Переуступка прав нерезиденту - долевое строительство

[Айбер]

Ситуация: Хочу принять участие в долевом строительстве и расплатиться с застройщиком до окончания строительства. Как только расплачусь, сразу передам права нерезиденту (не родственник) бездвоздмездно(с) :-)
Вопросы:
1) Не будет ли это расценено как дарение, с которого нерезиденту придется платить 30%?
2) Какие иные налоговые обязательства могут возникнуть у меня и у нерезидента?

С уважением :-)

[Айбер]

Подниму, может кто-то что-нибудь подскажет...