поводу помещения. Так как данная организация бюджетное учреждение и когда создавалось на основании постановления ему было передано здание на праве оперативного управления, но когла оформляли контракт на право оперативного управления с москомимуществом акт приемки передачи потеряли, и тогдашнии гланые бухгалтера вовремя не поставили здание на баланс.Сейчас я восстановила этот акт и мне надо поставить это нежилое помещение на баланс, так как я работаю уже по новой инструкции и вот поэтому я что то засомневалась по-поводу проводок. Был необходим совет.Вот такая история. Спасибо за ответы!!!

[Ученица 777]

Где это обсуждалось?????????????

[BorisG]

Ученица 777, об этом нужно было говорить сразу.
На самом деле дальнейшие действия зависят от даты этого акта и желания делать исправления в старом учете, в том числе и с точки зрения правильности налогообложения.
Если желания нет, то правильнее:
1. Провести инвентаризацию, на основании которой выявится это "неучтенное" помещение.
2. Произвести его оценку.
3. Оприходовать по результатам оценки по рыночной стоимости
Дт 1.101.02.310 Кт 1.401.01.180
См. п. 21 Инструкции 70н.

ps: Эту операцию (в том числе и инвентаризацию) согласно приказа Минфина, надо было сделать вообще-то в конце прошлого года, до перехода на новую инструкцию.

[BorisG]

Где это обсуждалось?

Вообще-то надо учиться пользоваться поиском
Безвозмездные поступления и недопустимость учета "накопленной амортизации" действительно неоднократно обсуждались на форуме, например...
Принятие на учет оборудования , переданного городом безвозмездно
Передача ОС
Безвозмездное получение ОС с уже накопленной амортизацией
Но... в свете Вашего последного поста, это неактуально.

[Ученица 777]

Спасибо Борис! Я всегда прислушиваюсь к советам умных мужчин! Буду буду учиться пользоваться поиском! По поводу инвентаризации с одной стороны Вы правы, а с другой как посмотреть, в отношении здания, я имею ввиду. Акт Москомимущество мне выдало от 22.07.2005 года.

[Ян Цысь]

Ученица 777, об этом нужно было говорить сразу.
На самом деле дальнейшие действия зависят от даты этого акта и желания делать исправления в старом учете, в том числе и с точки зрения правильности налогообложения.
Если желания нет, то правильнее:
1. Провести инвентаризацию, на основании которой выявится это "неучтенное" помещение.
2. Произвести его оценку.
3. Оприходовать по результатам оценки по рыночной стоимости
Дт 1.101.02.310 Кт 1.401.01.180
См. п. 21 Инструкции 70н.

ps: Эту операцию (в том числе и инвентаризацию) согласно приказа Минфина, надо было сделать вообще-то в конце прошлого года, до перехода на новую инструкцию.

Оригинально...
Документа о поступлении ОС вам не достаточно?
Нужно обязательно провести инвентаризацию и найти ОС типа не ждали

Кстати 180 это здорово, вы еще 280 предложите в проводках использовать, и обойтись в учете без 40101213.

Если уж приводите такой пример то указывать нужно 190.

Кстати говоря объект уже был в эксплуатации, вы что будете искать на рынке объект который пробыл в эксплуатации ровно такой же срок?

Где вы собираетесь искать рыночную стоимость объекта пробывшего в эксплуатации например ровно 8 месяцев?

Первоначальной стоимостью основных средств, полученных учреждением по договору дарения (безвозмездно), признается их текущая рыночная стоимость на дату принятия к бухгалтерскому учету

Вы уверены что здесь имеется в виду именно договор дарения?
Еще понятно зачем нужна рыночная стоимость при дарении (кто же даренному коню в зубы заглядывает и требует сказать стоимость подарка?) а вот при передаче с баланса на баланс указывают в документах не только стоимость объекта но и начисленную на него амортизацию...

Так что хоть и понимаю что очень велика вероятность того что вы правы, но на 100% в данном случае этого гарантировать нельзя...

Кстати говоря "недопустимость" учета накопленной амортизации отстаивается во всех этих ветках именно вами...

[Ученица 777]

Ян, это походу я Вас запутала и как любая женщина не могу четко сформулировать и описать ситуацию. Конечно, это никакой не договор дарения! В вышестоящей организации мне сказали, по данному вопросу, что якобы надо прогнать проводки, как если бы мы это здание купили, т.е. сначала на увеличение кап. вложений и мне это показалось странным и поэтому я решила прозондировать этот вопрос. Тут идет все таки речь, что Москомимущество со своего баланса передает на баланс нашей организации сее здание и все. В акте приемки передачи указана балансовая ст-ть, начисленный износ ( так как здание 1985 г) и остаточная стоимость, в Авизо были указана проводка по 107н Д02 300000 К01 1500000.То, что здание не стояло на балансе нашей организации на налогообложение не влияет, т.к. на основании Закона города Москвы « О налоге на имущество организаций» ст. 4 п.1 и п.7 ст.381 гл. 30 НК РФ освобождается от уплаты данного налога.

[BorisG]

Ученица 777, передача с баланса на баланс без переоценки умерла более пяти лет назад. Однако еще жива в головах чиновников.
Нет такой опрации ни в 107н, ни в 70н.

[Ученица 777]

Но факт остается фактом.

[BorisG]

Ученица 777, этот факт нужен лишь для того, чтобы правильно указать остаточный срок полезного использования, и все.

[Ученица 777]

Тогда все таки по какой схеме, в данном случае действовать, чтобы это не было сюрпризом при своде годового баланса?

[BorisG]

Тогда все таки по какой схеме, в данном случае действовать,

Так а в чем вопрос?
Проводки вроде как все приведены в последней приведенной мной ветке...
Дт 106.01.310 Кт 401.01.150 на сумму оценки ОС
Остаточная стоимость тут... конечно, может быть... Но... ну уж очень мало вероятно, что она похожа на рыночную
Туда же затраты по оценке и другие, связанные с приемкой ОС
Дт 106.01.310 Кт 302.хx.730 в зависимости от вида затрат
И принятие к учету по сформированной стоимости
Дт 101.02.310 Кт 106.01.410
Срок полезного использования устанавливается равным разности срока, определенного согласно действующим на текущий момент документам за минусом уже имеющегося срока эксплуатации.

[Ученица 777]

Спасибо!!!!!!!!!!!!!!!!