заполнение отчетности застройщика

[Маржа]

Здраствуйте, помогите разобраться. Наша организация застройщик строительства. С подрядчиками заключены договоры подряда, но материалы для строительных работ мы передаем их в качетсве оплаты, делая потом взаимозачет. Так вот у меня вопрос6 в графу "количество денежных средств, использованных застройщиком в отчетном периоде для приобретения материалов", которая в приложении 3 Правил мне сумму заносить по платежному поручению или сумму акта взимозачета, когда там уже "сидит" наценка?

[Грустная девочка]

Скажите, дорогие бухгалтера, а кто-нибудь видел методичку по заполнению этого отчета? А что-то "подтормаживаю" со стррашной силой, плюс ко всему есть свои нюансы. Даже не знаю что делать.
а сдавать надо обязательно в службу по фин рынкам? по почте можно отправить?

[лали]

Если вас проверят то, следуя логике, посмотрят накладные на приобретение материалов ,а поэтому возьмут сумму по накладной, но не сумму акта взаимозачета

[Маржа]

Да вот в том-то и дело, что накладных две получается: одна от поставщика, а другая по которой отписываем подрядчику и которая процентуется в форму.

[лали]

Кто у вас в данном случае застройщик? Если вы то ставите цену своей покупки а не передачи.

[Вакуленко Елена]

Добрый день. Подскажите пожалуйста как заполнить графы 4 и 5 формы "3" отчетности застройщика. Из каких первичных документов брать данные ( из выписок с р/сч, кассы) или нет. Предполагаю что данный отчет заполняется как отчет о "движении денежных средств" т.е. кассовый метод? Только в этом отчете отражают денежные средства дольщиков. И отражать ли в графе 4 денежные средства, которые были оплачены авансом на приобретение материалов?

[Татасо]

Да уж, впервые столкнулись с отчетом застройщика, это просто жесть. Движение денежных средств - в фин.надзоре сказали кассовым методом, пришли деньги от дольщиков, потом куда ушли соответственно по р/счету. Прочие расходы как заполнять, если СМР подрядчикам, приобретение с/м еще понятно, то остальное как расписывать?
Например-страхование ответственности застройщика немаленькие суммы оплачиваем, или это наши расходы,? а как же з/пл, налоги, непонятно.
А есть где-то пример заполнения, нам посоветовали в фин. надзоре, искать на материке застройщика и у него спрашивать, сижу вот материк изучаю
Может кто посоветует с чего начать, где научится как правильно(инструкции уже читали).

[Татасо]

.

[Тропический слесарь]

Здраствуйте, помогите разобраться. Наша организация застройщик строительства. С подрядчиками заключены договоры подряда, но материалы для строительных работ мы передаем их в качетсве оплаты, делая потом взаимозачет. Так вот у меня вопрос6 в графу "количество денежных средств, использованных застройщиком в отчетном периоде для приобретения материалов", которая в приложении 3 Правил мне сумму заносить по платежному поручению или сумму акта взимозачета, когда там уже "сидит" наценка?

ФСФР глаголет, что: "Данные о количестве денежных средств, использованных застройщиком в отчетном периоде для приобретения строительных материалов, а также на осуществление строительных работ и (или) оплату услуг подрядчиков, отражаются в сведениях об использовании застройщиком привлеченных денежных средств участников долевого строительства на основании первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве."
Следовательно, платежка их не интересует, а интересует, скорее, КСка. Т. е. ни платежка, ни акт взаимозачета фигурировать в отчётности застройщика не будут.
А отражаться будут только суммы из КС, независимо от факта оплаты работ. Мне это кажется ерундой, конечно, но наш ГАСН вот так хочет это видеть.
Хороший ход, на мой взгляд, позвонить и у них прямо спросить что там, да как.

[Тропический слесарь]

Да уж, впервые столкнулись с отчетом застройщика, это просто жесть. Движение денежных средств - в фин.надзоре сказали кассовым методом, пришли деньги от дольщиков, потом куда ушли соответственно по р/счету. Прочие расходы как заполнять, если СМР подрядчикам, приобретение с/м еще понятно, то остальное как расписывать?
Например-страхование ответственности застройщика немаленькие суммы оплачиваем, или это наши расходы,? а как же з/пл, налоги, непонятно.
А есть где-то пример заполнения, нам посоветовали в фин. надзоре, искать на материке застройщика и у него спрашивать, сижу вот материк изучаю
Может кто посоветует с чего начать, где научится как правильно(инструкции уже читали).

Не-не-не, страхование ответственности, налоги и з/пл не относятся к строительству, поэтому они в отчетности не отражаются. Это типа за счет собственных средств Застройщика оплачивается.

[Татасо]

Спасибо большое за ответ, уже звонили, там ответили что они контролирующий орган, а не консультирующий, и посоветовали обращаться на материк.

Ничего себе, страховка большие суммы, нет у нас сейчас своих денег, получится не целевое использ.ден.ср., директор не понимает как это.