Покупаемый участок земли, находится в уставном капитале организации.

[NIKASK]

Добрый день! У меня такой вопрос: покупаемый участок земли, находится в уставном капитале организации. У меня сомнения, как мы можем быть собственниками этого участка, если он в уставном капитале? Я думаю, что организация вначале должна уменьшить уставной капитал на долю, продаваемого участка, а затем его продавать, т.е. вывести его. Права ли я?

Приобретает участок земли физическое лицо.

[Над.К]

NIKASK, в уставном капитале находятся деньги, а не участок.
Участок просто принадлежит организации

[NIKASK]

По протоколу общего собрания учрдителей, цитирую:
"По пятому вопросу слушали председательствующего о формировании уставного капитала в размере ХХХХХХХ за счет внесения недвижимого имущества и распределения долей в Обществе"
Голосовали "За" - единогласно.
ФИО - земельные участки категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования, дачное хозяйство, расположенные по АДРЕСУ:
1)Земельный участок с кадастровым номером ХХХХХХХХХ, площадью ХХХХХХ
2)Земельный участок с кадастровым номером ХХХХХХХХХ, площадью ХХХХХХ
3)Земельный участок с кадастровым номером ХХХХХХХХХ, площадью ХХХХХХ

ФИО - номинальная стоимость доли составляет ХХХХХХХХ размер доли соответствует 60% Уставного капитала."


Т.е. приобретая участок земли №1 МЫ становимся его владельцами, как кадастровый номер нашего участка может теперь фигурировать в уставном капитале?

[Над.К]

NIKASK, еще раз повторяю, что в уставный капитал меряется в деньгах, а не в участках, компьютерах, принтерах и прочем неденежном имуществе, которым может оплачиваться доля в УК.

.е. приобретая участок земли №1 МЫ становимся его владельцами, как кадастровый номер нашего участка может теперь фигурировать в уставном капитале?

Да не фигурирует там никакой кадастровый номер. Там фигурирует размер уставного капитала в рублях и размер долей учредителей. А чем оплатили долю в УК, сейчас дело уже десятое. Земля просто принадлежит обществу и все. И общество может её продать или подарить, как оно само решит

[NIKASK]

Спасибо!!!! Я поняла)))

[Над.К]

Только внимательно устав почитайте, может на эту сделку надо одобрение общего собрания, потому что она крупная

[B@lex]

После внесения ЗУ в УК общества и гос. регистрации собственности на общество, оно вправе распорядится им.

Я думаю, что организация вначале должна уменьшить уставной капитал на долю, продаваемого участка, а затем его продавать, т.е. вывести его.

Уменьшать надо будет если стоимость имущества общества будет меньше размера УК по финансовому году ... да и то, проблема решаемая))

[NIKASK]

Только внимательно устав почитайте, может на эту сделку надо одобрение общего собрания, потому что она крупная

Хорошо, я уточню.

[NIKASK]

Уменьшать надо будет если стоимость имущества общества будет меньше размера УК по финансовому году

Приму к сведению)))