Налог на имущество на здание, которое покупалось для перепродажи!

[serega.delos]

Добрый день, в 2024г. нами было приобретено для перепродажи законсервированное и неиспользуемое здание (недвижимость). Данный объект был зарегистрирован за нами. Мы соответ-но также его не эксплуатировали, поставили на сч.41.
Подскажите пож-та, обязаны ли мы на данное здание начислять налог на имущество?

[Server56]

Надо смотреть ваш региональный закон.
Если он входит в нем в перечень недвижимости, облагаемых по кадастровой стоимости, то надо.
Если не входит, то начислять налог не требуется.

[serega.delos]

Приветствую, проверил, в перечень по кадастровой не входит!
Подскажите, есть ли какой-то нормативный документ "посвежее" подтверждающий, что здание на сч.41 не облагается налогом на имущество?!...я сам "прошерстил" интернет, из "свежего" не нашел про это!

[Server56]

Ваш региональный закон о налоге на имущество организаций.
Только он.

[jul-2000]

Единственный "нормативный документ" - это НК. И он не подлежит расширительному толкованию.
https://www.consultant.ru/document/c...c2ad8d408c553/
Другой вопрос - насколько обосновано с вашей стороны учитывать этот объект на сч 41 как ДАП (Долгосрочный актив к продаже). Именно из-за этого возникают споры с налоговиками. Так что мяч в этом вопросе на вашей стороне.

[gnews]

объект на сч 41 как ДАП (Долгосрочный актив к продаже).

В данном случае здание специально приобреталось для перепродажи, поэтому в учете на 41 счёте нет никакого криминала.
Определению ДАП данное здание не соответствует, т.к. у топикстартера не было прекращения его использования в хоз. деятельности ( п. 10.1 ПБУ 16/02)

споры с налоговиками.

Скорей споры возникают не из-за учёта как ДАП, а из-за неуплаты налога на имущество по таким активам.

[serega.delos]

В данном случае здание специально приобреталось для перепродажи, поэтому в учете на 41 счёте нет никакого криминала.
Определению ДАП данное здание не соответствует, т.к. у топикстартера не было прекращения его использования в хоз. деятельности ( п. 10.1 ПБУ 16/02)




Скорей споры возникают не из-за учёта как ДАП, а из-за неуплаты налога на имущество по таким активам.

Добрый день, да, так и есть! Акцент на неуплату налога на имущество.