Уважаемы клерки, помогите разобраться с проводками.
Мы ведем строительство жилых домов подрядным способом. Земля и разрешение на сроительство оформлено на нашу организацию. При формирование стоимости объекта я делаю следующие проводки:
10/60 - получены материалы по Договору поставки
19/60 - НДС по полученным материалам
08.3/60 - выполнены СМР подрядчиком
19/60 - НДС по СМР
60/51 - оплата за СМР
08.3/10 - списаны материалы, использованные при СМР (на основании справки об использовании давальческого сырья)
76/86 - заключен договор долевого участия в строительстве (ДДУ)
60/76 - взаимозачет по ДДУ и договору поставки
ну и после сдачи дома 86/08.3 - переданы квартиры по ДДУ для регистрации.
86/98 - отражены остатки целевого финансирования)
98/91 - доходы
91/68 - НДС с суммы дохода
Вопрос:
1. Правильно ли отражена деятельность. Нужно ли еще какие - нибудь проводки добавить.
2. При взаимозачете нужно ли делать проводку на авансы полученные по ДДУ 76.АВ/68?? Если да, то как поступить с входным НДС??
3. При получении средств по ДДУ от физ.лиц нужно ли начислять НДС с авансов, если это деньги целевые??