возврат налога при покупке квартиры

[Storn]

где? если с частником сходите попросите переписать расписку, если у застройщика, то же переписывают пко, если с банком то не встречал переделок.
либо можно попробовать поручение от сына и доверку в жск, на работе и т.д. заверить.
негативный момент - если не повезет - могут признать вашу оплату за него его доходом, со всеми вытекающими последствиями.

а смысл переделывать расписку, если собственник сын-студент не имеющий доходов.....

[651]

а смысл переделывать расписку, если собственник сын-студент не имеющий доходов.....

есть проблема - ее надо решать.
на следующий год вычет получит, если надумают конечно взвесив все за и против.

[берестова]

В 1996г. я купила дом.Есть договор купли-продажи жилого дома от 1996г.В этом же договоре стоит стоимость дома 12млн.руб.Собственность на дом оформлена в 2007г.В 2012г.уплачен НДФЛ.Я не работаю.Смогу ли я воспользоваться правом на имущ.вычет или существ.срок давности?

[Storn]

в 1996 еще и Налогового кодекса не было....

[651]

В 1996г. я купила дом.Есть договор купли-продажи жилого дома от 1996г.В этом же договоре стоит стоимость дома 12млн.руб.Собственность на дом оформлена в 2007г.В 2012г.уплачен НДФЛ.Я не работаю.Смогу ли я воспользоваться правом на имущ.вычет или существ.срок давности?

можете, то что вы называете сроком давности, регулируется гл. 12 НК, т.е вы можете подать декларации за 3 предшествующих года.
в 2012 за 2011,2010,2009.
в 2013 за 2012,2011,2010.

[saigak]

существ.срок давности?

Боже, Берестова, сколько же у вас квартир???

[берестова]

у меня только дом,а проданная квартира была на двоих по наследству от родителей и на эти деньги куплена комната.

[берестова]

доход был только в 2011г.,значит декларацию подам в 2012г.и заплачу НДФЛ.Так?А возможен ли имуществ.вычет за купленный дом в 1996г., я так и непоняла.Уж извините.

[saigak]

за купленный дом в 1996

срок давности 3 года.

[берестова]

спасибо

[651]

доход был только в 2011г.,значит декларацию подам в 2012г.и заплачу НДФЛ.Так?А возможен ли имуществ.вычет за купленный дом в 1996г., я так и непоняла.Уж извините.

возможен, но вернуть налог (деньги) возможно не более чем за 2009 год, т.е. подав декларацию за 2011 год вы можете заявить в ней имущественный вычет в связи с покупкой дома в 1996 году.

[Lazy Sea]

где? если с частником сходите попросите переписать расписку, если у застройщика, то же переписывают пко, если с банком то не встречал переделок.
либо можно попробовать поручение от сына и доверку в жск, на работе и т.д. заверить.
негативный момент - если не повезет - могут признать вашу оплату за него его доходом, со всеми вытекающими последствиями.

Я, конечно, не юрист. Но. Почему-то мне кажется, что деньги от матери сыну ну никак не могут превратиться в его доход со всеми вытекающими

[берестова]

если существует срок давности 3г.,на каком основании я могу заявить имуществ.вычет за 1996г.,если это реально то я только рада.Не забывайте-я не работаю.Единственный доход был в 2011г.

[saigak]

на каком основании я могу заявить имуществ.вычет за 1996г

ни на каком. в 1996 году был даже другой налог....

[Аноним]

Подскажите, пожалуйста. Купила квартиру в долевую собственность. Хочу получить от налоговой уведомление на право на имущественный вычет, чтобы на работе не удерживали НДФЛ. В начале след. года подам декларацию. А если я в последствии продам эту квартиру, я потеряю право продолжать пользоваться вычетом?

[651]

ни на каком. в 1996 году был даже другой налог....

полагаю вы не правы, первое основание приводил выше.
2. де-юро сделка прошла и зарегистрирована в 2007 году, так при переходе права собственности на жилые помещения подлежит госрегистрации ДКП, и считается заключенным с его регистрации.
3. НК не содержит такого вида запрета как приобретение жилья до 2001г., вступления в силу НК.
4. НК содержит закрытый перечень оснований запрещающих применение налогового вычета, а) оплата за налогоплательщика, б) получение вычета ранее.

[651]

Подскажите, пожалуйста. Купила квартиру в долевую собственность. Хочу получить от налоговой уведомление на право на имущественный вычет, чтобы на работе не удерживали НДФЛ. В начале след. года подам декларацию. А если я в последствии продам эту квартиру, я потеряю право продолжать пользоваться вычетом?

нет, вычет получаете один раз и пользуете его на всю катушку.

[берестова]

в таком случае,пожалуйста разъясните мне ответ от 651,он объяснил так,что подав декларацию за 2011г. я могу заявить в ней имуществ.вычет,в связи с покупкой дома в 1996году.

[Andyko]

651, а покупку дома в 1928 году можно использовать для вычета?

[берестова]

договор купли-продажи в 1996г.,а право собственности наступило после строительства дома в 2007году.

[Индрек]

берестова, так покупка или строительство?

[берестова]

договор купли-продажи на дом,потом перестроили и оформили в собственность.

[651]

651, а покупку дома в 1928 году можно использовать для вычета?

если представите все документы, в чем я сильно сомневаюсь.

берестова
подайте декларацию и через месяц сами все узнаете из первых рук.

в посте выше не указал еще основания для отказа - покупка у близких родственников.

[651]

договор купли-продажи на дом,потом перестроили и оформили в собственность.

так вы сразу все пишите, может и дом не ваш, и деньги чужие.

[Индрек]

договор купли-продажи на дом,потом перестроили и оформили в собственность.

а Вам не кажется, что это разные объекты недвижимости?

[берестова]

дом купили совершенно у чужих людей.Дому было 40 лет.Я не пойму,а что нельзя перестроить по своему вкусу?Причем здесь чужие деньги?

[Аноним]

нет, вычет получаете один раз и пользуете его на всю катушку.

а разве не надо каждый год подавать декларацию с приложением всех документов, в том числе и "зеленки"?

[Oita]

Добрый день,
подскажите, пожалуйста- при покупке вартиры в 2001 году какие справки о зарплате нужно взять для возврата налога? С места работы только в 2001 году или, начиная с 2001 - года со всех последующих мест? Кроме этих справок нужно еще что-то брать с этих работ? А если эта фирма уже не существует, как быть?? И вообще, какие документы, кроме договора и платежных документов, нужно будет предоставить?
Заранее большое спасибо за ответ!

Добрый день! Я подава на имущственный вычет позже 30 апреля, летом, даже уточненк переделывала - все приняли.Вычет вернули. Покупала квартиру, например в 2004, а справки 2-НДФЛ с места работы подавала за 2009, 2010 г. Временной отрезок не ограничен ( в учебе 3 года со дня оплаты можно заявить о вычете), единственное - имущественный вычет - один раз в жизни!!! Про документы можно узнать в налоговой, перечень небольшой!

[651]

а разве не надо каждый год подавать декларацию с приложением всех документов, в том числе и "зеленки"?

Хотите получить вычет - подавайте декларацию, документы которые были представлены с первой декларацией можно больше не представлять,ибо вы не подтверждаете свое право на вычет заново, а - продолжаете использовать уже заявленный.
"...Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, если иное не предусмотрено настоящим подпунктом." (ст 220 НК)

[Аноним]

Хотите получить вычет - подавайте декларацию, документы которые были представлены с первой декларацией можно больше не представлять,ибо вы не подтверждаете свое право на вычет заново, а - продолжаете использовать уже заявленный.
"...Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, если иное не предусмотрено настоящим подпунктом." (ст 220 НК)

Спасибо большое!