×
×

Ответить в теме

Ответить в теме: НДФЛ с суммы арендной платы физ.лицу

Ваше сообщение

Для входа нажмите здесь

 
 

Вы можете выбрать иконку, характеризующую сообщение

Дополнительные опции

  • Преобразит www.example.com в [URL]http://www.example.com[/URL].

Просмотр темы (новые вначале)

  • 24.02.2010, 14:50
    mily
    Постановление ФАС Московского округа от 4 сентября 2009 г. N КА-А40/8534-09 ... ???
  • 16.07.2009, 13:57
    joanna
    По договору с банком, если компания в течение 5 раб. дней не уведомляет банк о том, что сотрудник уже не сотрудник, банк все свои претензии адресует компании. Отдел кадров стараканил и не уведомил банк об увольнении и "отвязке" от ЗП проекта. Банк снял суммы в безакцептном порядке (таков уж договор).
  • 16.07.2009, 13:51
    Andyko
    У меня вообще есть сомнения в том, что банк может к вам предъявить претензии по поводу снятых бывшим сотрудником денег.
  • 16.07.2009, 13:41
    joanna
    Цитата Сообщение от Гость_ Посмотреть сообщение
    платить НДФЛ вряд ли, вы же не сможете сейчас его удержать? а вот подать в налоговую что он получил доход ИМХО нужно
    Почему же не сможем? Можно начислить доход, в который включить выплаченную сумму + НДФЛ, затем НДФЛ "удержать".
    А о декларировании у меня тоже сомнений нет. Но гл. бухгалтер против. Считает, что это простые комиссии банка.
  • 16.07.2009, 13:38
    joanna
    Цитата Сообщение от Andyko Посмотреть сообщение
    Когда снимал, еще был сотрудником?
    А вообще не похоже это на комиссию, имхо.
    По-разному получалось. Иногда были еще сотрудниками (например, в одном из случаев, мы поменяли банк и действующие сотрудники "вылетели в минус" по старым ЗП картам) - тут, я думаю, точно должен быть НДФЛ. А иногда уже не был (например, мы перечислили расчет по увольнению, чел снял деньги в чужом банке и проценты за съем были начислены уже после снятия денег).
  • 16.07.2009, 13:32
    Гость_
    платить НДФЛ вряд ли, вы же не сможете сейчас его удержать? а вот подать в налоговую что он получил доход ИМХО нужно
  • 16.07.2009, 13:29
    Andyko
    Когда снимал, еще был сотрудником?
    А вообще не похоже это на комиссию, имхо.
  • 16.07.2009, 13:27
    joanna
    Здравствуйте Скажите, пожалуйста, обязана ли организация платить НДФЛ как налоговый агент, если ее бывший сторудник по ЗП карте "вылетел в минус", а по договору с банком в этом случае компания компенсирует банку расходы по этому минусу? Т.е. получается, что бывший сотрудник получил доп. доход (снял с карты больше, чем было возможно) и компания покрывает этот минус. Мы тут поспорили в нашей компании. Част бухгалтеров считает, что мы должны платить НДФЛ, т.к. это доход физ. лица, а часть, что не должны, т.к. это просто комиссия банка.
  • 08.06.2009, 23:40
    Над.К
    Да
  • 08.06.2009, 23:20
    Вер0ника
    это гражданско-правовые договора код 2010? Так ли?
  • 08.06.2009, 22:48
    Вер0ника
    А если не аренда а услуги например строительные работы договор с физ лицом...Какой код дохода ?
  • 08.06.2009, 21:12
    Над.К
    А если таких ИП огромное количество?
    Вообще-то про ИП речи не было. ИП сами за себя платят налоги. И ксерить ничего не надо
  • 08.06.2009, 20:58
    Аноним
    Зачем из-за такой малости нарушать НК.[/QUOTE]

    А если таких ИП огромное количество? У всех удерживать и перечислять за них НДФЛ? Например, у нас за год огромное количество услуг, оказанных различными ИП, около сотни. Нам что, за них все это делать???
    Я собираю ксерокопии свидетельств о регистрации их в качестве ИП и пусть платят сами
  • 08.06.2009, 20:34
    Генук
    1. заведите новый элемент Справочника Виды начислений (выплат) - например, аренда имущества - код дохода 1400 - снимите крыжики ЕСН, ПФР, ФСС_НС...

    2. заведите формально нового сотрудника в справочнике сотров для отчётности в ИФНС: ФИО и ИНН

    3. в ежемесячных доках Бухсправка наряду с проводкой:
    Дт 76.5 - Кт 68.1
    не забывайте делать и проводку по сумме аренды на забаланс:
    Дт пусто - Кт ДФЛ.1<ФИО><аренда имущества>

    тогда по нажатию кнопки заполнить увидите грамотную 1-НДФЛ и после сохранения и 2-НДФЛ
  • 08.06.2009, 20:22
    Вер0ника
    Да Бухгалтерия 7.7 релиз 7.70.504
  • 08.06.2009, 19:21
    Генук
    у Вас какая конфигурация 1С?

    не Бухгалтерия 7.7? и релиза типа 7.70.506?
  • 08.06.2009, 19:06
    Над.К
    Если мнение налоговых органов будет состоять в том, что арендодатель самостоятельно исчисляет и уплачивает налог,
    Уффф, да почему у налоговой должно быть такое мнение, если по НК органиация является налоговым агентом?
    Ввиду существующей неопределенности по вопросу о том, кто в рассматриваемой ситуации должен уплачивать НДФЛ в бюджет
    Нет неопределенности. Кстати, если что-то цитируете, хорошо бы указывать автора, а то еще обидится кто...
    А глава 23 НК самая кривая в НК, это да. Там косяк на косяке
  • 08.06.2009, 19:06
    Вер0ника
    Ладно буду ждать камеральной проверки и очередных штрафов..
    Всем пока спасибо за обсуждение..Действительно эта самая кривая Глава с НК
  • 08.06.2009, 19:02
    Вер0ника
    в 1С я работаю но это не имеет большого значения так как
    Если позиция налоговых органов по данному вопросу совпадет с указанной точкой зрения Минфина России, то при неудержании НДФЛ возникают риски применения к организации налоговых санкций, предусмотренных ст.123 НК РФ за невыполнение налоговым агентом обязанности по удержанию и (или) перечислению налогов.

    Если мнение налоговых органов будет состоять в том, что арендодатель самостоятельно исчисляет и уплачивает налог, но при этом НДФЛ будет удержан организацией и сведения в ИФНС будут представлены только организацией, то возможно привлечение физического лица к ответственности по ст.119 НК РФ за непредставление налоговой декларации. При этом необходимо будет доказывать, что налог за физическое лицо уплачен в бюджет организацией.

    Ввиду существующей неопределенности по вопросу о том, кто в рассматриваемой ситуации должен уплачивать НДФЛ в бюджет, для снижения налоговых рисков можно рекомендовать организации при выплате арендной платы удерживать НДФЛ и подавать сведения в налоговые органы, а физическому лицу - по окончании календарного года представить в ИФНС налоговую декларацию, где указать сумму полученного от аренды дохода и сумму удержанного арендатором налога.
  • 08.06.2009, 19:00
    Вер0ника
    Генук, Ну с такой проводкой я согласна только Дт 26-Кт 76.5, так как у нас нет производства..мы не коммерческая организация. Вообще можно сразу Дт 86-Кт 76.5.но тогда не будет аналитики по расходам , целевые они или нет.
  • 08.06.2009, 18:52
    Генук
    Вер0ника,
    Дт 20 - Кт 76.5
    Дт 76.5 - Кт 68.1

    в какой программе ведёте бухгалтерию?
  • 08.06.2009, 18:51
    Вер0ника
    Талина, счет73. Расчеты с персоналом по прочим операциям. А он не является персоналом организации
  • 08.06.2009, 18:39
    Талина
    Код HTML:
    
    
    Это физ лицо такой же контрагент как и другие, основание для начисления оплаты за услуги - дог.аренды., у нас сч. расчетов с таким контрагентом 73.03. Деньги по чеку получаем с р/с, отдаем контрагенту- РКО (по паспорту). НДФЛ- бух.справкой Д 73.03 - К 68.01. Остальное уже написано.
    Зачем из-за такой малости нарушать НК.
  • 08.06.2009, 18:36
    Над.К
    Да не важно, кооператив, ООО или ИП. Налоговый агент все равно есть
  • 08.06.2009, 18:35
    Вер0ника
    Генук, кооператив арендует имущество у физ лица
  • 08.06.2009, 18:34
    Вер0ника
    http://www.kodeks-luks.ru/ciws/print...32%26tid%3D%26
    *появится печать - нажмите отмена*
  • 08.06.2009, 18:33
    Генук
    не понял... так фирма арендует имущество или она сама как физлицо для себя?
  • 08.06.2009, 18:24
    Над.К
    Дык она утверждает, что она ни разу не налоговый агент При этом почему этим агентом является её работодатель пока не понятно
  • 08.06.2009, 18:21
    Генук
    Вер0ника, к Вам не походит 228 п.1:
    Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

    1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
    1) физические лица - исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами...
    т.к. Вы являетесь НА
  • 08.06.2009, 18:21
    Над.К
    Вер0ника, да я уже сказала раза два как минимум. В ст.228 идет речь о ситуации, когда налоговый агент есть, но он не имел возможности удержать НДФЛ. А у Вас есть возможность.
    так как имею на руках трудовой договор, и из з/пл у меня налог уже удерживают..
    На основании какой статьи НК? Вы видите какую-нибудь специальную статью для трудовых договоров?
    .А если бы не удерживали а только исчисляли то думаю бы сама платила
    Если бы не удерживали, то их бы штрафовали
В этой теме более 30 ответов(а). Нажмите здесь, чтобы перезагрузить эту тему.

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •