Декларация по НДС в ТСЖ ???

[Аноним]

Еще один вопросик, наша фирма сотрудничает с ТСЖ,выставляем С-ф за обслуживание домофонов.10% от суммы ТСЖ оставляет себе,на какую сумму выставляем с-ф на всю или за минусом 10% которые они оставляют себе,оплачивают они нам на 10% меньше

А накаком основании они оставляют себе эти 10%?

[Рина Х]

на основание договора оплата за домофон включена в общую квитанцию об оплате ЖКХ

[gor18]

Не обязаны !!!!! Но очень мне не нравятся эти разъяснения Минфина - бла, бла , бла платите!!!!

[Lisaya]

Еще один вопросик, наша фирма сотрудничает с ТСЖ,выставляем С-ф за обслуживание домофонов.10% от суммы ТСЖ оставляет себе,на какую сумму выставляем с-ф на всю или за минусом 10% которые они оставляют себе,оплачивают они нам на 10% меньше

Должен быть агентский договор

[Lisaya]

должно платить(опосредованно ) НДС и прибыль!!!

Ну прибыли то так не должно быть, а вот НДС косвенный налог, при покупке булки хлеба вас ничего не давит?

[Аноним]

Должен быть агентский договор

Междк кем и кем? Кто принципал и кто агент?

[Аноним]

Ну прибыли то так не должно быть,

Почему?

[Lisaya]

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 20 марта 2007 г. N 4989-СК/07

О ПРИМЕНЕНИИ ПУНКТА 3 И 49 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ, УТВЕРЖДЕННЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 23 МАЯ 2006 Г. N 307

Министерство регионального развития Российской Федерации в соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" в связи с многочисленными обращениями потребителей и исполнителей коммунальных услуг дает разъяснения по применению пункта 3 и подпунктов "а" - "г" пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 (далее - Правила), исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
На основании пунктов 3 и 49 Правил в зависимости от выбранного в порядке, предусмотренном статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, способа управления многоквартирным домом исполнителем могут быть:
- управляющая организация, в обязанности которой входит предоставление всех коммунальных услуг в зависимости от имеющейся степени благоустройства многоквартирного дома;
- товарищество собственников жилья (жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив), в обязанности которого входит предоставление всех коммунальных услуг в зависимости от имеющейся степени благоустройства многоквартирного дома;
- иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы (в том числе ресурсоснабжающая организация) - только при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме или при предоставлении коммунальных услуг собственникам жилых домов.
Согласно пунктам 3 и 49 Правил в случаях, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья (жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом), ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем коммунальных услуг.
В соответствии с пунктом 3 и подпунктами "а" - "г" пункта 49 Правил обязательным признаком статуса исполнителя коммунальных услуг является ответственность одного лица и за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов, и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Согласно подпункту "г" пункта 49 Правил исполнитель коммунальных услуг обязан обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, как самостоятельно, так и с привлечением других лиц на основании возмездного договора.
Прошу довести требования законодательства Российской Федерации и настоящие разъяснения до организаций жилищно-коммунального хозяйства, товариществ собственников жилья либо жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, действующих на территориях субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, для руководства при применении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307.

И.о. директора департамента
жилищно-коммунального хозяйства
С.А.КРАЙНЕВ

Так что ТСЖ является исполнителем коммунальных услуг.Реализует-оказывает эти услуги населению дома

[Lisaya]

Почему?

по цифрам

[oi]

Прочитала письмо выше...
"...обязательным признаком статуса исполнителя коммунальных услуг является ответственность одного лица и за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов, и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем..."

В случае с ТСЖ, кто отвечает за подачу коммунальных ресурсов?

[Аноним]

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 20 марта 2007 г. N 4989-СК/07

О ПРИМЕНЕНИИ ПУНКТА 3 И 49 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ, УТВЕРЖДЕННЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 23 МАЯ 2006 Г. N 307
...
И.о. директора департамента
жилищно-коммунального хозяйства
С.А.КРАЙНЕВ

Из того, что И.О. директора департамента минфина путается в областях применения НПА, еще не следует, что для целей налогообложения

ТСЖ является исполнителем коммунальных услуг.Реализует-оказывает эти услуги населению дома

Приведенное вами письмо противоречит сложившейся судебной практике и позиции ВАС РФ.

[Аноним]

Прочитала письмо выше...
"...обязательным признаком статуса исполнителя коммунальных услуг является ответственность одного лица и за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов, и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем..."

И этот статус устанавливается исключительно для целей защиты прав потребителя....