1. В Вашем случае Вам необходимо выдать целевую доверенность на продажу принадлежащей Вам 1/2 доли в праве общей собственности на нежилое помещение, в которой дополнительно к имеющейся у московских нотариусов её стандартной форме должны быть указаны права Вашего представителя также на:
1) ведение переговоров с покупателями, их представителями и третьими лицами, в том числе заявлять о существенных условиях договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение;
2) обращение к организациям или индивидуальным предпринимателям, оказывающим риэлторские услуги по продаже объектов недвижимости и заключение с ними соответствующих договоров об оказании ими таких услуг;
3) обращение к нотариусам, юристам и адвокатам за оказанием юридической помощи и/или услуги по юридическому сопровождению сделки продажи;
4) на заключение любых договоров и соглашений, в том числе на заключение предварительного договора купли-продажи, о расторжении или изменении или дополнении заключённых договоров купли-продажи, агентских соглашений, соглашений об авансе, о задатке, об обеспечительном платеже;
5) получение аванса, задатка, обеспечительного платежа;
6) подачу заявлений органу государственной регистрации недвижимости о погашении регистрационной записи об ипотеке (на случай, если ею придётся обременять продаваемый объект при его неоплате покупателем до государственной регистрации перехода к нему права собственности) и о приостановлении государственной регистрации перехода к покупателю права собственности;
7) передачу покупателям или их представителям или иным третьим лицам Ваших персональных данных и иной информации, необходимой для установления наличия или отсутствия в отношении Вас сведений, являющихся основанием признания совершённой Вами с покупателем сделки недействительной.
2. Также:
1) попросите нотариуса указать в Вашей доверенности всё, что максимально необходимо на случай, если:
а) денежный расчёт будет способом аккредитива или через ООО "Центр недвижимости Сбербанка";
б) покупателем будет ипотечник, использующий кредитные средства банка или иного займодавца;