Счет-фактура на аренду последним днем месяца

[Vigola]

Продавец выставил нам счет-фактуру 30 апреля за аренду конференц-зала с 10 по 15 апреля. Вопрос: относится ли правило 5 дней п. 3 ст. 168 НК РФ к такой счет-фактуре?
Хотелось бы принять НДС по этой счет-фактуре без проблем с налоговиками. Или надо звонить поставщику и просить переделать счет-фактуру?
СПАСИБО!

[aion]

Акт какой датой?

[Vigola]

15 апреля

[Glawbuch]

относится ли правило 5 дней п. 3 ст. 168 НК РФ к такой счет-фактуре?

[Lightwish]

15 апреля

акт 15 апреля, счет-фактура также 15 апреля

[aion]

акт 15 апреля, счет-фактура также 15 апреля

Дык еще 5 дней дается

[Lightwish]

Дык еще 5 дней дается

Дается

акт 15 апреля, счет-фактура также 15 апреля

Это в идеале

[Vigola]

Подождите.
Тогда такой вопрос: А НУЖЕН ЛИ АКТ ПРИ АРЕНДЕ?
Мы снимаем офис в другом месте. У нас есть договор, акт передачи помещения, и ежемесячные последним днем месяца счета-фактуры. Акт мне не дают и я думаю, это правильно. Сдача в аренду не является ни услугой, ни работой... Это передача во временное пользование.

[Lightwish]

Когда сдавали помещение в аренду одно время оформляли акты даже при наличии договора аренды, акта приема-передачи помещения. Потом перестали. Стали выставлять только счет-фактуру и счет на оплату(и то счет на оплату не очень то и нужен, т.к можно все прекрасно оплатить и по счет-фактуре)

[Аноним]

Оплатить можно и по договору. Вопрос остался: менять или нет счет-фактуру?
И еще вопрос: действует ли правило 5 дней, если услуга (рекламная акция) была оказана в праздничные дни начала января 2 и 3 числа, а первый рабочий день бухгалтерии 11 января? Акт от 3 января, а счет-фактура от 11 января. Обоснование: так бухгалтерия же не работала!

[aion]

Подождите.
Тогда такой вопрос: А НУЖЕН ЛИ АКТ ПРИ АРЕНДЕ?
Мы снимаем офис в другом месте. У нас есть договор, акт передачи помещения, и ежемесячные последним днем месяца счета-фактуры. Акт мне не дают и я думаю, это правильно. Сдача в аренду не является ни услугой, ни работой... Это передача во временное пользование.

А в договоре речь идет именно о ежемесячной аренде?

[aion]

Оплатить можно и по договору. Вопрос остался: менять или нет счет-фактуру?
И еще вопрос: действует ли правило 5 дней, если услуга (рекламная акция) была оказана в праздничные дни начала января 2 и 3 числа, а первый рабочий день бухгалтерии 11 января? Акт от 3 января, а счет-фактура от 11 января. Обоснование: так бухгалтерия же не работала!

Обоснование не работает, должно быть 5 дней.

[Ole]

Когда сдавали помещение в аренду одно время оформляли акты даже при наличии договора аренды, акта приема-передачи помещения. Потом перестали. Стали выставлять только счет-фактуру и счет на оплату(и то счет на оплату не очень то и нужен, т.к можно все прекрасно оплатить и по счет-фактуре)

интересно... а у нас арендодатель на упрощенке, соответственно сч/ф он не выставляет. так что он нам вообще ничего не должен выставлять?

[Январь]

а у нас арендодатель на упрощенке, соответственно сч/ф он не выставляет. так что он нам вообще ничего не должен выставлять?

Один акт у вас должен быть - что получили помещение в аренду.
И второй будет, когда договор закончится (что сдали)

[бух2007]

так что он нам вообще ничего не должен выставлять?

Договор. Хотя мы делаем акты, так на всякий случай.

Акт от 3 января, а счет-фактура от 11 января. Обоснование: так бухгалтерия же не работала!

А акт кто же составлял?

[бух2007]

И второй будет, когда договор закончится (что сдали)

Январь, а 2-ой акт тоже нужен? Блин...
У нас договор прерывается периодически. (Хотя мне это крайне не нравится). Делаю акт только на передачу арендатору от арендодателя. Обратного акта нет. Надо нарисовать?

[Ole]

Один акт у вас должен быть - что получили помещение в аренду.
И второй будет, когда договор закончится (что сдали)

это всё у нас есть. но с ежемесячными актами как-то спокойнее, чем без них. и порядка больше

[Январь]

Делаю акт только на передачу арендатору от арендодателя. Обратного акта нет. Надо нарисовать?

бух2007, лучше нарисовать, а то не красиво совсем: передаете то, что уже передали и так много-много раз

[Ole]

Январь, а 2-ой акт тоже нужен? Блин...
У нас договор прерывается периодически. (Хотя мне это крайне не нравится). Делаю акт только на передачу арендатору от арендодателя. Обратного акта нет. Надо нарисовать?

обязательно надо.

[бух2007]

не красиво совсем: передаете то, что уже передали и так много-много раз

И то правда.
А вот красиво ли что у нас некоторые месяцы вообще никакого договора аренды нет?

[Январь]

А вот красиво ли что у нас некоторые месяцы вообще никакого договора аренды нет?

Вы сдаете или арендуете?

[бух2007]

Арендуем.
Но я лично интересуюсь как от лица арендатора, так и от лица арендодателя.

[Январь]

Арендуем.
Но я лично интересуюсь как от лица арендатора, так и от лица арендодателя.

Для арендодателя нормально, если в какие-то периоды он что-то не сдает.
А вот для арендатора... Если это единственный офис, то не понятно, куда всё девается в месяцы "неаренды". Но с другой стороны - это расход. Нет расхода и хорошо.

[Аноним]

А в договоре речь идет именно о ежемесячной аренде?

В договоре на аренду конференц-зала на несколько дней речь идет об аренде на эти дни. В договоре на аренду офиса - речь идет о ежемесячной аренде.

[Аноним]

Договор. Хотя мы делаем акты, так на всякий случай. А акт кто же составлял?

Менеджер или любое ответственное за мероприятие лицо. Акты составляют не только бухгалтеры и далеко не всегда бухгалтеры.

[Аноним]

Обоснование не работает, должно быть 5 дней.

Спасибо!

[Vigola]

Последние 3 сообщение мои. Почему-то слетела авторизация.