Расходы на строительство при УСН(доходы-расходы)

[Алес]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, можно ли принимать в расходы затраты на покупку стройматериалов при возведении некапитальной постройки?
Ситуация такая: ИП взял земельный участок в аренду на 5 лет и на этой земле хочет построить здание под магазин розничной торговли. Система налогообложения УСН(доходы минус расходы). Можно ли в данном случае учитывать расходы на строительство?

[gnews]

Здравствуйте.

ИП взял земельный участок в аренду на 5 лет и на этой земле хочет построить здание под магазин розничной торговли. Система налогообложения УСН(доходы минус расходы). Можно ли в данном случае учитывать расходы на строительство?

Да, можно.

Здание под магазин отвечает критериям амортизируемого имущества. п.4 ст. 346.16 НК

Собираете все расходы на его создание , вводите в эксплуатацию и с этого момента списываете его стоимость равными долями ежеквартально в течение налогового периода, в котором оно было построено. п.3 ст. 346.16 НК

[Алес]

А если помещение будет некапитальное, т.к. срок аренды ограничен, оно же не вводится в эксплуатацию. Как в этом случае быть? тогда в расходы не можем принять?