Продать квартиру без присутствия всех дольщиков

[Ondatr]

Добрый день, я новичок здесь, моя цель — подготовиться к работе с юристом, узнать какие документы и действия от меня потребуются.

Ситуация:
Есть квартира, 3 человека в доле, все родственники, все совершеннолетние, все согласны продавать. Это единственное наше жилье.

Я (один из трех дольщиков) могу заниматься продажей, и нахожусь в России. Остальные два дольщика не в России (все граждане РФ), и приехать для продажи им сейчас очень трудно.

Сейчас нет четкого понимания:
1. Я вообще могу продать без их присутствия?
2. Если да, какие документы/доверенности от них для этого нужны?
3. Какие действия за них мне нужно будет сделать?

p.s. Для сделки нужно ехать в другой город и уже там искать юриста на месте. Хочется до поездки понимать порядок действий и запросить у остальных дольщиков необходимые доки. Буду благодарен за советы! Надеюсь, не нарушил правила этого форума.

[Юстас]

в первую очередь нужна доверенность на определенные действия с недвижимостью от других собственников,иначе не продать их доли,только свою