Аванс за недвижимость при усн 15%

[Аноним]

Делаем предоплату 50% за покупку недвижимости -первоначальный взнос.
Еще 50 % платим в январе.Право собственности будет оформлено в январе.
Можно ли в декабре списать на затраты первоначальный взнос,или только уже по факту после выписки из кадастра всю сумму списывать в 2025 году?

[gnews]

Можно ли в декабре списать на затраты первоначальный взнос

Предоплата/аванс поставщику не учитывается в расходах.

Порядок учёта стоимости в расходах зависит от того, как вы собираетесь использовать эту недвижимость.

Если будете использовать эту недвижимость как основное средство, то, она должна быть
оплачена+введена в эксплуатацию+использоваться в бизнесе (пп.1 п.3 ст. 346.16 НК)

Если как товар ( купили для перепродажи), то действуют правила учёта товаров в расходах при УСН.