Амортизация ОС

[Valя]

Организация ООО на УСН "доходы" приобрела здание. Какой датой принять к учету ОС? Дата договора купли-продажи - 26.11.2022г. Оплата -50% 26.11.22, ок.расчет -05.12.22г. Право собственности по договору переходит в момент регистрации - у нас 01.12.22г. К учету приняла датой договора и начисление амортизации начала с 01.12.2022г. Теперь сомневаюсь, что верно сделала. Переделать и пересчитать амортизацию текущим годом?

[jul-2000]

Дата самого договора роли не играет. К этому договору должен быть акт приема-передачи здания. На основании этого акта и его датой приходуете здание. Государственная регистрация (ее отсутствие) не препятствует признанию здания объектом ОС. Амортизация соответственно с месяца, следующего за датой акта.
У вас только бухгалтерский учёт, т.к. УСН доходы. Оплата не важна.

[Январь]

ИМХО, пересчитать. На дату договора у вас нет никаких прав на этот актив

[Valя]

К этому договору должен быть акт приема-передачи здания. На основании этого акта и его датой приходуете здание.

Акта не было. В договоре прописано, что переходит в собственность с момента регистрации. Договор нотариальный.

[Valя]

ИМХО, пересчитать. На дату договора у вас нет никаких прав на этот актив

Спасибо!

[Valя]

Акт ОС-1 переделывать на другую дату? или оставить как сделала - 26.11.2022г.?

[Январь]

26.11.22 у вас только была договоренность, но не было основания для принятия на учет имущества и соответственно составления акта.

[Valя]

26.11.22 у вас только была договоренность, но не было основания для принятия на учет имущества и соответственно составления акта.

основание у меня будет дата регистрации? 01.12.2022г. Правильно?

[Январь]

Да, не ранее даты возникновения права на имущество