Хочу купить квартиру

**Mariyam** · 09.03.2005, 20:53

Хочу купить квартиру, договорились с хозяйкой разузнать о рыночной цене подобной квартиры и всяких агентов не впутывать.

Листаю из рук в руки и обалдеваю от цен.

) Хотелось бы узнать приблизительно какой процент накручивают агентства?

Может я отстала от жизни и цена за кв.м. в старых 5-этажках на Беляево достигает 1900-2000 долл.?

Свою точно такую же 3 года назад мы брали за 700 долл.(повезло!), неужели за это время цены так подскочили.

**Настя** · 09.03.2005, 22:01

Mariyam, году в 98 мне довелось поработать в агентстве недвижимости. Тогда на квартире, не помню ее стоимости и комнатности, агентство попыталось словить 3500 долларов. Агент, который с этой квартирой работал, допустил прямой контакт покупателя с продавцом. Вот тут все и началось. Хай был поднят конкретный. Агентству пришлось умерить свои аппетиты. Агенту тоже досталось в виде лишения его части процентов по сделке.

Дело было в Питере.

**Sveta** · 09.03.2005, 23:06

В новостройках цены ниже, чем на вторичном рынке. А цены на квартиры в 5-этажках высокие, потому что есть шанс, что ее сломают и дадут приличную квартиру.

**Mariyam** · 10.03.2005, 00:48

Агентству пришлось умерить свои аппетиты.

Вот я и пытаюсь понять эти аппетиты, чтобы оценить эту квартиру. Рассматриваю все такие или почти такие квартиры и нужно скинуть накрутку агентств, т.к. они в этом не участвуют.

А цены на квартиры в 5-этажках высокие, потому что есть шанс, что ее сломают и дадут приличную квартиру.

Это мечта идиота (имею ввиду себя)! Ни в каких списках аж до 2010 года дом не значится, если потом вообще не позабудут о нас. Так что переплачивать за надежду не хочется.

**ББрат** · 10.03.2005, 10:11

Посмотрите этот сайт: http://www.realprice.ru/
Сама им пользуюсь и убедилась в его более/менее правдоподобности. Даются различные анализы по г. Москве и МО. Может Вам это поможет.

**Tatachka** · 10.03.2005, 10:37

Недавно сталкнулась с этой проблемой. Официально - 5% от стоимости квартиры. Реально, по максимуму, сколько получится, то есть, если квартира у продавца по каким-то причинам дешевле, чем обычно, но на выходе ставят рыночную. А цены подскочили, это факт.

**Демидова Татьяна** · 10.03.2005, 11:44

Марьям, если ты имеешь ввиду те самые наши пятиэтажки, то метр жилплощади там действительно стоит 2000 долларов. Представляешь, сколько он стоит в той кирпичной 14-этажной новостройке?

Приличное агенство обычно берет себе 5% от стоимости квартиры и не завышает для тебя цену. Попробуй позвонить в Инком (не считать рекламой), они кажется озвучивают свой точный процент.

**pretty** · 10.03.2005, 16:34

У меня подруга сейчас покупает 1-комнатную квартиру, агенству платит более 2 тыс. долларов. Мои родители покупали мне квартиру по 1400$ в кирпичной новостройке еще на фазе строительства. Готовая она стоила по 1800$-2000$ за метр.

**Гаврюшка** · 10.03.2005, 16:36

Сообщение от Демидова Татьяна

Марьям, если ты имеешь ввиду те самые наши пятиэтажки, то метр жилплощади там действительно стоит 2000 долларов.

Мы сейчас думаем о покупке квартиры в Гранд-Парке - так вот, там метр стоит от 1600 до 1800. Правда, там метраж квартир большой. Может, поэтому дешевле.

**Демидова Татьяна** · 10.03.2005, 16:57

гранд-парк это где?
Дело в том, что Марьям говорит об достаточно престижном районе, в котором метр вторичной жилплощади достаточно дорогой. Дороже только рублевка

**Гаврюшка** · 10.03.2005, 17:03

Сообщение от Демидова Татьяна

гранд-парк это где?
Дело в том, что Марьям говорит об достаточно престижном районе, в котором метр вторичной жилплощади достаточно дорогой. Дороже только рублевка

Гранд Парк - это полежаевская, Сокол. Тоже не плохой район

Вот ссылка на эту красоту http://www.grandpark.ru/

**Демидова Татьяна** · 10.03.2005, 17:09

район действительно неплохой,. но значительно дешевле юзао.

**Двоечница** · 10.03.2005, 19:33

Гранд Парк - это полежаевская, Сокол. Тоже не плохой район

Вот ссылка на эту красоту http://www.grandpark.ru/

ОБАЛДЕТЬ!!!!!! Красотишшшшшшшшшаааааа!!!!!!!

**Mariyam** · 11.03.2005, 01:37

Посмотрите этот сайт: http://www.realprice.ru/
Сама им пользуюсь и убедилась в его более/менее правдоподобности. Даются различные анализы по г. Москве и МО. Может Вам это поможет.

Спасибо большое, действительно интересный сайт.

Мы сейчас думаем о покупке квартиры в Гранд-Парке - так вот, там метр стоит от 1600 до 1800. Правда, там метраж квартир большой. Может, поэтому дешевле.

Пока это только мечта.

Тема: Хочу купить квартиру

Опции темы

Поиск по теме