×
×
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 3 из 3
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    02.08.2011
    Сообщений
    12

    Налогообложение доходов от продажи здания, используемого в коммерческий целях.

    Здравствуйте! Прошу поделиться своим мнением по такой ситуации.
    У супругов в общей совместной собственности имеется нежилое помещение площадью 415 кв.м. Приобретено в 2011 году. Супруг является ИП и использует часть этой площади для ведения предпринимательской деятельности (25 кв.м. розничная торговля на патентной системе налогообложения и 36 кв. м. сдает в аренду по УСН доходы). Остальная площадь используется для хранения личных вещей супругов. Какой налог должны заплатить супруги при продаже этой недвижимости в 2024 году по цене выше кадастровой стоимости? Налог на имущество рассчитывается налоговыми органами для каждого из супругов в размере 1\2 доли. Может ли супруга не платить НДФЛ с продажи своей 1\2 доли на основании минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного пунктом 4 статьи 217.1 НК РФ, поскольку никогда не являлась ИП и не использовала свою часть имущества в предпринимательский целях? Супруг за свою часть дохода, полученного от продажи здания, по какой системе налогообложения должен заплатить налог – УСН доходы или НДФЛ (на момент продажи является ИП)?
    Заранее благодарна за ответы.
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Аноним
    Гость
    у жены не будет налога по сроку владения. ип на усн6 попадает, но если закроет ип (уйдет в отпуск в самозанятые) налога не будет.

  3. #3
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    222,948
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    но если закроет ип (уйдет в отпуск в самозанятые) налога не будет.
    Будет. Потому что помещение нежилое. И использовалось в предпринимательской деятельности. Еще и НДС могут насчитать, если перестать быть ИП.

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •