Продается земельный участок, приобретенный в браке зарегистрированный на одного супруга. Продавец настаивает вместо нотариально заверенного согласия на сделку второго супруга, чтоб в договоре купли-продажи продавцами являлись оба супруга. Вставлена фраза, что участок принадлежит "продавцу" на праве общей совместной собственности. Насколько это правомерно, даже, если Росреестр регистрирует такой вариант, как уверяет регистратор в МФЦ?