УСН, ЕНВД или черт знает что

[ОксанаР]

Здравствуйте коллеги. Помогите мне, плиз, решить вот какую задачу. ООО на УСН, хотим открыть еще к основной деятельности интернет-магазин. С доками при таких продажах вроде разобралась. Но вот в чем вопрос: начальство хочет, чтоб к нам в офис мог зайти любой с улицы и купить товар, представленный на стеллаже. Поясню, что мы снимаем только офис, торговых площадей нет и склада тоже нет. Какой вид налогообложения тогда будет, если торговать так? Можно ли как-то избежать ЕНВД?

[ОксанаР]

Людииии, помогите пожалуйста!!!

[Джоли]

торговля через интернет..(я бы оставила усн, т.к. нет показателя от которого платить енвд). оплата наличными- нужен кассовый аппарат

[Над.К]

чтоб к нам в офис мог зайти любой с улицы и купить товар, представленный на стеллаже.

Без предварительного заказа? Это ЕНВД. И торговое место
Если речь не о Москве, конечно

[ОксанаР]

вот и я за то, чтоб оставить УСН. Спасибо всем.

[Ирина975]

Минфин России считает, что если товар демонстрируется в офисе, а приобретается на складе в другом здании, то это торговля по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети. А такой вид деятельности не подпадает под «вмененку», согласно статье 346.27 Налогового кодекса РФ. Об этом говорится в письме Минфина России от 22 февраля 2008 г. № 03-11-04/3/88. Хотя с выводом чиновников можно и поспорить. На мой взгляд, помещение для продаж в данном случае вполне соответствует понятию объекта стационарной торговой сети. Ведь договоры купли-продажи заключаются в специально отведенном помещении. А торговля по образцам и каталогам через объекты стационарной торговой сети облагается ЕНВД. Поэтому как поступить, решать вам. (Э С Митюкова к.э.н., победитель конкурса «Бухгалтерский оскар», управляющий партнер аудиторской компании ООО «Академия успешного бизнеса», лектор ИПБ России)


Это я прочитала на сайте Главбух.

[ОксанаР]

я вчера много чего почитала и вот мои соображения:
-интернет-магазин, деятельность на УСН
-торговля розничная по каталогам и образцам осуществляется через объект торговли, который согласно договору аренды и техплану яв-я объектом стационарной торговой сети. Тогда было бы ЕНВД, а у нас в техплане прописано ОФИС, так что остается УСН.
-договор купли-продажи розничный по ГК РФ яв-я публичным. момент заключения-выдача чека к товарному чеку.
- в НК ст. 346.27 оч.ень подробно описано, что такое торговое место. И мы никак не попадаем под такое описание.
Поэтому решила оставить все как есть. Если я не права, поправьте меня.

[Джоли]

+5

[mizeri]

Я извиняюсь, не хочется отдельной темы по пустяку открывать. Вчера искала виды деятельности для будущей мужневой фирмы, заодно смотрела что будет попадать на ЕНВД (так как будет работать в том числе и с физиками). Я почему-то была свято уверена, что для ЕНВД существует предел не только относительно торговых площадей, кол-ва работников, процента в УК ино. компаний, но еще и предел суммы выручки (ка на УСН), но нигде не нашла этого в НК. Т.е. ЕНВД не ограничен уровнем выручки и пока ведется деятельность под этот режим попадающая (хоть мильоны получай), то можно спокойно работать?

[Джоли]

Есть ли ограничения по размеру доходов при «вмененке»?

Нет таких ограничений, во всяком случае, пока. Так что, если ваш вмененный бизнес развивается успешно и сумма уплачиваемого налога уже кажется смешной — это не повод опасаться «слёта» с ЕНВД. Утратить право на применение ЕНВД можно только при изменении физпоказателей или если местные законодатели вдруг передумают и выведут ваш вид деятельности из перечня подпадающих под вмененку.

[Джоли]

вы не забудьте что вы применяете либо УСН+ЕНВД либо ОСНО+ ЕНВД

[mizeri]

вы не забудьте что вы применяете либо УСН+ЕНВД либо ОСНО+ ЕНВД

Это я в курсе, будет УСН+ЕНВД

[Над.К]

а у нас в техплане прописано ОФИС, так что остается УСН.

Вообще-то у Вас торговое место. Вы почему-то не желаете видеть аргументов. К сожалению когда Вам "аргументирует" налоговая, будет уже поздно

в НК ст. 346.27 оч.ень подробно описано, что такое торговое место. И мы никак не попадаем под такое описание.

Чем именно Вы не попадаете?
Вот скажите, Вы в салоны красоты ходите? Там стеллажи стоят, шампуни продают и пр. И все эти продажи на ЕНВД, а как же. Хотя салон красоты ни разу не магазин, правда?
Если бы Вы продавали товар в офисе по образцам или каталогам, то это не попадало бы под ЕНВД. А у Вас товар прям на стеллаже лежит, приходи и покупай

[ОксанаР]

Хорошо, я с вами соглашусь. Тогда проконсультируйте меня, как мне правильно оформить документально это торговое место. Спасибо.

[Над.К]

А где Вы собрались его оформлять и зачем? У Вас есть договор аренды офиса, там должна быть указана площадь. Вот у Вас и есть правоустанавливающий документ на торговое место

[ОксанаР]

хорошо, но тогда скажите какая базовая доходность будет? ведь она же разная, до 5 метров 9000, свыше 1800. Что-то я совсем запуталась в определениях торгового места и ведения торговли на этих самых местах.

[mizeri]

Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы

Площадь торгового зала (в квадратных метрах)

1 800

[ОксанаР]

"имеющие торговые залы"
а где он торговый зал в торговой сети, если у нас бизнес центр и только одни офисы?

[mizeri]

"имеющие торговые залы"
а где он торговый зал в торговой сети, если у нас бизнес центр и только одни офисы?

В данном случае ваш офис и есть торговый зал
"площадь торгового зала - часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;"

[Над.К]

mizeri, не путайте её. У них нет торгового зала. У них торговое место в нестационарной торговой сети
ОксанаР, а чего непонятно с доходностью? Если площадь помещения больше 5 кв.м, то считается в кв.м по 1800 за кв.м.

[mizeri]

mizeri, не путайте её. У них нет торгового зала. У них торговое место в нестационарной торговой сети

Я еще могу понять про торговое место, но почему нестационарная сеть?

[ОксанаР]

очень интересно получается. офис 14 метров, продажа в лучшем случае 5-10 раз в месяц, наценка минимальная, да мы с такими продажами никак не отобьем налог. Блин, вот и расширяй бизнес.

[Над.К]

Я еще могу понять про торговое место, но почему нестационарная сеть?

Потому что это не помещение, предназначенное для торговли. Это офис. А не магазин или павильон

офис 14 метров, продажа в лучшем случае 5-10 раз в месяц, наценка минимальная, да мы с такими продажами никак не отобьем налог.

Ну да, это давно известно, что ЕНВД не всем выгоден
Попробуйте все таки представить это как торговлю по образцам или каталогам

[ОксанаР]

какой документооборот при таком виде торговле? вот есть у меня каталог, клиент пришел, ткнул пальцем, мол, хочу такой детектор. Какую я должна бумажку выписать? если я беру и снимаю его с витрины и продаю? я совсем не в теме....

[Andyko]

для начала убрать витрины