Есть займ от юр.лиц на 5 млн. К моменту возврата займа у Заказчика нет средств на выплату. По соглашению сторон, составляется договор долевого участия и сумма займа переводится в оплату цены ДДУ. На момент передачи и окончания стр-ва дома, ДДУ расторгается и бывшему Заемщику, а нынешнему дольщику возвращается сумма по ДДУ.
Эту схему предлагает финдир, чтобы заемщик не платил налог на прибыль с процентов займа. А я вот думаю, что такую сделку могут признать ничтожной.