Имущественный вычет

**Argo** · 25.03.2008, 13:34

Добрый день. Летом 2007 подруга купила квартиру ( по ипотеке). Теперь она хочет получить вычет и попросила меня помочь. А я с таким никогда не сталкивалась. У меня возникло много вопросов:
1. Какие нужно документы подавать?
2. Какой срок подачи декларации?
3. Нужна ведь справка 2-НДФЛ, а за какой период?

**Cкарлетт** · 25.03.2008, 13:41

1. Ст. 220 НК РФ:
"Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы)."
Для ипотечников еще справку из банка о сумме уплаченных %.
2. Не ограничен, в любое время, если нет обязанности предоставления декларации по другому поводу.
3. За 2007.

**Argo** · 25.03.2008, 13:56

А подруга хочет, что бы я этим полностью занялась. Могу ли я потом (после заполнения) декларации, сама с налоговой общаться?

**Cкарлетт** · 25.03.2008, 14:52

ИМХО - в гл. 23НК четко не обозначено, кто Декларацию предоставляет в налоговую. Но в НК части 1 гл. 3 ст.23 есть:
Налогоплательщики обязаны:
4) представлять в установленном порядке в налоговый орган по месту учета налоговые декларации (расчеты), если такая обязанность предусмотрена законодательством о налогах и сборах;."

Так что в худшем случае от вас Декларацию не примут вообще, в лучшем - потребуют доверенность.

P.S. Оригиналы документов в налоговой не оставляйте ни к коем случае, теряют.

**Argo** · 25.03.2008, 15:03

P.S. Оригиналы документов в налоговой не оставляйте ни к коем случае, теряют.[/QUOTE]

Я вообще хочу отправить по почте заказным письмом. Т.е. мне просто копии послать?

**Cкарлетт** · 25.03.2008, 18:13

Сообщение от Argo

P.S. Оригиналы документов в налоговой не оставляйте ни к коем случае, теряют.

Я вообще хочу отправить по почте заказным письмом. Т.е. мне просто копии послать?[/QUOTE]

Сугубо ИМХО - вы (ваша подруга) хотите получить от налоговой приличную сумму, желательно как можно быстрее, а наше государство (в лице ИФНС) ой как не любит расставаться в денюжкой. Придираться и проверять будут к каждой бумажке и запятой. Даже если вы пошлете документы по почте, все равно придется туда идти с оригиналами, они сверяют их с копиями. Только это письмо может проваляться в куче неразобранных писем, вы будете звонить, им напоминать, они будут искать и т.д. - времени пройдет много. Проще один раз в налоговую сходить, чем часами дозваниваться и выяснять, у кого ваши документы.

**Argo** · 07.04.2008, 11:11

А в 3ндфл имено по покупке квартиры какие листы надо заполнять

?

**Argo** · 25.04.2008, 21:38

ау?

**Искорка** · 25.04.2008, 21:47

Если вы просто ФЛ, ничего не продавали, имели доход, облагаемый 13% и право на стандартные вычеты:
Титульный, сведения о ФЛ, раздел 1, раздел 5, раздел 6, Лист А, Лист К2, Лист Л.

**Argo** · 27.04.2008, 13:41

В том-то и дело, что теперь у меня директор ООО? Как тогда? Какой у него получается источник дохода?

**Argo** · 27.04.2008, 13:52

И еще..., если квартира куплена по ипотечному кредиту, как быть с процентами?

**LegO NSK** · 27.04.2008, 16:32

А что Вы хотите сделать с процентами?

Кредитный договор + документы об оплате процентов + справка из банка, сколько процентов оплачено. Все эти документы прикладываете к декларации за очередной год и увеличиваете сумму имущественного вычета.

**Argo** · 27.04.2008, 17:11

Просто где-то я прочитал, что на проценты тоже вычет делается...
А что значит "увеличиваете сумму имущественного вычета", а то я впервые делаю...не знаю к чему подобраться...
Скачала программу с сайта налоговой, но вот не знаю какой получается источник дохода у директора ООО?

**Над.К** · 27.04.2008, 18:21

но вот не знаю какой получается источник дохода у директора ООО?

Ну зарплату-то он полу чает? Вот и источник. А вообще у директора и надо поинтересоваться.

А что значит "увеличиваете сумму имущественного вычета"

То и значит - у Вас есть сумма, уплаченная за квартиру, и Вы ее увеличиваете на сумму процентов. Только если квартира больше миллиона стоит, смысла никакого увеличивать нет - больше миллиона вычет все равно не дадут.

**LegO NSK** · 27.04.2008, 18:58

Над.К, миллионом ограничено получение основного вычета - на приобретение (строительство) жилья. Проценты за кредит идут как дополнительный вычет (к миллиону отношения не имеют) и суммой не ограничены.

**Над.К** · 27.04.2008, 19:05

Ах да, забыла

**Argo** · 28.04.2008, 09:22

Сообщение от LegO NSK

Над.К, миллионом ограничено получение основного вычета - на приобретение (строительство) жилья. Проценты за кредит идут как дополнительный вычет (к миллиону отношения не имеют) и суммой не ограничены.

1. Т.е. в декларации в "стоимость объекта" указывать 1000000 или полностью стоимость?
2. А как % отразить?

**LegO NSK** · 28.04.2008, 16:06

Argo, ну почитайте же лист Л, там всё чётко прописано :
1.7 - стоимость, но не более 1 млн.
1.8 - проценты.

**Argo** · 29.04.2008, 11:00

И еще вопрос: если я делаю декларацию вместо другого человека - физ.лицо (мой директор), и буду сдавать декларацию тоже я, то нужна доверенность?

**Чиж** · 29.04.2008, 11:08

Нужна.
Нотариальная.

**Argo** · 29.04.2008, 12:15

а какая форма? и что там писать?

**Argo** · 29.04.2008, 12:54

И зачем доверенность, если в декларации есть пункты про представителя?

**Тоня** · 29.04.2008, 13:42

Вот на основании доверенности вы и будете представителем шефа.

**Argo** · 29.04.2008, 14:24

а есть срок какой-нибудь подачи декларации?

**Чиж** · 29.04.2008, 14:30

Если Вы о сроке 30 апреля, то он не для вашего случая.
Можно подать декларацию в теч. 3 лет.

**Argo** · 29.04.2008, 14:44

оооо, класно! а я тут уже испугалась...

**Argo** · 29.04.2008, 15:34

Сообщение от LegO NSK

Argo, ну почитайте же лист Л, там всё чётко прописано :
1.7 - стоимость, но не более 1 млн.
1.8 - проценты.

Так как там правильно их отразить? Ипотечный кредит был взят в июле 2007г, сроком на 15 лет. Сумма % за 2007 составила около 100 тыс. Так и писать?

**LegO NSK** · 29.04.2008, 17:20

И что, по-Вашему, нужно поставить в строку 1.8 ?

**Argo** · 30.04.2008, 12:08

я понимаю, что туда надо поставить сумму уплаченных процентов всего, так (та которая отражена в договоре)? Но кредит ведь еще недоконца уплачен. и если квартира стоит 1500000, то вычет все равно с 1000000, а как с %. Указывать по договору, т.е. с 1,5 мил или посчитать с 1000000?

**Чиж** · 30.04.2008, 13:18

Argo, % для имуществ. вычета считаются с полной суммы кредита, т.е. не с 1 млн, а с 1,5 млн. Ограничивается 1 млн. только вычет по стоимости квартиры.

Те уплаченные за год %, которые Вы добавляете к осн.имущ.вычету 2007 года, определяются не по договору, а по справке банка.

Тема: Имущественный вычет

Опции темы

Поиск по теме