Нужно строить цех, а разрешенное использование земли совсем иное...

[Инкла-Инкла]

Здравствуйте!
Проблема в следующем. В 2013 г. был сформирован земельный участок с разрешенным использованием - размещение объектов технического обслуживания и ремонта ТС. В 2015 г. ЗУ был арендован нами, ООО, сроком на 5 лет. Нам строить объекты техобслуживания незачем, у нас др. вид деятельности. Изменить РИ можно, но это будет аукцион, и не факт, что участок не уйдет к кому-то ещё. Прокуратура в нашем МО четко отслеживает целевое использование земель.
Директор по неведению считает, что нужно построить станцию техобслуживания, а потом её "переименовать" в то, что нужно. Ну это фантазии, конечно. Как поступить наиболее правильно, чтобы не попасть впросак? Думаю, может быть построить сооружение вспомогательного использования, например, складское помещение?

[Storn]

ни каких аукционов при изменении разрешенного использования не проводиться, в крайнем случае публичные слушания, на которых всегда можно получить желаемый результат...
вариант директора - полный абсурд

[Инкла-Инкла]

Наш дир - человек весьма творческий, у него всё очень просто.
Про аукцион говорят сами работники КУИ. Вот как тут быть?

[Аноним]

Никак не найду нормативку на изменение разрешённого использования? Мож, кто-то владеет таким знанием? Пожалуйста...

[Storn]

статья 39 Градостроительного кодекса

[ПаниКенгуриха]

Наш дир - человек весьма творческий, у него всё очень просто.
Про аукцион говорят сами работники КУИ. Вот как тут быть?

Мало ли что они вам скажут. Это они, наверное, с публичными слушаниями путают.
Читайте Градостроительный кодекс.
И главный документ в вашем случае - это ваши муниципальные правила землепользования и застройки, прежде всего градостроительные регламенты.
Такие регламенты зонируют территорию муниципальнного образования, и за каждой зоной закрепляются допустимые в этой зоне виды разрешенного использования. Если вид РИ, который вы хотите иметь, в градостроительном регламенте установлен для зоны, где расположен ваш ЗУ, то для изменения РИ вам достаточно написать заявление, а если нет - то изменить РИ вообще очень сложно, там проводятся публичные слушания и вообще ддлительная процедура