Ответить в теме

Сообщение от AR

Просто ситуация и причина, по которой недвижимость не ставится сразу на баланс, мне знакома.

И что вы вперед купили - здание или землю?

Сообщение от konsyl

Здание ставите на учет на 08 счет на момент совершения сделки купли продажи. С 08 на 01 перебрасываете датой, когда были поданы документы на гос. регистрацию. Износ рассчитываете соответственно с 1 месяца следующего за месяцем подачи документов.
.

konsyl, а если я не знаю дату, когда были поданы документы на гос. регистрацию? То когда мне с 08 на 01 ставить здание?У меня только договор купли-продажи и свид-во о рег.

Просто ситуация и причина, по которой недвижимость не ставится сразу на баланс, мне знакома.

Если Вы уверены, что у Вас ДЕЙСТВИТЕЛЬНО СОБСТВЕННОСТЬ на землю, и до этого платили аренду, то все нормально.

Сообщение от AR

Объяснял уже, что если Вы подадите на оформление земельных отношений сегодня, договор из земельного комитета получите через полтора месяца. В этот промежуток времени надо было платить земельный налог

Или я что то не понимаю, или AR что то путает!!!
У нас есть свид-во на собст-ть земли!!!\\а вплоть до даты получения свид-ва земля арендовалась!!!
Какие еще земельные отношение нам надо оформить???????????? В договоре купли-продажи земли есть кадастровая ст-ть земли,прокоментируйте пожалуйста именно мою ситуацию!!!(см. пост №1)

Объяснял уже, что если Вы подадите на оформление земельных отношений сегодня, договор из земельного комитета получите через полтора месяца. В этот промежуток времени надо было платить земельный налог

Ответственность по административной статье. За несвоевременную сдачу декларации

Сообщение от AR

А юмора никакого нет. Так судья объяснила.

AR, вас что привлекли к уголовной ответс-ти за несдачу декл по зем налогу??????И, как я поняла, земля была неоформлена и принадлежало вам здание на ней?
У нас др ситуация!...А ответственность действительно - административная

А юмора никакого нет. Так судья объяснила.

.

Поэтому - суд, штрафы и лишения права писать в анкетах в течение года "под судом и следствием не состою". Лица - руководитель и главбух

Я что-то юмора не поняла, ответственность ведь будет административная, как за несдачу любой другой декларации? А при чем здесь лишение права занимать руководящие должности? Зачем так людей-то пугать?!

Народ, ну вы даете. Там же русским языком написано - влечет взыскание штрафа. Вы что же, сами себя наказываете? И в п/п всю жизнь основание для уплаты штрафов писалось - Решение о привлечении к налоговой ответственности №... от....
Представляю, сколько невыясненных платежей болтается на ваших лицевых картах.

Сообщение от Александр Татаринов

konsyl,
Хм... а основание для уплаты штрафа у вас какое при этом возникает?

Дык все та же ст122, 20% считаешь от недоплаченной суммы налога...
Но я так не делаю, и многие наверно

konsyl,
Хм... а основание для уплаты штрафа у вас какое при этом возникает?

Сообщение от Александр Татаринов

konsyl,
Штраф за неуплату это конечно, но если нарушение выявится при проверке. При подаче уточненки не может же сам плательщик наложить на себя штраф...

Видите ли, я всегда придерживался того мнения, что если бухгалтер нашел нарушение в учете, которое привело к занижению налога, то ему следует самостоятельно заплатить сумму штрафа. КБК известен, оформить платежку не составит труда. Данный подход позволял мне в работе избежать ряда проблем, когда налоговики пытались арестовать счета, из-за 20-30 рублей штрафа (говорю утрированно). Поэтому полагаю, что лучше подстраховаться. Но это мое личное мнение.

Сообщение от AR

Еще раз. На долгосрочной основе Вы будете платить аренду земли. ДЛя этого надо заключить зоговор АРНДЫ земли с земельным комитетом. ... Поэтому через три года проблема снимется сама собой.

AR, пожалуйста поподробней!!! Мы, как ООО, собственники земли!!! Что нужно сделать то? Чувствую я, что у вас была подобная ситуация, может пошлете где про это можно почитать???????????????

konsyl,
Штраф за неуплату это конечно, но если нарушение выявится при проверке. При подаче уточненки не может же сам плательщик наложить на себя штраф...

Вообще-то про штраф я не погорячился, штраф за несвоевременную уплату налога по статье 122.
Про подачу уточненок вы правы, я некорректно написал. Имел в виду лишь прибыль.

Если пойдете в налоговую, попробуйте доказать, что перерыва в уплате земельных платежей не было, то есть по 31 число платил старый собственник (владелец), если платил, а с 1-го - новый.
А вообще, даже у арендатора обязанность платить земельные платежи, если в договоре аренды не сказано, чито земельные платежи входят в арендную плату и платяться арендодателем.

Еще раз. На долгосрочной основе Вы будете платить аренду земли. ДЛя этого надо заключить зоговор АРНДЫ земли с земельным комитетом. но заключаться он будет несколько месяцев. В это время Вы платите земельный налог. А он, по определению, платиться в налоговую. ОТсюда - декларации. Перед оформлением декларации надо утвердить в налоговой размер налога (у них он постоянно индексируется). Поэтому и возникает проблема с налоговой. И вообще, земельный налог и все земельные платежи устроены так, что как только его перестал платить старый собственник, должны платить Вы.
Правда, контроля и отлаженного механизма выявления неплательщиков пока нет. Правда, как в регионах - не знаю. Поэтому через три года проблема снимется сама собой.

В судах в клетку сажать не будут. Трактует налоговая. В каждой налоговой есть юрист, который накатает на Вас заявление в суд, составив соответствующую формулировку. А суд, погрядев в административный кодекс, классифицирует Ваше деяние и назначит наказание, в данном случае штраф.

Сообщение от AR

Налоговая подаст на Вас в суд.
...Вы платите налог на землю. Для этого необходимо подать сведения в налоговую, уивердить стоимость земельного налога и подать налоговую декларацию, чего Вы не сделали. ...

AR, о господи, я только малость успокоилась...
Хотя я не думаю что земельные отношения контролирует налоговая, у нас (Красноярский край-г.Ачинск) контролирует земельный комитет, а в нашей ситуации было ТАК-
1. Земля под зданием находится в аренде у ЧЛ до 2006г
2. Здание в соб-ти того же ЧЛ до 2006г
3. земля около здания (большааая площадь) *** в аренде у нашего ООО до 2006г.
4. ЧЛ отказывается от аренды и делается новый договор аренды на объед земли на ООО в 2007г
5. ЧЛ продает здание ООО в окт.2006г
6. КУМИ(арендодатель земель) продает обединенные земли ООО. в июле 2007г
Вот такая последовательность, так что мы всегда платили аренду земли, ЧЛ и ООО, потом только ООО, а теперь будем платить земельный налог. Соб-ть земли прошла в июле 2007г

Да не беспокойтесь Вы, посудят, оштрафуют, уплатите штраф и принесете в суд квитанцию.

AR,
Ну это понятно, а чего они прописывают-то, когда трактуют? Или на словах пугают просто?

Это не трактовка, а личный опыт

Налоговая трактует неоформление земельных отношений, как злостное преднамеренное налоговое нарушение.

Это где такая трактовка прописана?

Вы опоздали со сдачей декларации по налогу на землю. Последствия такие же, как Вы бы не сдали декларацию по НДС за 1 квартал 07 года, а сейчас обнаружили.
Налоговая трактует неоформление земельных отношений, как злостное преднамеренное налоговое нарушение.

Проблемы с корректировкой налога на имущество и налога на прибыль - проблемы чисто технические.

Поэтому - суд

А уточненку нельзя сдать?

Налоговая подаст на Вас в суд.
Приняв здание, вы принимаете земельный участок под ним с прилегающей территорией, если она определена. Если не определена, то площадью используемого Вами земельного участка является удвоенная площадь основания здания. Вы должны зарегистрировать земельные отношения (для Москвы - в Москомземе, заключив договор аоренды земли). До заключения договора аренды земли (а он заключается не сразу) Вы платите налог на землю. Для этого необходимо подать сведения в налоговую, уивердить стоимость земельного налога и подать налоговую декларацию, чего Вы не сделали. Поэтому - суд, штрафы и лишения права писать в анкетах в течение года "под судом и следствием не состою". Лица - руководитель и главбух.

не спорю

Tortilla,
Я думаю, надо подавать и за 1-й кв., и за полгода, если уменьшение базы произошло в 1 кв. и длилось до истечения полугода - налог то конечно не меняется, а вот переплата аванса, если он исчисляется из фактической прибыли - на лице, как говорицца..