арендная плата земельного участка , расчёт по кадастру

[kuznechov119m]

Подскажите как правильно происходит расчёт , на основании даты переоценки или на основании областного приказа ?
Переоценка с новой суммой в реестре с 01.01.2022 (первая стабильно держалась с 2012 года) , приказ областного министерства имущественных и земельных отношений от 28.11.2022 .
Сумма прилично теперь меньше раннее оплаченной , но за 2022 год в перерасчёте отказано . Ссылаются именно на приказ , который вступил в силу по истечении месяца выхода .
Как на самом деле должно быть , имею ли я право на возврат переплаты (либо зачисления в счёт предстоящих платежей)

[Storn]

переплата должна перейти на последующие платежи
требовать возврата проблематично (только через суд), они идут добровольно на это неохотно поскольку эти деньги уже потрачены

[kuznechov119m]

переплата должна перейти на последующие платежи

В переписке мне ответили что никакого переноса не предусмотрено , мне возврат не нужен был . Думал в счёт 2023 года перейдёт , а по факту всю сумму так и оставили в 2022 -ом . Объяснили что они отталкиваются в сроках не от даты переоценки , а именно от областного приказа . Переплата около 16000 рублей за 2022 год получается , если придерживаться даты переоценки в Росреестре данного зем. участка .

[kuznechov119m]

На 2023 год новый расчёт мне уже прислали с уменьшенной суммой , в сальдо переплату не отразили так и осталось несколько рублей .
Скрин ниже данные с Росреестра , отражена оценка кадастровой с 2013 года . Хотя уже с 2012 года 35000 рублей начисляли .