Стоимость помещения в бухучете

[Аноним691]

Здравствуйте! УСН, микро. На балансе с 90-х годов помещение. Тогда оно стоило по документам 400 000 рублей. Документы сохранены, естественно, платежка и тд. С учетом амортизации сейчас оно в районе 90тыс. Рублей. Переоценивать руководство не хочет категорически, никаких телодвижений предпринимать не хочет. Подскажите, пожалуйста, мне покоя не дает, как так помещение "стоит" копейки, скоро совсем самортизируется, что с этим делать в свете компромисса между новым ФСБУ 6/20 и желанием руководства? Вроде бы вот есть документ со стоимостью (довод руководителя), чо от нас еще надо? Можно ли ничего не делать и что делать, когда стоимость будет ноль? Волнительно очень.

[Аноним691]

А, и еще, раз сейчас остаточная стоимость 90 тысяч, оно переходит в разряд МПЗ что ли?..(( Трэш какой-то, не могу разобраться с этим( Пожалуйста, подскажите, как быть?

[Январь]

раз сейчас остаточная стоимость 90 тысяч, оно переходит в разряд МПЗ что ли?.

Не остаточную надо смотреть, а первоначальную, так что никуда оно у вас не переходит
А переоценка дело добровольное, и вредное (потом ежегодно будете этим заниматься)

[Аноним691]

Не остаточную надо смотреть, а первоначальную, так что никуда оно у вас не переходит
А переоценка дело добровольное, и вредное (потом ежегодно будете этим заниматься)

Ой, вот спасибо-то!!! Успокоили вы очень! То есть если стОит оно 400 тысяч сейчас, то и на здоровье? А как же с амортизацией, не понимаю... оно же скоро в ноль самортизируется, куда тогда его? А можно ли самостоятельно, например после ремонта, увеличивать его стоимость? Типа построили не знаю... балкон, и теперь оно стоит 500 тысяч? Тогда можно долго играть с амортизацией)

[Аноним691]

А как же с амортизацией, не понимаю... оно же скоро в ноль самортизируется, куда тогда его?

Сама спросила, сама ответила)) Нашла разъяснение, что когда самортизируется в ноль, не меняя первоначальную стоимость, можно изменить Срок полезного использования (типа было 30 лет, стало 50), и по-новому расчитать амортизацию, и продолжать ее списывать с меньшей сумме. Надеюсь, поняла правильно.

То есть, значит, не нервничать больше и ничего не переоценивать и пойти спокойно выпить... валерьянки))?

[Январь]

То есть если стОит оно 400 тысяч сейчас, то и на здоровье? А как же с амортизацией, не понимаю... оно же скоро в ноль самортизируется, куда тогда его?

Если продолжаете использовать, то никуда. По 01 будет 400 тыс. и по 02 будет 400 тыс. Вообще, это нормально, амортизация для того и существует, чтобы стоимость ОС переносить на расходы.

А можно ли самостоятельно, например после ремонта, увеличивать его стоимость?

Ремонт не увеличивает стоимость ОС, модернизация увеличивает. Если изначально не было балконов, а вы приделали, и ОС ваше стало от этого лучше, то будет модернизация.
Не пойму только, зачем вас так хочет увеличить стоимость.

[Январь]

Нашла разъяснение, что когда самортизируется в ноль, не меняя первоначальную стоимость, можно изменить Срок полезного использования (типа было 30 лет, стало 50), и по-новому расчитать амортизацию

Это единовременная корректировка при переходе на ФСБУ 6/2020, а потом уже только если вы ошибку нашли, потому что если для полностью самортизированного ОС изменить СПИ, то то ничего не случится по суммам, амортизация уже вся начислена и задним числом не меняется

[Аноним691]

. Вообще, это нормально, амортизация для того и существует, чтобы стоимость ОС переносить на расходы.


Не пойму только, зачем вас так хочет увеличить стоимость.

У нас доходы, УСН, нам нечего переносить)

А тема с увеличением стоимости - это по непониманию, как быть с амортизацией в ноль. Вроде бы, теперь поняла) С вашей помощью!

[Январь]

У нас доходы, УСН, нам нечего переносить)

Но и не ИП, я так понимаю. А в бухучете тоже бывают расходы