Как отразить в учете квартиру по договору уступки права требования?

[ЮлияNIK]

Наш контрагент (ООО на ОСНО) приобретает у нас (ООО на ОСНО), щебень с НДС .
рассчитались
с нами по договору уступки прав требования квартирой(НДС в договоре не
указан). Они эту квартиру получили по договору участия в долевом
строительстве.Ввода в эксплуатацию не было. На данный момент мы им
отгрузили щебня примерно на 30% стоимости квартиры.
Больше никаких документов не предоставили.
1.Как
мне оприходовать эту квартиру, если я собираюсь ее продать по такому
же договору уступки прав уже нашему поставщику, которому мы должны
сумму стоимости этой квартиры? Ставить на баланс ее или нет? Ввода в
эксплуатацию на момент продажи ее от нас не будет.
2. Если не затруднит, распишите пожалуйста, проводки для нашего ООО и какими документами они подтверждаются.
Столкнулась впервые.
3.
Можно ли данный расход и потом доход учитывать в налоге на прибыль? Для
НДСа он не учитывается никак, если я правильно поняла.
Заранее спасибо.

[gnews]

с нами по договору уступки прав требования квартирой(НДС в договоре не
указан). Они эту квартиру получили по договору участия в долевом
строительстве.Ввода в эксплуатацию не было

Судя по всему, вы не квартиру получили ,а право требования и такая операция облагается НДС.

д62-к90 продали щебень

д58,76 -к76/цедент на сумму уступки с контрагентом, покупающим у вас щебень
д76/цедент -к62 взаимозачёт

д76-к91 на сумму уступки вашему поставщику
д91-к58,76
д60-к76 взаимозачёт
Т.к. НДС начисляется с суммы превышения цены продажи требования над ценой его покупки , а у вас эти суммы, насколько я поняла равны, то база по НДС=0 и налога не будет.

Можно ли данный расход и потом доход учитывать в налоге на прибыль?

Да.

Можно ещё вот тут почитать http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=586798