Увеличение балансовой стоимости ОС.

[Аноним]

Здравствуйте! Нужно увеличить балансовую стоимость ОС. Подскажите, пожалуйста, какими документами это правильно оформить? Висит объект недвижимости -забор, у него есть кадастровый номер, но стоимость менее 100тыс. Списать мы его пока не можем, поэтому хотим поднять стоимость хотя бы до 100тыс. Достаточно ли просто собрать комиссию и составить протокол, что стоимость стала такой-то?

[Татьяна-Васильевна]

если есть недвижимость, есть главный инженер. Читаем ФСБУ 6/2020 (применяете ??), составьте акт по переоценке,с председателем комиссии, гл.инженером. Для переоценки приложите примеры (расчеты), объявления и т.д. аналогичного (похожего) ОС из интрнета.

[jul-2000]

А какова цель переоценки, если не секрет?
Как и любое действие, оно сопровождается массой дополнительных действий. Во-первых, вам нужно определиться и прописать в учётной политике компании, какие группы основных средств подлежат переоценке. Нельзя переоценить только один забор. В-вторых, в учетной политике необходимо предусмотреть с какой периодичностью проводить переоценку. Если выбираете не чаще 1 раза в год, то это означает, что переоценивать в дальнейшем придётся ежегодно. Если ваш забор - не кремлёвская стена, то такие телодвижения довольно необычно смотрятся.
https://www.klerk.ru/doc/537815/
см раздел 2 ФСБУ.

[Аноним]

Цель переоценки - стоимость менее 100тыс, его нужно списывать, но мы не можем просто так списать, т.к. это наше недвижимое имущество и мы платим налог на имущество. Поэтому он висит на счете 01, а аудиторы каждый год пишут замечания, что нужно убрать с 01 счета, раз стоимость такая.

[jul-2000]

ИМХО, аудиторы вам говорили про переход на ФСБУ 6/2020 по учету основных средств. Перейти на него нужно было ещё в балансе за 2022 год. Вы делали в программе этот переход? Перед его составлением нужно было внести изменения в учетную политику компании. И перевести "малоценные" основные средства на сч. 10, одновременно организовав их учёт за балансом. В просторечьи это аудиторы назвали "списанием". Но это не списание объекта, когда основное средство ликвидируется. Просто с 2023 года эти объекты иначе учитываются. На налог на имущество это не влияет, как платили так и будете платить.
Если у вас 1С, то в интернете есть подробные статьи про то как осуществить этот переход в программе.

[Аноним]

ИМХО, аудиторы вам говорили про переход на ФСБУ 6/2020 по учету основных средств. Перейти на него нужно было ещё в балансе за 2022 год. Вы делали в программе этот переход? Перед его составлением нужно было внести изменения в учетную политику компании. И перевести "малоценные" основные средства на сч. 10, одновременно организовав их учёт за балансом. В просторечьи это аудиторы назвали "списанием". Но это не списание объекта, когда основное средство ликвидируется. Просто с 2023 года эти объекты иначе учитываются. На налог на имущество это не влияет, как платили так и будете платить.
Если у вас 1С, то в интернете есть подробные статьи про то как осуществить этот переход в программе.

Даже объекты недвижимости можно так переносить? Остальное все перенесли при переходе на ФСБУ 6/2020.

[Татьяна-Васильевна]

наше недвижимое имущество и мы платим налог на имущество

я бы покапалась в этом термине (объекте), наверное это все-таки

кремлёвская стена

[Аноним]

я бы покапалась в этом термине (объекте), наверное это все-таки

Нет, он старый уже, но чтобы его списать, нужно его снести, вызвать кадастрового инженера, и тогда его снимут с учета. В следующем мы году мы обязательно так сделаем, а в этом не можем показывать его с такой стоимостью на сч 01.

[Татьяна-Васильевна]

Аноним, я не понимаю, почему обязательно нужно переоценивать???? Например, у нас есть очень стародавние станки (стоимость меньше 100 т.р.), но мы их не переоцениваем. Только комиссия может принять решение переоценивать или нет. Если уж очень нужно переоценить, то делаете, как написано выше.

[Аноним]

Всем спасибо!

[ZZZhanna]

это наше недвижимое имущество и мы платим налог на имущество.

забор является недвижимостью и имеет кадастровый номер?