Превышен ли лимит доходов для УСН в 60 млн?

[Елена Стрельникова]

Подскажите, пожалуйста! Мой клиент продал собственное имущество на 100 млн рублей одной сделкой. Продавал как ФЛ, но при этом он ИП на УСН. Деньги через р/с не проводил, брал наличкой. Попадает ли он под закон про "Сумму доходов, при превышении которой по итогам отчетного (налогового) периода организация утрачивает право на применение спецрежима"? Или всё нормально? Т.к. действовал как ФЛ. Подскажите, срочно!

[Над.К]

Елена Стрельникова, что за имущество-то?

[Елена Стрельникова]

Ну у него были в собственности несколько складов, котрые он использовал в предприн.деятельности.

[Над.К]

Плохо. Потому что это доход от предпринимательской деятельности будет. Если налоговая узнает
Это официально зарегистрированная недвижимость? Сделка регистрировалась?

[prof-kom.ru]

Сделку нужно откатывать. Это попадос.

Ээээх, где бы найти клиента со 100 млн нала.

........да в принципе и безнал устроит.

[Елена Стрельникова]

Блин! Как же так? Да, недвижимость ему принадлежала на праве собственности более 3 лет. И сделка в юстиции регистрировалась. Получается какой налог то ему грозит? Если НДФЛ как ФЛ с продажи имущества, то нет, т.к более 3-х лет. Налог с дохода по УСН что-ли? Может тогда срочно ИП закрыть? Что делать?

[Storn]

Может тогда срочно ИП закрыть?

ни чего не даст

Что делать?

платить налог

[Елена Стрельникова]

[QUOTE=prof-kom.ru;53818488]Сделку нужно откатывать.
А как откатывать?

[Елена Стрельникова]

Как же так? Да, недвижимость ему принадлежала на праве собственности более 3 лет. И сделка в юстиции регистрировалась. Получается какой налог то ему грозит? Если НДФЛ как ФЛ с продажи имущества, то нет, т.к более 3-х лет. Налог с дохода по УСН что-ли? Это же его личное имущество, на балансе ИП не состояло.

[Над.К]

Елена Стрельникова, у ИП нет балансов, у него все имущество личное
Почему надо сначала навалять, а потом бежать с вопросами? ВОпрос риторический и не к Вам

[Storn]

Над.К, не отбивайте клиентов, пусть наваливают и приходят тратить свои деньги к юристам в живую...welcome...

[prof-kom.ru]

А как откатывать?

Договариваться с покупателем. Искать основания для признания сделки незаконной. Через суд отменять сделку.
Если покупатель в хороших отношениях с продавцом, то договориться всегда можно. Правда, немного денег по любому потратите.
В реале к юристу сходите, что бы сделку откатили.

[Storn]

осталось еще суд договорить на откат

[prof-kom.ru]

осталось еще суд договорить на откат

Я не буду против, если они мне бабок откатят. Я приму любое, устраивающее стороны, решение.

[Елена Стрельникова]

Короче, расскажу правду. Может ещё чего-нибудь подскажите. На самом деле сделка такая: клиент просто переписал всё своё имущество на сестру. В договоре прописали 100 млн. Он написал расписку, но на самом деле никто никому не платил. Просто нужно было переписать. А провели такую сумму, чтобы на будущее, когда опять с неё переписывать (через год), вроде как она прибыль не поимела, за 100 купила, за 100 продала. Или это ошибочное мнение? Но он не знал что когда ФЛ продает имущество, то если оно в собственности более 3 лет, то НДФЛ не платит, а вот если ИП продает, то это налог на доход. )))) Конечно они между собой договориться могут. Она также может подтвердить в налоговой, что он деньги не получал, т.к. они родственники, но вот поможет ли это? Обратно всё это переоформлять тоже геморой (объектов очень много). Поговорите со мной ещё!! Я буду благодарна!

[Елена Стрельникова]

А ВЫ в суде что-ли работаете?

[Елена Стрельникова]

А на счёт лимита в 60 млн. как? Получается ему лучше закрыть ИП до нового года? Т.к. с УСН на ОСНО ему переходить нельзя.

[Над.К]

Чем поможет закрытие? Он же обязан пересчитать налоги с начала того квартала, в котором произошло превышение
Можно разбить сумму на части. Раз они родственники. При УСН же кассовый метод. Часть денег в этом году, часть в следующем

[Елена Стрельникова]

А откат надо делать до того как налоговая выставит счёт, или можно потом, когда уже деваться будет некуда?

[Над.К]

Потом поздно будет. Год заканчивается. Задним числом Вы это не сделаете, налог за 2012 год уже не измените

[Елена Стрельникова]

А провели такую сумму, чтобы на будущее, когда опять с неё переписывать, вроде как она прибыль не поимела, за 100 купила, за 100 продала. Или это ошибочное мнение?

[Елена Стрельникова]

А если это имущество приобреталось не будучи ИП? От этого не легче?

[Елена Стрельникова]

Виды деятельности: сдача внаем собственного имущества, хранение и складирование ит.д., но продажи имущества в видах НЕТ. Это хорошо или плохо?

[Над.К]

когда опять с неё переписывать,

На кого "переписывать-то"?

А если это имущество приобреталось не будучи ИП? От этого не легче?

Не легче

но продажи имущества в видах НЕТ. Это хорошо или плохо?

Это без разницы

[Anton P.]

при УСН используется кассовый метод. Деньги получил - заплати налог.
Таким образом, нужно сделать так, якобы денег ИП-шник никаких не получал! Отсюда => нет никакой налогооблагаемой базы. Точка.

[Над.К]

Anton P., тут палка о двух концах. Если сделать так, что ИП денег вообще не получал, то и дама, на которую переписали вычета не получит при очередном "переписывании". Поскольку пока нет оплаты, нет и вычета.
Если только на части по годам разбивать, но тут все зависит от того, когда в очередной раз надумают "переписать"

[Елена Стрельникова]

На кого "переписывать-то"?

Ну продавать в смысле.

но тут все зависит от того, когда в очередной раз надумают "переписать"

Нискоро. Не раньше 5 лет.

Таким образом, нужно сделать так, якобы денег ИП-шник никаких не получал!

Так вот косяк какой, что при регистрации была сдана расписка, о том что деньги получены (но каким образом - не указано). Но через счёт не проходили и свидетелей нет.

Если только на части по годам разбивать

Разбивать что?

Таким образом, нужно сделать так, якобы денег ИП-шник никаких не получал! Отсюда => нет никакой налогооблагаемой базы.

Т.е. я правильно поняла, что имущество остаётся у покупателя, а продавец просто заявляет в налоговой что денег не получил и всё?

Думаете это прокатит?

[Над.К]

что при регистрации была сдана расписка, о том что деньги получены

Куда сдана? Зачем сдана?
Если обе стороны заявят, что расписка написана ошибочно, то ничего доказать будет нельзя.
Я вообще не понимаю, зачем было продавать? Почему нельзя было подарить, раз в ближайщие три года не планируется продавать?

[Елена Стрельникова]

Куда сдана? Зачем сдана?

Сдана в Регистрационную палату, т.к. регистратор потребовала, чтобы он принёс расписку о получении денег.

[Елена Стрельникова]

Если обе стороны заявят, что расписка написана ошибочно

А где заявят? В налоговой? Или уже в суде, когда с налоговой судиться будут?