×
×
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 6 из 6
  1. #1
    Аноним
    Гость

    Расходы на приобретение недвижимости

    ИП на УСН 15 приобрел коммерческую недвижимость в ипотеку и планирует сдавать в аренду. Что можно учесть в расходы: платежи по кредиту (основной долг или проценты) или только разово в расход расход внести общую стоимость недвижимости в один период, а следующие периоды платить 15% со всей аренды?
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    ИП на УСН 15 приобрел коммерческую недвижимость в ипотеку и планирует сдавать в аренду. Что можно учесть в расходы: платежи по кредиту (основной долг или проценты) или только разово в расход расход внести общую стоимость недвижимости в один период, а следующие периоды платить 15% со всей аренды?
    Да, в следующие периоды платить 15% с дохода с учётом убытка прошлых лет.
    Т.К из-за этого у вас по итогам года, в котором приобретена недвижимость получится убыток, то есть расходы превысят доходы, вы можете перенести его на будущие ода и тем самым уменьшить налог при УСНО. Убыток можно переносить в течение 10 лет, следующих за годом его получения.

  3. #3
    Аноним
    Гость
    Подскажите, каким образом будет переноситься убыток и какой налог нужно будет платить? Я правильно понимаю, что будет платиться 1% со всего дохода, при этом вс сумма расхода, превышающая доход будет переноситься на следующий год?

  4. #4
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    220,698
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    Подскажите, каким образом будет переноситься убыток и какой налог нужно будет платить?
    По итогам года только можно учитывать убыток. Т.е. в течение года будут авансовые платежи по налогу, а в конце года расчет минимального налога и переплата по налогу из-за авансовых платежей

  5. #5
    Аноним
    Гость
    Тогда вопросы еще такие:
    1. По итогам года получается у нас будет переплата, в связи с тем, что авансовые платились исходя из доход-расход, а итоговый считаться будет 1% от доходов. Мы сможем вернуть переплату после сдачи декларации?
    2. Как реагирует налоговая на такие ситуации, когда несколько лет подряд ИП показывает убыток? И как относится именно к тому, что данный убыток обоснован этой ситуацией?

  6. #6
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    220,698
    1. Да
    2. Как обычно - требует пояснений

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •