НДС за арендуемое муниципальное помещение

[ZloiBuhgalter]

Вы оплачиваете стоимость аренды. И всё.
ИП на какой системе налогообложения?

[saigak]

Что у вас написано в договоре? Кто арендодатель? Вам не должно быть никакого дела до того что платит сосед....

[Елена Булингер]

Наша организация арендовала помещение у Комитета по управлению муниципальной собственностью и уплачивала НДС с арендной платы в соответствии со ст.161 НК РФ. Организация применяет упрощенный режим налогообложения (доходы). в 2009г был заключен договор купли-продажи указанного помещения, балансодержателем по договору является Комитет по учету имущества муниципальной казны. Оплата помещения производится в рассрочку и на сумму основного долга по договору начисляются проценты.
1. Должна ли организация при приобретении указанного имущества исчислять и уплачивать НДС в бюджет, и с какой суммы – только с основного долга или ещё и с начисленных процентов?
2. Если в связи с внесением с 1 апреля 2011г дополнения в пп.12 п.2 ст.146 НК РФ у нас прекращается обязанность исчислять и уплачивать НДС, то с какого периода?

[Кароша]

Подскажите, мы работаем на упрощенке, арендуем помещение у департамента имущественных отношений, нужно ли нам платить НДС в бюджет?
С2012 г. из списка налоговых агентов по НДС исключены лица арендуюшие им-ва у казенных учреждений...попадаем ли мы под это новшевство?

[saigak]

а этот департамент- казенное учреждение?
и где вы это прочитали?

[BorisG]

а этот департамент- казенное учреждение?

А разве нет?

[saigak]

А разве нет?

я не знаю...потому и спрашиваю.

[TCher]

Помогите, пожалуйста, разобраться! Мы общественная организация, ндс до этого момента не платили. Сейчас арендуем помещение у Комитета по управлению гор. землями и муниципальным имуществом. Аренду и ндс платим до 5 числа каждого месяца. Как заполнить декларацию по НДС? В какие разделы и строки надо внести и что вносить? Умоляю, помогите! Всю голову себе сломала!

[Гуля_]

Вся сумма арендной платы вместе с НДС перечисляется арендатором балансодержателю имущества, который в свою очередь самостоятельно осуществляет расчеты по этому налогу с бюджетом (письмо МНС России от 22.11.02 г. № 03-1-07/2975/15-АН789 «О зачислении НДС от арендной платы»).

Вопрос: ИП на ЕНВД несколько лет не платил всю сумму аренды, а только сумму без НДС и не сдавал никаких отчетов. Налоговая предъявила требование, сдать отчетность и арестовала р/счет. Какие наши действия? Балансодержатель и Аредодатель - органы гос. власти.

Интересно, а почему нет ни одного поста с 2007 по 2011 год?

[gnews]

А счф тоже за год вперед выставите?

[Аноним]

Заплатить НДС и сдать отчеты а потом заплатить пени и штрафы

[saigak]

Какие наши действия?

Заплатить НДС и сдать отчеты а потом заплатить пени и штрафы

угу.

Интересно, а почему нет ни одного поста с 2007 по 2011 год?

а все понятно было...

[Гуля_]

Мы -

ИП на ЕНВД

.
НДС нас не касается.

Вся сумма арендной платы вместе с НДС перечисляется арендатором балансодержателю имущества, который в свою очередь самостоятельно осуществляет расчеты по этому налогу с бюджетом (письмо МНС России от 22.11.02 г. № 03-1-07/2975/15-АН789 «О зачислении НДС от арендной платы»).

Сумму НДС мы должны в виде арендной платы балансодержателю.

сдать отчеты а потом заплатить пени и штрафы

С какой стати? это должен сделать балансодержатель.

[ZloiBuhgalter]

(письмо МНС России от 22.11.02 г. № 03-1-07/2975/15-АН789 «О зачислении НДС от арендной платы»).

C каких это пор письма стали НПА?

[Гуля_]

Балансодержатель и Аредодатель - органы гос. власти.

Извиняюсь, Балансодержатель - Управление гражданской защиты Администрации городского округа, Арендодатель - Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа.

Вот ссылка "Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 4
АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ СДАЧИ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ В 2012 ГОДУ:ссылка удалена

"Однако в результате поправки, внесенной Федеральным законом N 330-ФЗ <от 21.11.2011 N 330-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации, статью 15 Закона Российской Федерации "О статусе судей в Российской Федерации" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации".> в указанный пункт, казенные учреждения оказались вычеркнутыми из упомянутого списка. В связи с чем, начиная с 1 января 2012 г., они являются плательщиками НДС по операциям сдачи принадлежащего им на праве оперативного управления имущества, то есть выступают в роли налоговых агентов и должны самостоятельно исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых им арендатором, и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС."

[Andyko]

удержать из доходов, уплачиваемых им арендатором

а кто у них арендатор?

[Над.К]

Гуля_, одного ЕНВД не бывает. Так что если у ИП нет УСН, НДС его еще как касается

[Над.К]

Балансодержатель - Управление гражданской защиты Администрации городского округа, Арендодатель - Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа.

ИП арендует муниципальное имущество, значит от является налоговым агентом со всеми вытекающими обязанностями. И управление сильно вряд ли казенное учреждение