Эксплуатационные расходы

[kisa8492]

Добрый вечер уважаемые клерки!Подскажите пожалуйста. У нас ЖСК ...бухгалтер сделал квитки на оплату. В этом квитке есть пункт Эксплуатационные расходы. Ни кто не знает как его рассчитывают? Просто получилось так что на каждую квартиру разная сумма. Я в этом вопросе не чего не понимаю...так что хотелось бы узнать как считают с кв.метра...с человека или еще как то???

[Индрек]

это расходы на содержание ЖСК
распределяются пропорционально кв. метрам

а у бухгалтера спросить нельзя? он же всё расскажет ))

[kisa8492]

А пропорционально эт как))))
Я бы спросила но он трубку не берет какой день!

[Индрек]

а они впервые что ли у вас появились? ))
в приёмное в ремя к нему подойдите ... я же не знаю, именно ваших тонкостей

утверждается смета на дом
затем делится на сумму площадей всех квартир
получается ставка на 1 кв. метр
а затем эта ставка умножается на площадь вашей квартиры

[Индрек]

Я бы спросила но он трубку не берет какой день!

а какой день?
у нас в стране только 2-й день рабочий
да и отчёты, наверное, бегает сдаёт

[kisa8492]

Да она частенько трубки не берет))уже все привыкли в доме))Я вот так и думала что так рассчитывается...Спасибо огромное за ответ! Очень вам благодарна!

[Индрек]

kisa8492, а приёмные дни бывают? ))
может быть у вас там какие-то другие расходы сидят ...
но обычно в ЖСК именно это
тех. обслуживание у вас отдельной статьёй?

[kisa8492]

Нет приемных дней нет!
Вот что у нас перечислено в квитке:
Тех облуживание
Эксплуатационные расходы
Холодная вода
Домофон
Фонд тек.ремонта
Х.в. для гор.воды
Антенна
Радио
Факт в том что мы смотрели смету и рассчитывали вот именно так как вы сказали, но у нас не чего не сходится

[Индрек]

значит, я правильно сказал, что это только расходы на содержание ЖСК
может быть у Вас на собрании просто ставка взносов утверждена, а не по смете считали? ))

[kisa8492]

Нашли сейчас смету в архиве ...все таки ставка делается из ходя из сметы....общая сумма делится на 12...то есть получается за мес ... а потом эта сумма делится на 2507,8....мы похоже считали не на ту площадь что личто то я не пойму...

[Индрек]

на сумму площадей всех помещений дома

[kisa8492]

Общая площадь 2 914 кв.м.

[Индрек]

может быть, какие-то помещения не включаются в расчёт?
например, помещения занимаемые правлением и т.п.

[kisa8492]

Таких помещений нет, но есть две квартиры которые выбыли!

[Индрек]

куда выбыли?

[kisa8492]

из жск...ну то есть их рассчитывает жэк.Как я слышала...

[kisa8492]

Это мне еще предлагали быть бухгалтером в нашем доме....я бы чокнулась)))

[Индрек]

из жск...ну то есть их рассчитывает жэк.Как я слышала...

а разве так можно? )))

[kisa8492]

Урааа я разобралась)))Ну возможно можно))

[Индрек]

Урааа я разобралась)))

и в чём там оказался секрет? ))

[kisa8492]

Хах все гениально просто )))2914 это полезная площадь
а в ксерокопии тех паспорта нашла Жилые помещения общая площадь 2584 кв.м. и как раз минус те 2 квартиры получается 2507.8! Я ж говорила что то с площадью у меня не то)))

[Индрек]

Ну возможно можно))

не понимаю я , как такое возможно
ведь управлять МКД может лишь кто-то один, а не ЖСК всеми за минусом двух квартир и ЖЭК двумя квартирами ))

[kisa8492]

Да странно .... Завтра у председателя поинтересуюсь

[Александр7272]

то есть их рассчитывает жэк

Кто-бы их не рассчитывал, но они должны участвовать в содержании общего имущества, иначе получается, что за них платят другие квартиры.