×
×
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 3 из 3
  1. #1
    Аноним
    Гость

    Расторжение договора купли-продажи квартиры из-за дефекта

    Продал квартиру, напор холодной воды был слабым, сделать ничего не мог, засорился стояк, стояк находится в квартире соседки, писал заявление в УК. Дефект легко устраняется прочисткой стояка, но соседка не пускает управляющую компанию. Новый владелец моей квартиры хочет оспорить или расторгнуть договор купли-продажи из-за слабого напора холодной воды. Есть ли у него шансы? Акт приемки-передачи подписан.
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    29,469
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    Есть ли у него шансы?
    нет, но для этого вам нужно защищаться с помощью специалиста в суде
    кто ищет, тот...

  3. #3
    Клерк
    Регистрация
    02.04.2012
    Адрес
    москва
    Сообщений
    1,266
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    Продал квартиру, напор холодной воды был слабым, сделать ничего не мог, засорился стояк, стояк находится в квартире соседки, писал заявление в УК.
    В ДКП указано, что напор холодной воды слабый?

    Полагаю, при продаже квартиры, слабый напор дефект не существенный, чтобы отменять сделку. Пусть покупатель дальше сам напрягает УО о прочистке труб. И в принципе, откуда известно, что напор слабый из-за общего стояка? Ведь толщина трубы в общем стояке как минимум в два раза больше отводка, который идет на квартиру? Это сколько вашему дому и трубам в нем лет, что стояк так засорился? Или соседка делала ремонт, и ей трубу переварили на более тонкую? УО должна проверить давление воды на чердаке, т.к. холодная труба по Вашему стояку заканчивается именно там. А над Вами и Вашей соседкой есть еще этажи, и если есть, то у них как с давлением воды?

    Ну и в принципе покупателю объясните, что дефект не существенный, у УО есть достаточно средств соседку прочистить! Также покупателю объясните, что в том случае, если он будет обращаться в суд, и даже если суд встанет на его сторону, мне платить не чем. Деньги, полученные за квартиру, я потратил на лечение престарелой бабушки. Отказываться от решения суда я естественно не буду, в суде буду ходатайствовать о том, что в связи с тем, что дополнительных заработков у меня нет, так что пускай с моей пенсии удерживают 50% ежемесячно, я согласен. Буду возвращать денежные средства в течении 20 лет.

    Пи.эс. по моему просто дурдом. Ладно, могу себе представить, у соседки 30 кошек, и перед осмотром квартиры ее всю залили Шанелью номер 5. Но слабый напор холодной воды...... Как они вообще в нашей стране жить собираются, Ваши покупатели?
    Последний раз редактировалось serdgo; 14.04.2021 в 00:44.
    Интересы: водка и женщины лёхкого поведения

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 2 (пользователей: 0 , гостей: 2)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •