УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

[Иннесса 86]

Уважаемые коллеги, доброго времени суток!
Помогите разобраться.

Мы недавно созданная управляющая компания (ООО "УК Ромашка"). Осуществляем управление коттеджным поселком.

С чего начать? какими законодательными актами регламентируется деятельность УК? как узнать наши права и обязанности? На основании чего мы можем обслуживать данный поселок? кто на должен на это уполномочить? какие есть нюансы, тонкости? кто-нибудь сталкивался на практике с ведением подобной УК?

Никогда не сталкивалась, не знаю какие суммы мы можем прописывать в Договоре...

Все коммуникации, которые есть в поселке принадлежат на праве собственности учредителям - физ. лицам этой УК. Как передать эти коммуникации в УК (только не продавать), так чтобы УК имела какие-то права на них и следовательно предоставляла их собственникам участков и домов в поселке?

[Storn]

читайте Гражданский кодекс, Жилищный кодекс

На основании чего мы можем обслуживать данный поселок?

на основании договора

Как передать эти коммуникации в УК (только не продавать)

сдать в аренду

[Иннесса 86]

спасибо большое- это уже что-то...Очень благодарна

[Иннесса 86]

а подскажите еще по поводу проведения конкурса, мы собственники коммуникаций, мы строили этот поселок, нам разьве нужно по конкурсу проходить?

[Irusya]

в первую очередь нанять юриста

[Иннесса 86]

эх...а если без него?)))

[юрфинанс]

эх...а если без него?)))

При юридических факультетах преподаватели и студенты создают юридические консультации для лиц, попавших в сложную жизненную ситуацию, низкообеспеченных слоев населения...
Обратитесь к ним, там проникнутся вашими проблемами...