×
×
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 3 из 3
  1. #1
    Аноним
    Гость

    Определение кадастровой стоимости.

    Уважаемые форумчане, добрый день!

    Прошу помочь разобраться с двумя вопросами в части применения кадастровой стоимости для целей налогообложения налогом на имущество организаций.

    Ситуация 1.
    Распоряжением Департамента городского имущества г. Москвы от 29.11.2018 № 40557 установлена кадастровая стоимость в отношении нежилых помещений в здании.
    Согласно данному распоряжению КС устанавливается по состоянию на 01.01.2018. Само распоряжение вступает в силу с 01.01.2019.

    Вопрос 1: начиная с какого налогового периода должна применяться новая кадастровая стоимость? При осуществлении расчета налога за 2018 год или 2019 год?
    В моем понимании с учетом норм НК РФ и законов об оценке, изменение КС в течение налогового периода в связи с проводимой в этом периоде ГКО не влияет на налоговую базу этого и предыдущих налоговых периодов. Таким образом, КС, установленная по состоянию на 01.01.2018 актом ДГИ, вступившим в силу с 01.01.2019, применяется к налоговому периоду 2019 года, т.е. налог на 2018 год полностью рассчитывается по старой КС. Аналогичные выводы следуют из решения ВС РФ от 11.06.2019 N АКПИ19-305.

    Ситуация 2.
    Ситуация 1 дополняется следующим условием: организация в 2019 году в рамках установления КС в размере рыночной стоимости подала заявление в суд. Суд выиграла. КС снижена. Решение суда вступило в силу в сентябре 2020 года. Данные в ЕГРН внесены в 1 кв. 2021 года. За какие периоды с учетом положений пункта 15 статьи 378.2 НК РФ организация вправе пересчитать налог?
    В моем понимании, с учетом данных по ситуации 1, за 2019 и 2020 год. При этом в данном случае применяются исключительно положения НК РФ (без каких-либо норм законов 237-ФЗ, 135-ФЗ).

    Буду признателен за помощь.
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Аноним
    Гость
    Дополнительно также возник вопрос - можно ли в 2021 году уточнить налог за 2018 год, если, к примеру, КС, установленная до ГКО 2018, была также оспорена через суд.
    Возьмем также 2 варианта:
    1) Решение суда вступило в силу в 2018 году.
    2) Решение суда вступило в силу в 2019 году.

    Смущает то, что раньше положения пункта 15 статьи 378.2 НК РФ применялись к ситуациям, когда решение суда вступило в силу в 2019 году.
    Сейчас же как понимаю такого ограничения нет.

  3. #3
    Клерк Аватар для OlgaK
    Регистрация
    30.03.2004
    Адрес
    Раменское
    Сообщений
    12,053
    Попали в аналогичную ситуацию. Купили землю в 2018г, имелась выписка из кадастра где указана КС на окт,2018г, с этой суммы платили земельный налог.
    В этом году узнали что КС (2018/2019гг) ниже в два раза! Переплатили налог на землю и недоплатили прибыль.
    Какие есть рекомендации по исправлению? Кто как делает?
    Влюбленность в себя не бывает мимолетной.

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •