Добрый день.
Прошу помощи с 3 задачами. Очень надо их сдать! Напишите, пожалуйста, ответы и если можно адресуйте к статьям, которые надо почитать.
Задача 1
Петрович по доверенности, выданной ему женой, продал автомобиль «Жигули» Антохину. Договор был заключен с условием его ис-полнения к строго определенному сроку 15 февраля 2005 г. Через месяц после передачи автомобиля в собственность Антохину послед-ний узнал, что на этот автомобиль имеет права коммерческий банк «Турдаки», о чем ему ранее не было известно. 20 марта 2005 г., банк «Турдаки» потребовал от Антохина передать автомобиль в его рас-поряжение, поскольку он заложен в банке под кредит, выданный жене Петровича и своевременно не возвращенный ею. Антохин отказался. Банк предъявил в суд иск к Антохину с требованием о передаче авто-мобиля в собственность банка.
Вопросы к задаче
а) Имел ли Петрович право продать автомобиль Антохину?
б) Какие действия должен предпринять Антохин после того, как ему стало известно, что автомобиль был передан в залог коммерческому банку?
в) Будет ли удовлетворен иск банка об истребовании автомобиля у Антохина?
Задача 2
Предприниматель Володин обязался передать предпринимателю Зотову 50 женских норковых шуб для розничной продажи. Зотов предварительно оплатил стоимость шуб. В предусмотренный в дого-воре срок Володин передал Зотову только 30 шуб и сказал, что ос-тальные 20 шуб он передаст через семь дней, на что Зотов выразил согласие. Однако через семь дней Володин не передал Зотову огово-ренные шубы и от встречи с ним уклонялся.
Вопросы к задаче
а) Какие действия должен предпринять Зотов для разрешения спора?
б) Какие требования может предъявить Зотов к Володину?
Задача 3
Обувная фабрика «Богатырь» направила оферту предпринимателю Андропову с предложением сдать им в аренду на определенных ус-ловиях нежилое здание для использования под склад. Андропов, рассмотрев ус-ловия фабрики «Богатырь», направил ей извещение об акцепте в ко-тором указал, что он передает фабрике здание во временное владение и пользование сроком на шесть месяцев. Андропов также сообщил, что земельный участок, на котором расположено здание, принадлежит Овсеенко. С Овсеенко у него заключен договор, по которому проезд грузовых автомобилей по земельному участку запрещен. Поэтому фабрика «Богатырь» должна связаться с Овсеенко и заключить с ним договор аренды земельного участка, по которому был бы разрешен проезд гру-зовых автомобилей.
Вопросы к задаче:
а) Считается ли заключенным договор аренды здания между фабрикой «Богатырь» и предпринимателем Антоновым на основании оферты и акцепта?
б) Составьте проект договора аренды земельного участка. Подлежит ли он государственной регистрации?