×
×
+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 30 из 41
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    03.07.2007
    Сообщений
    67

    виды на квартиру

    мой брат взял ипотеку на приобритение жилья взяли 1 квартиру выплачивать ипотеку будут помогать родители т.к брат еще будет выплачивать алименты (но не через суд а добровольно) он в скором времени собирается жениться на девушке из другого города естественно ее нужно будет прописывать. Какие права будет она иметь на эту квартиру если они разведуться (время такое может она из-за меркотильных целей) и если появиться ребенок
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    30,220
    ни каких, кроме проживания
    см. Семейный кодекс
    ИМХО

  3. #3
    Клерк
    Регистрация
    03.07.2007
    Сообщений
    67
    да но ипотека это ни один год выплат а 10 и более лет ведь она может заявить что выплаты это семейный бюджет ведь никаких документов кроме слов родителей что они половину кредита выплачивают нет. я почему интересуюсь время такое.

  4. #4
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    30,220
    так сделайте такие документы.....
    договор займа на оплату ипотеки между сыном и родителями...
    ИМХО

  5. #5
    Клерк
    Регистрация
    11.06.2008
    Сообщений
    186
    Цитата Сообщение от Storn Посмотреть сообщение
    ни каких, кроме проживания...
    совершенно не уверена что ни каких!!!
    На деньги, уплачиваемые по кредиту после регистрации брака, у нее будут все права т.к. эти деньги общие. Следовательно, на часть денег по кредиту или имущество соразмерное этой сумме денег, у нее при разводе будет полное право. Так же на помнить о том, что и родители брат деньги дают. Это еще одни правоотношения.
    Думаю надо обсуждать брачный договор.

  6. #6
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    30,220
    Цитата Сообщение от хелп ю Посмотреть сообщение
    совершенно не уверена что ни каких!!!
    На деньги, уплачиваемые по кредиту после регистрации брака, у нее будут все права т.к. эти деньги общие. Следовательно, на часть денег по кредиту или имущество соразмерное этой сумме денег, у нее при разводе будет полное право. Так же на помнить о том, что и родители брат деньги дают. Это еще одни правоотношения.
    Думаю надо обсуждать брачный договор.

    а родители еще могут и дарить такие деньги!

  7. #7
    не волшебник, но.. Аватар для Minona
    Регистрация
    19.09.2007
    Адрес
    МСК
    Сообщений
    118
    Господа! Есть хорошее лекарство для вашей ситуации - брачный договор называется.

  8. #8
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    30,220
    брачный договор заключается только при желании обеих сторон....
    а кто ж в здравом уме откажется от доли в квартире?
    огласите весь список, помедленее, я записываю

  9. #9
    Клерк
    Регистрация
    11.06.2008
    Сообщений
    186
    Цитата Сообщение от Storn Посмотреть сообщение
    а родители еще могут и дарить такие деньги!
    ну а кто спорит, что дарить.
    Только про договор дарения почему то никто не думат.
    Об этом вспоминают только когда "печень отвалилась"...

  10. #10
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    30,220
    а кто сможет доказать сегодня, что представленный вчера договор дарения в простой письменной форме составлен вчера, а не 3 года назад?
    отзовитесь волшебники!

  11. #11
    не волшебник, но.. Аватар для Minona
    Регистрация
    19.09.2007
    Адрес
    МСК
    Сообщений
    118
    Ежели кто-то не желает заключать договор, выход прост - не жениться.

  12. #12
    chk
    Гость
    Давайте по порядку, заключает договор купли - продажи и кредитный договори , регистрирует куплю продажу квартиры в федеральной регистрационной службе. ( Становится собственником квартиры), регистрирует закладную, приносит ее в банк, закладывает ее в счет полученного кредита, банк после того как он заложил кв. дает деньги по кредитному договору.
    Потом женится. Какие права жена имеет на квартиру и на его обязательства перед банком.? Не каких.

  13. #13
    Клерк Аватар для Мышь... серая...
    Регистрация
    09.12.2005
    Адрес
    Ямало-Ненецкий АО
    Сообщений
    4,104
    chk, а выплачивать кредит банку кто будет? Ага. Муж и жена, потому как семья они. Доходы общие, расходы общие. Улавливате мысль?

  14. #14
    Клерк
    Регистрация
    11.06.2008
    Сообщений
    186
    Цитата Сообщение от Мышь... серая... Посмотреть сообщение
    chk, а выплачивать кредит банку кто будет? Ага. Муж и жена, потому как семья они. Доходы общие, расходы общие. Улавливате мысль?
    да уж... улавливаете?

  15. #15
    chk
    Гость
    улавливаю, во. лет так через 5 по ипотеке, будет хорошая судебная практика, потом, ее Верховный суд обобщит, какэто будет не знаю, но думаю, что к примеру все десять лет муж был тунеядец, сидел на шее у жены, она платила за него ипотеку, то может быть отсудит не только половину квартиры.

  16. #16
    эксперт, визор или а-дтор
    Регистрация
    16.01.2006
    Сообщений
    3,838
    Цитата Сообщение от Мышь... серая... Посмотреть сообщение
    chk, а выплачивать кредит банку кто будет? Ага. Муж и жена, потому как семья они. Доходы общие, расходы общие. Улавливате мысль?
    Если сделать по порядку как указал chk, то ни на что мурзилка претендовать не сможет.
    Но есть нюанс. Если по договору ипотеки право собственности переходит не сразу, а только после наступления определенных моментов и мурзилка откажется от брачного договора, то до свадьбы нужно ждать, пока МЧ зарегит право собственности. А совместные деньги - это уже фантазия.
    Прав не тот, кто прав, а тот, у кого больше ПРАВ!

    то, что сейчас заофтопил, читать не обязательно, а уж прислушиваться и подавно

  17. #17
    Клерк
    Регистрация
    11.06.2008
    Сообщений
    186
    Цитата Сообщение от Алексей-1 Посмотреть сообщение
    А совместные деньги - это уже фантазия.
    да что вы, Алексей
    и давно они (деньги) фантазией стали???
    Особенно уплаченные в браке за объект недвижимости?

  18. #18
    Клерк Аватар для Мышь... серая...
    Регистрация
    09.12.2005
    Адрес
    Ямало-Ненецкий АО
    Сообщений
    4,104
    Алексей-1,
    А совместные деньги - это уже фантазия.
    ух ты!
    2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства
    .

  19. #19
    эксперт, визор или а-дтор
    Регистрация
    16.01.2006
    Сообщений
    3,838
    уплачены и что? равно как за кофточки, юбки, норковые шубы и подарки любовницам
    Прав не тот, кто прав, а тот, у кого больше ПРАВ!

    то, что сейчас заофтопил, читать не обязательно, а уж прислушиваться и подавно

  20. #20
    эксперт, визор или а-дтор
    Регистрация
    16.01.2006
    Сообщений
    3,838
    Мышь... серая..., Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи,

    от именно, что приобретенные за счет общих доходов. в нашем случае, как отмечалось ранее идет всего лишь расчет по долговому обязателству, которое так же возникло до брака
    Прав не тот, кто прав, а тот, у кого больше ПРАВ!

    то, что сейчас заофтопил, читать не обязательно, а уж прислушиваться и подавно

  21. #21
    Аноним
    Гость
    Есть семьи, в которых при разводе посуду делят, а тут квартира.
    Брачный договор - разумная мера.

  22. #22
    Клерк
    Регистрация
    11.06.2008
    Сообщений
    186
    Цитата Сообщение от Алексей-1 Посмотреть сообщение
    ... в нашем случае, как отмечалось ранее идет всего лишь расчет по долговому обязателству, которое так же возникло до брака
    Алексей, ну вы прямо удивляете... большой ведь маЛчик
    расчет по долговому обязательству, простите, морковкой что ли происходит?
    Вроде как о денежных знаках речь...

  23. #23
    chk
    Гость
    ХА. "Есть семьи, в которых при разводе посуду делят, а тут квартира.", Вспомнил жизненный случай с моим знакомым. Жена сказала: "Будем делить все поровну !" он взял топор и поделил все поровну, телевизор, шкаф, посуду и потом ушел.Но квартиру поровну топором я думаю не поделить.

  24. #24
    Youlia
    Гость
    Какие права будет она иметь на эту квартиру если они разведуться (время такое может она из-за меркотильных целей) и если появиться ребенок
    Без брачного договора выкинет Вашего брата его бывшая супруга с ребенком через суд как пить дать

  25. #25
    эксперт, визор или а-дтор
    Регистрация
    16.01.2006
    Сообщений
    3,838
    Цитата Сообщение от хелп ю Посмотреть сообщение
    расчет по долговому обязательству, простите, морковкой что ли происходит?
    Вроде как о денежных знаках речь...
    дальше то что. как Мы помним по СК супруги не отвичают по ЛИЧНЫМ долгам друг друга (кр. определенных случаев). И уж тем более, если он был нажит до свадьбы
    Прав не тот, кто прав, а тот, у кого больше ПРАВ!

    то, что сейчас заофтопил, читать не обязательно, а уж прислушиваться и подавно

  26. #26
    Youlia
    Гость
    собственность на квартиру в какой момент зарегистрирована? до брака или после?

  27. #27
    Клерк
    Регистрация
    04.06.2008
    Сообщений
    63
    Точно выкинет. Другая цель просто нелогична. Только брачный договор. А если упрямится...значит точно имеет виды
    Я бы на его месте и завещание сразу заодно... - время нынче такое
    Любовь - хорошо, а собственность еще жальчее

  28. #28
    Youlia
    Гость
    ajnj, сразу захотелось замуж за Вашего брата. Где такое нынче видано? Чтоб алименты добровольно уплачивал, да еще был готов квартиру, нажитую непосильным трудом совместно с родителями, с будущей женой делить

  29. #29
    Клерк Аватар для Чиж
    Регистрация
    12.10.2002
    Адрес
    Подмосковье
    Сообщений
    8,449
    Youlia, с чего вы решили, что брат прям-таки готов делиться квартирой?

    Другое дело, что закон его обяжет.

  30. #30
    Клерк
    Регистрация
    28.05.2008
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    128
    Цитата Сообщение от Storn Посмотреть сообщение
    а кто сможет доказать сегодня, что представленный вчера договор дарения в простой письменной форме составлен вчера, а не 3 года назад?
    отзовитесь волшебники!
    Волшебника зовут ЭКСПЕРТ-КРИМИНАЛИСТ


    Присоединяюсь к голосам разума - только брачный договор.

+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •