Соственность на квартиру

[Marina Kiryakina]

Здравствуйте.
Может кто-то сможет подсказать.
Когда началась массовая приватизация недвижимости, мы оформили общую долевую собственность на родительскую квартиру (отец, мать и я)
С прошлого года наш городской департамент по управлению имуществом (ДУГИ) периодически присылает письма, адресованные почему-то исключительно моей матери. Они предлагают ей оформить квартиру на себя. Мотивируют тем, что статус квартиры якобы не определен.
Я чувствую в этом предложении какой-то подвох. Или я слишком подозрительна?
Какие могут быть риски? Родителям за 80 лет.
Пока я сказала родителям, чтобы они ни куда не ходили и ничего не подписывали, по крайней мере пока я не ознакомлюсь с документами. НО......
Они Советские люди. государство сказало надо переоформить, значит надо пойти и сделать это.
Мне нужны весомые аргументы против.

[Аноним]

Мне нужны весомые аргументы против.

Свидетельство о праве собственности у вас имеется?
В платежке за коммунальные услуги в графе собственник что написано?

[vaz]

Может кто-то сможет подсказать.

Нахожусь в аналогичной проблеме.
У меня исходные данные следующие:

В Договоре на приватизацию указаны проживающие: Мать и Ребенок.
В Акте на передачу указано, что квартира передана Матери.
В Свидетельстве о регистрации права собственности указаны; Мать и Ребенок.
Дополнительно - в личных кабинетах налогоплательщиков данная квартира значится как 1/2 у Матери и 1/2 у Ребенка.
Дополнительно- договор от 1992 года, в законе тогда требования об обязательном включении несовершеннолетних в договор передачи установлено не было. Такое положение введено в действие ФЗ от 11.08.1994г.

Позиция моего ДГИ: Квартира передана по Акту Матери, а акт есть основной документ возникновения права у Матери.
Эта позиция понятна, но все же есть противоречие (по моему мнению): Положением о приватизации (бесплатной передаче) жилищного фонда в г. Москве, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 12.01.1992 г. № 16 установлено, что Право собственности на приватизируемую площадь возникает с момента регистрации договора в Мосжилкомитете, который выдается гражданам совместно со свидетельством о регистрации права собственности (пункт 5).
В данном пункте нет указания на Акт, как право устанавливающий документ нет.

Движение дела:
1. Подано заявление в Росреестр (через МФЦ) от имени Матери. Приложен договор и свидетельство.
2. Росреестр приостановил регистрацию, так как "по данным ДГИ квартира передана в совместную собственность участников приватизации" .
3. Дополнительно падали в дело заявление от Ребенка.
4. Росреестр прислал отказ от возобновления регистрации, так как "из ответа ДГИ следует, что квартира передана в индивидуальную собственность Матери"

Пока тупик какой то. Ни тушкой - ни чучелкой Росреестр не зарегистрировал.
Записался на прием в Росреестр.
Дополнительно: в планах получить справку из ДГИ об участии/неучастии Ребенка в приватизации.

Мне нужны весомые аргументы против.

Аргументов против нет. Считаю, что пора выходить из спячки и следует узаконить результаты приватизации до 1998 года.

Они предлагают ей оформить квартиру на себя.

Пока я сказала родителям, чтобы они ни куда не ходили и ничего не подписывали,

Нам ничего не предлагали подписывать, вроде как прозвучало, что они будут сами подавать документы в росреестр по своим данным. Прошел год. Никаких изменений не появилось, поэтому пошли подаваться сами.