Аренда квартиры

[MarinaBalRu]

Посоветуйте умники и умницы! Как быть наше предприятие арендует квартиру у физ.лица (т.к. существует такая производственная необходимость) Расчитываясь за аренду мы должны удержать подоходный налог с ф.л. и перечислить в бюджет? Если мы не удержали п\н а выплатили всю сумму согласно договора какие наши действия может сообщить каким то образом в налоговую?

[Аноним]

Если вы арендуете квартиру у физ.лица вы должны заплатить за него НДФЛ, но если вы не заплатили то сам хозяин жилья должен его заплатить.

[AZ 2]

Если ваши взаимоотношения закончились, то у Вас отсутствует возможность удержать НДФЛ, Вы обязаны сообщить в налоговую в течение месяца.

[MarinaBalRu]

А сообщается в налоговую по какой то определённой форме или в произвольной. Отношения продолжаются но она утверждает, (цитата)" Я ходила в налоговую хотела добровольно заплатить налог мне объяснили что нет такого законодательства, так что не морочте мне голову?" Какой может быть выход ?

[AZ 2]

Но так удержите сами весь налог, если выплаты продолжаются.

[dao]

А сообщается в налоговую по какой то определённой форме или в произвольной.

По форме 2-НДФЛ. Если взаимоотношения до сих пор продолжаются, то при следующей выплате начислите, удержите и перечислите с учетом предшествующих выплат. В 2007 году при подаче 2-НДФЛ по зар/плате включите и данные сведения. Физ.лицу в 2007 году нужно будет сдать 3-НДФЛ, иначе штраф минимум 100 рублей.

[Cooler]

Физ.лицу в 2007 году нужно будет сдать 3-НДФЛ, иначе штраф минимум 100 рублей.

При аренде это лишнее.

[Чиж]

В данном случае-не только не лишнее, но и обязательное.

[Cooler]

В данном случае-не только не лишнее, но и обязательное.

А обосновать?

[Чиж]

Статья 229. Налоговая декларация
1. Налоговая декларация представляется налогоплательщиками, указанными в статьях 227 и 228 настоящего Кодекса.

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога
1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
1) физические лица - исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества;
2) физические лица - исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности;
3) физические лица - налоговые резиденты Российской Федерации, получающие доходы от источников, находящихся за пределами Российской Федерации, - исходя из сумм таких доходов;
4) физические лица, получающие другие доходы, при получении которых не был удержан налог налоговыми агентами, - исходя из сумм таких доходов;

[Cooler]

А если прочитать #6 полностью?

Если взаимоотношения до сих пор продолжаются, то при следующей выплате начислите, удержите и перечислите с учетом предшествующих выплат.

И еще - #5 и #4.

[Чиж]

Cooler, специально для Вас подчеркиваю-в данном случае. То есть исходном.
Автор ветки пока никак не отреагировал ни на #4-#6.