Дарение имущества

[Лиса Патрекеевна]

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста. Мой будущий муж хочет получить в дар от отца квартиру. Отец с матерью разведены после рождения сына. Алименты он не платил. Как можно получить в дар квартиру и какие налоги нужно будет платить государству или еще какие-нибудь пошлины?

[ЕленаЕф]

та же ситуация, хотелось бы получить ответ. А то очень противоречиво все пишут. Кто говорит, что невозможно нотариально оформить отказ от отцовства, а мне, соответственно, забрать заявление о взыскании алиментов, кто возможно...
Очень хочется выработать стратегию поведения и уже ринуться в бой. А то второй брак есть, уже вот-вот совместный ребенок появится, нынешний супруг готов удочерить, она зовет его папой, он ее воспитывает с 1,5 лет (биологического отца она не помнит, т.к. он уехал совсем, когда ей было 9 месяцев), а воз и ныне там... Договориться с бывшим супругом не поучется по причине отсутствия связи... Вот хочу попытаться по почте связаться, написав ему обязательство о том, что заберу заявление о взыскании алиментов в случае, если получу нотариально заверенный отказ от отцовства и разрешение на удочерение. Это в принципе возможно, или нет????

Возможно. Бывший должен оформить у нотара разрешение на удочерение.

[ЕленаЕф]

Как можно получить в дар квартиру и какие налоги нужно будет платить государству или еще какие-нибудь пошлины?

По договору дарения через Росреестр. Налоги за дарение не платите, платите госпошлину при оформлении сделки.

[Лиса Патрекеевна]

По договору дарения через Росреестр. Налоги за дарение не платите, платите госпошлину при оформлении сделки.

а сколько составляет пошлина? где эту информацию можно найти, и можно ли совершить эту сделку без юристов?

[ЕленаЕф]

В общей сложности 2000 р. за регистрацию (500 - с дарителя, 1500 р. с одаряемого или наоборот, точно не помню ) Квитанции дают в регистрационой палате. Без юриста договор дарения не составите. А так с договором можете на сделку без юриста.

[Лиса Патрекеевна]

Спасибо!

[MLD]

следует помнить, что в случае развода Вы не сможете претендовать на эту квартиру...

[Лиса Патрекеевна]

а прописку мы с ним сможем в ней сделать? после дарения мы будем полноправными владельцами? или только он?

[B@lex]

или только он?

собственником будет только он ...

а прописку мы с ним сможем в ней сделать?

[AlexPer]

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста. Мой будущий муж хочет получить в дар от отца квартиру. Отец с матерью разведены после рождения сына. Алименты он не платил. Как можно получить в дар квартиру и какие налоги нужно будет платить государству или еще какие-нибудь пошлины?

Налог на имущество, переходящее в порядке дарения, с 1 января 2006 года в России отменен.

Доход полученный в порядке дарения недвижимости между гражданами сейчас облагается НДФЛ.

При этом в соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК доход, полученные в порядке дарения квартиры, осовобождается от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполноводными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Договор дарения можно оформить сейчас в ППФ (простой письменной форме) без удостоверения его нотариусом. Поэтому без учета стоимости сбора документов из БТИ (если они необходимы, зависит от ситуации) придется заплатить в этом случае только 1000 рублей за госрегистрацию договора дарения и 1000 рублей за госрегистрацию перехода права собственности на квартиру к одаряемому в службе Росреестра.

[Лиса Патрекеевна]

А если его родители в разводе, он жил всю жизнь с матерью, а отец хочет подарить квартиру? в этом случае считаются родственниками?

[OlgaK]

в этом случае считаются родственниками?

отец имеется в свидетельстве о рождении?

[Лиса Патрекеевна]

да имеется

[AlexPer]

Если отец указан в свидетельстве о рождении сына и не лишался родительских прав, вопросов нет. НДФЛ в соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ в случае заключения между ними договора дарения квартиры платить не придется.

[marco005]

простите, подскажите пжт, а если договор дарения от отчима, без усыновления, как эта дарственная оформляется по налогам

[Storn]

как эта дарственная оформляется по налогам

13%

[651]

придется платить:
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

[AlexPer]

Если отчим и сын не проживают под одной крышей и не ведут совместное хозяйство, доказать это практически не возможно.