Всем, кого интересуют коммунальные услуги!

[Санычъ]

Спасибо.
А могут не сделать перерасчет? Нет заявления, ну и оставят у себя в активе "навар".
Были случаи, когда пересчеты (по коммуналке) выполнялись по решению суда, но только тем, кто подал в суд.
Судебные решения не являются в России прецедентными.
И есть какая-то аналогия с поданными-неподанными заявлениями на перасчет.

[Orgasp]

Странная мотивировка. Если вы заключили с УК договор на техническое обслуживание, то она является исполнителем услуг , а вы -потребителем. Эти отношения регулируются "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", в которых и говорится о возможности перерасчета в случае временного отсутствия гражданина в жилом помещении.

[Санычъ]

говорится о возможности перерасчета в случае...

Акцент не на возможность, а на обязанность.
Тем более расчет отопления не зависит от факта проживания. Но если его не включили в объявленный отопительный сезон, перерасчет делается автоматически (где прописано?) или по заявлению граждан?
Речь уже не о здравом смысле, а о возможности неперерасчета. Про "прореху" в законах и нормах.
Про "пишите завление, сделаем перерасчет, иначе не имеем права".

[Lisaya]

в случае временного отсутствия гражданина в жилом помещении.

отопление не пересчитывается.
Мы пересчитываем тепло в аварийных случаях,по факту подключения дома,у каждого дома своя дата,а начисления могут пройти одномоментно. В большинстве своем именно одномоментная дата и будет фактом, в индивидуальных случаях пересчитываем.
А вот если у вас нет отопления по причине соседа-дурака, то об этом ук узнает только по вашему заявлению.

[Санычъ]

m&m как всегда, "разгвоздила" проблему
Спасибо.
По смыслу:
Если отопление начисляется равномерно в течение года, то какой может быть перерасчет! внутри его. Даже по заявлению. Это все равно, что писать заявление на перерасчет отопления летом.
Александр уже ответил на вопрос, но Саныч не "проникся".
Ну а гвоздь, по самую шляпку, вбила горячо любимая
Спасибо всем

[Lisaya]

307 постановление
I. Общие положения

1. Настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Я как раз про выделенные случаи и писала.Там целый перечень параметров. Данные перерасчеты(неначисления) нормативщикам,приборников не касается. Эти перпрасчеты отдельная ветвь в расчетах.Они в течении(внутри) месяца. А уже с учетом данных цифер проиводятся все остальные перерасчеты,по так любимым-нелюбимым нами формулам.За квартал,за год, за месяц.

[Санычъ]

307 постановление
I. Общие положения

Правильно)))
Текущие перерасчеты выполняются по всем услугам, начисленным по нормативам, кроме среднегодового отопления
Только добрался до 307, а уже маячит 354...

[Сокс]

Подскажите, в праве ли УК начислять пени согласно п.1 ст 155 ЖК (плата за жилое помещение и ком . услуги вносится ежемесячно до 10-го числа...) если оплата была 09.12.11 через терминал, а в квитанции дату оплаты ставят 12.12.11(скорее всего прошла по выписке) и пеня составила 0,59 руб.( что тоже непонятно ,как посчитана). Можно ли отстаивать свою оплату вовремя( есть чек).

[Александр7272]

В данном случае оплата была произведена 09.12.11, поэтому основания для начисления пени нет.

[Сокс]

В данном случае оплата была произведена 09.12.11, поэтому основания для начисления пени нет.

Спасибо.
А как это грамотно обосновать?
Правильно ли я считаю пеню по тому же примеру. сумма 1647,37
1/300=8,25/300=0,0275% за каждый день, т.е. 1647,37*0,0275%( за один день)=0,46 руб. А УК ставит 0,59 руб.??????

[Александр7272]

Вы правильно сослались на ЖК, с терминалом у УК заключен договор на прием платежей, сколько дней деньги будут в пути это их проблеммы оговоренные в этом договоре, вы свои обязанности выполнили в полном объеме в сроки установленные ЖК РФ.

[Сокс]

спасибо, а как на счет с расчетом пени? правильно ли я считаю?

[diamondk]

спасибо, а как на счет с расчетом пени? правильно ли я считаю?

Расчет пени за ЖКУ

[Александр7272]

Правильно ли я считаю пеню по тому же примеру

Правильно, но по их данным оплата просрочена на два дня. Из ваших данных на 0,59 ни как не выйти, возможно была переплата по пени за предыдущие периоды?

[Сокс]

Пени насчитали первый раз, вот пойду после праздников выясню.

[Александр7272]

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

[Гузик]

Ставка рефинансирования уже 8/%.

[Александр7272]

C 26.12.11, а пени начислили за 12-12.12.11г., тогда еще была 8,25%.

[Lisaya]

Мы считаем фактический день оплаты по оплате гражданином. Что у вас про дату оплаты в договоре написано или решении общего собрания?

[Сокс]

Ну, и что же вы думаете?, УК считает день оплаты- поступление денег на р/с. Оказывается, все должны знать ,что деньги приходят на их счет через 1-3 дня- поэтому платите раньше- это их ответ. Не те суммы ,чтобы трепать себе нервы, но как отслеживать поступление денег на их счет? Меня просто это возмущает!!!!

[diamondk]

Это отмазка. "Деньги в пути" никакого отношения к начислению пени не имеют. Пени начисляются на основании кассового оттиска.

[Александр7272]

У нас в программе есть две даты, дата документа(по выписке с р/сч) и дата оплаты, она может быть раньше чем дата документа.

Мой вам совет, не платите пени, пусть попробуют взыскать.
Мы вообще приняли решение, до 30 рублей пени не выставлять и не взыскивать, больше потратишь, чем взыщешь.

[Сокс]

У нас в программе есть две даты, дата документа(по выписке с р/сч) и дата оплаты, она может быть раньше чем дата документа.

Мой вам совет, не платите пени, пусть попробуют взыскать.
Мы вообще приняли решение, до 30 рублей пени не выставлять и не взыскивать, больше потратишь, чем взыщешь.

В следующий раз так и сделаю, но на данный момент уже оплатила квитанцию. Видно , порядочная у вас УК, а вот у нас.....

[Александр7272]

У нас ТСЖ и мы сами занимаемся начислениями.

[Lisaya]

Что у вас про дату оплаты в договоре написано или решении общего собрания?

?

[Сокс]

я договор с УК не подписывала, большинством ее определили (надо конечно взять его)

[Lisaya]

Уважаемые господа собственники! Мы ж почти в ноги падаем, уговариваем, давайте заключим договор! Там не только наши обязанности. там и ваши права.

[Lisaya]

http://www.klerk.ru/law/news/264538/
Народ. забыла, где обсуждали про суды и НДС в тарифе. вот противоположное решение сдуа. Я так и думала, нужно немного подождать и будут такие решения

[Александр7272]

Принято новое постановление касающееся коммуналки: 1. Постановление Правительства РФ "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг"

[lubahal]

Вопрос по начислению КвартПлаты в ТСЖ! Может, кто подскажет...Вышло постановление, утверждающее нормы потребления услуг для населения без счетчиков: расход в месяц: х/в=4,42 куб.м//чел., г/в=3,19 куб.м/чел., в/отв.=7,61 куб.м/чел. Тариф на г/в =78,39 руб/куб. Стоимость г/в (а не нагрев)= 3,19 х 78,39 = 250,06 руб./чел. У меня вопрос: за х/ воду начислять 4,42уб./чел/мес. х тариф или 7,61/куб/чел/мес. х тариф?! Система закрытая, бойлер. Ответьте, кто сможет!