Затопило квартиру...

[Аноним]

Уважаемые Клерки! Подскажите пожалуйста, реально ли хоть что то отсудить у управляющей компании в случае залива моей квартиры с кровли: заявление в ЖЭУ подано, акт составлен, сделана независимая оценка ущерба, но договора никакого с управляющей компанией нет, просто плачу кварт.плату. И дальнейшие мои действия- претензия упр.компании, и если безрезультатно, то в суд? Заранее очень благодарна за любой ответ.

[Storn]

И дальнейшие мои действия- претензия упр.компании, и если безрезультатно, то в суд?

да

[Аноним]

Спасибо, что откликнулись.А все таки то, что у меня нет договора с управляющей компанией может на что то повлиять?

[поначка]

нет, вы же оплачивали счета исправно, значит вы добросовестный плательщик, за ремонт объектов управляющие и берут с людей денежки.

[Аноним333]

Спасибо, что откликнулись.А все таки то, что у меня нет договора с управляющей компанией может на что то повлиять?

а у вас лично и не должно быть этого договора.
Договор на управлением МКД заключается общим собранием собственников - один, на весь дом. На основании этого договора вы и платите квартплату

[Kocopez]

а у вас лично и не должно быть этого договора.
Договор на управлением МКД заключается общим собранием собственников - один, на весь дом. На основании этого договора вы и платите квартплату

Извиняюсь, что вклиниваюсь... Но у нас на подъезде упорно появляется объявление с просьбой, что бы каждый собственник подошёл с документами на оную и подписал договор с упр. компанией. Деньги мы все платим.... но им зачем то всё таки нужен этот договор подписанный с каждым. .... К чему бы это?

[Аноним333]

Извиняюсь, что вклиниваюсь... Но у нас на подъезде упорно появляется объявление с просьбой, что бы каждый собственник подошёл с документами на оную и подписал договор с упр. компанией. Деньги мы все платим.... но им зачем то всё таки нужен этот договор подписанный с каждым. .... К чему бы это?

это к вопросу о том, а было ли вообще общее собрание, заключившее договор с этой УК? и не шарашкина ли контора ваша УК, неизвестно почему собирающая с вас деньги?

[Kocopez]

У нас все эти протоколы общих собраний стряпаются самими УК... в сговоре со старшими по подъездам, которые чаще всего сами себя таковыми назначили (из числа активных пенсионерок-коммунисток).

Я тут пытался увидеть копию протокола общего собарния... но всё безрезультатно... Выяснил, что включение платы за обслуживание домофона в общую платёжку - противозаконно! Должно быть собрание, люди должны проголосовать и кто против, тот не платит. У нас вписали всем... и сумму которую они сами захотели...

ЖКХ - беспредел!...

[Индрек]

Выяснил, что включение платы за обслуживание домофона в общую платёжку - противозаконно! Должно быть собрание, люди должны проголосовать и кто против, тот не платит.

большинством решение принимается и оплачивается всеми, в том числе несогласными, потому что оплачивается обслуживание устройства, установленного на входе в подъезд, которым пользуются все

а мы протоколы (выписки из них) даже на доске объявлений вывешиваем

[Kocopez]

большинством решение принимается и оплачивается всеми, в том числе несогласными, потому что оплачивается обслуживание устройства, установленного на входе в подъезд, которым пользуются все...

В том то и дело, что видел в каких то внутренних документах ДЭЗа, которые мне дал знакомый юрист из ДЭЗа другого района,... там сказано, что оплачивают только те, кто голосует "ЗА".... !!! Тем более, что и собрания то никакого не было... и протокол они потому и не показывают...

А мне и домофон не нужен был... и тем что они его поставили они препятствуют мне в пользовании моей собственностью. А теперь ещё и навязывают услугу по его обслуживанию.

[Индрек]

... и тем что они его поставили они препятствуют мне в пользовании моей собственностью ...

а в чём препятствие в пользовании Вашей личной собственностью?

[Kocopez]

а в чём препятствие в пользовании Вашей личной собственностью?

А в том, что раньше я как бильярдный шар закатывался к себе в подъезд. А теперь мне нужно тратить деньги заказывать ключи, искать их на морозе у подъезда.... И гости ко мне теперь не могут попасть просто так... а должны позвонить в телефон, я должен в трусах и тапках бежать открывать им подъезд... Скорую, вообще, не вызовешь... будешь при смерти лежать и врач к тебе не попадёт. Они своим домофоном не только перекрыли мне беспрепятственный доступ к моей собственности, но ещё и могут нанести вред здоровью...

[Индрек]

Kocopez, подъезд - это не Ваша личная собственность. Это общее имущество собственников квартир.
На домофоне есть коды, чтобы не пользоваться ключом, сообщить друзьям, врачам и т.п.
Дверь открывается из квартиры, а не из подъезда

[Kocopez]

Kocopez, подъезд - это не Ваша личная собственность. Это общее имущество собственников квартир.

Ну общее имущество - значит там часть и моя... Но это не главное... Главное, что проход в мою личную собственность - квартиру - проходит через этот подъезд, который закрыт домофоном. Т.е. мне чинять препятствия в пользовании СВОЕЙ квартирой.

...На домофоне есть коды, чтобы не пользоваться ключом, сообщить друзьям, врачам и т.п.

В том то и дело, что домофонщики не говорят код (или его нет)... хотят что бы народ покупал у них ключи .. и ставил трубки.

.... Дверь открывается из квартиры, а не из подъезда

У меня в квартире НЕТ трубки (я был против установки домофона и не сдавал деньги на него), так что приходится бегать вниз открывать подъезд, после того, как мне позвонят в обычный (городской) телефон.