В аренду собственность г. Москвы

[Гаврюшка]

Хотим арендовать здание, находящееся в собственности г. Москвы. С какими сложностями мы можем столкнуться? Кто-нибудь с такой арендой сталкивался?

[Г_Росс]

ИМХО, тут вы можете выступать как налоговый агент по НДС со всеми вытекающими последствиями

[BLN]

Главная сложность, если вы напрямую хотите у Департамента имущества арендовать, то - вся аренда - по конкурсу. сначала надо выиграть право аренды, а потом арендовать. Если вы берете в субаренду у действующего арендатора ДИгМ, то этот договор согласовывается в Управе района, регистрируется в ДИгМ, а если более 11 месяцев, то как обычно - госрегистрация. Да, и еще арендную плату уже не запишете 3 копейки, а по городским ставкам.
Да, там еще есть порядок согласования. он разный в зависимости от прямая аренда-субаренда.

[Гаврюшка]

Да, там еще есть порядок согласования. он разный в зависимости от прямая аренда-субаренда.

У нас будет субаренда. А что такое ДИгМ? Слышала ,что при такой аренде могут не предоставить юридический адрес. Это так?

[BLN]

ДИгМ - это Департамент имущества г. Москвы, бывшее Москомимущество. У них сейчас "одно окно", в своем терагентстве возьмите перечень документов, и прямо по списку.
Насчет юр. адреса. не знаю. Почему нельзя? Правовые отношения одни и те же...

[Гаврюшка]

BLN, спасибо!

[Вессеняя]

Здравствуйте, все!
В связи с реструктизацией бизнеса возникла необходимость перегистрировать договор аренды (15 лет) на другое юридическое лицо.
Какова процедура согласования вопроса с Департаментом имущества (нежилой фонд находится в собственности Москвы)?
Долгий ли это процесс...