Продажа ОС в 1с 8.3 база

[Аноним]

Нужно продать земельный участок с находящимися на нем несколькими строениями. Поскольку с ОС операции раньше проводить не доводилось, пожалуйста, подскажите, как правильно провести это выбытие в 1с 8.3 база. Какая последовательность документов? Заранее большое спасибо за помощь.

[ZZZhanna]

лучше искать информацию на сайте 1С, получив бесплатный доступ на несколько дней. Вряд ли кто-то будет Вам тут инструкцию вручную писать, двумя словами обойтись не получится.

[Аноним]

лучше искать информацию на сайте 1С, получив бесплатный доступ на несколько дней. Вряд ли кто-то будет Вам тут инструкцию вручную писать, двумя словами обойтись не получится.

Ну давайте я напишу, а Вы проверите.)
Делаю документ "Подготовка к передаче ОС" (Выбытие ОС - Подготовка к передаче ОС) , внося туда списком продаваемые ОС (и землю и строения на ней), а потом на каждый объект ОС делаю документ "Передача ОС". Из которого распечатываю УПД (кстати, могу ли я использовать УПД, если у нас УСН?) и акт ОС-1 на земельный участок. На строения,видимо нужно искать акт в инете? В ОС-1 написано,что он используется для ОС КРОМЕ зданий и сооружений. Или есть для зданий тоже акт в 1С???
Правильно?
Вроде вполне в 2 словах получилось.))) Но правильно ли это или я что-то упустила?

[ZZZhanna]

Делаю документ "Подготовка к передаче ОС" (Выбытие ОС - Подготовка к передаче ОС)

да

внося туда списком продаваемые ОС (и землю и строения на ней)

если программа позволяет списком

Из которого распечатываю УПД (кстати, могу ли я использовать УПД, если у нас УСН?) и акт ОС-1 на земельный участок.

только акт ОС, ни УПД, ни накладную не надо.
Для недвижимости есть бланк ОС-1а

[Александр_не_бух]

только акт ОС, ни УПД, ни накладную не надо.

Получу при покупке ОС б/у только ОС-1 как покупатель ( ЮЛ на ОСНО). И как мне оформлять покупку без УПД (торг-12+ сч-фактуры)? Как получить вычет по НДС?

[ZZZhanna]

И как мне оформлять покупку без УПД (торг-12+ сч-фактуры)

эээ... каким образом полученные документы препятствуют нажатию клавиш на клавиатуре и выбору нужных документов в программе?
Вы что, никогда БУ ОС не покупали?

Как получить вычет по НДС?

а счет-фактуру никто не отменял, если есть НДС.
А у автора вопроса УСН, поэтому про НДС я не писала.

Как получить вычет по НДС?

если у ТС будете покупать - то никак ))

[Александр_не_бух]

Все таки я за УПД - даже от тропик-стартера(признак 2)! Здесь - частный случай (продавец на УСН).
Но это же общий форум - многие, прочитав что ничего не нужно кроме ОС-1, примут как руководство к действию.
Покупали ОС б/у от ИП - требовал Торг-12.

[ZZZhanna]

Но это же общий форум - многие, прочитав что ничего не нужно кроме ОС-1, примут как руководство к действию.

для передачи имущества, которое у продавца было ОС - действительно ничего больше не надо.
Счет-фактура нужен исключительно для НДС. К акту ОС-1 прекрасно создается.
И как Вы себе представляете в программе продавца проводить ДВА документа на передачу одного и того же актива?

[Январь]

многие, прочитав что ничего не нужно кроме ОС-1, примут как руководство к действию.

Плательщики НДС обычно в курсе, что должны выставить счет-фактуру.
А продажа ОС прекрасно оформляется ОС-1. УПД (ТОГГ-12 или еще что-нибудь) можно оформить для тех, кто не всю нормативку читал

[Александр_не_бух]

УПД (ТОГГ-12 или еще что-нибудь) можно оформить для тех, кто не всю нормативку читал

Лучше сразу "перебдеть" чем потом документы собирать...

[ZZZhanna]

Лучше сразу "перебдеть" чем потом документы собирать...

ну нет, лучше заставить неграмотных нормативку почитать, чем делать лишнюю работу.

[Климов Сергей]

ну нет, лучше заставить неграмотных нормативку почитать, чем делать лишнюю работу.

[Аноним]

А бланк ОС-1а для недвижимости есть в 1с 8.3 База?
И еще - земельный участок на продажу можно же оформить актом ОС-1? ОС-1а это же только для зданий и сооружений...

[ZZZhanna]

А бланк ОС-1а для недвижимости есть в 1с 8.3 База?

так посмотрите ))

[Аноним]

так посмотрите ))

Так не найду))) Может ищу не так и не там, поэтому и спрашиваю

[ZZZhanna]

Так не найду)))

печатные формы посмотрите из одного и того же бланка.

[Аноним]

для передачи имущества, которое у продавца было ОС - действительно ничего больше не надо.
Счет-фактура нужен исключительно для НДС. К акту ОС-1 прекрасно создается.
И как Вы себе представляете в программе продавца проводить ДВА документа на передачу одного и того же актива?

Не очень понятно, а какой документ от ПРОДАВЦА будет отражать реализацию ОС?
В акте ОС указывается много разной информации об ОС , а в стоймостном выражении лишь первоначальная стоимость, начисленная амортизация, отстаточная стоимость. Но в акте ОС нет ПРОДАЖНОЙ стоимости. Если не формировать на основании акта накладную ТОРГ-12, то как отразится в учете реализация у Продавца и на основании чего Покупатель отразит стоимость ОС в своем учете?

[Январь]

Но в акте ОС нет ПРОДАЖНОЙ стоимости

Вообще то есть. Раздел 1, графа 8
И прекрасно всё в программе отражается по проводкам, и в БУ, и НУ
Но вот печатной формы ОС-1а не вижу...

[ZZZhanna]

Но вот печатной формы ОС-1а не вижу...

не работаю сейчас в 3.0, но в 2.0 при выводе на печать, в зависимости от вида ОС: если передается недвижимость - выводится на печать ОС-1а, если несколько ОС - то ОС-1б, если все остальное - просто ОС.
Программа сама знает. Если, конечно, ОС правильно учтено было.

[Январь]

Программа сама знает. Если, конечно, ОС правильно учтено было.

Да, наверно так и есть. Я не не "недвижимости" опрометчиво смотрела

[Аноним]

Вообще то есть. Раздел 1, графа 8
И прекрасно всё в программе отражается по проводкам, и в БУ, и НУ
Но вот печатной формы ОС-1а не вижу...

Так эта Графа 8 Раздела1 для Продавца называется "Стоимость приобретения (договорная стоимость)". Я так понимаю, что стоимость ПРИОБРЕТЕНИЯ и стоимость ПРОДАЖИ несколько разные понятия, нет?)
А вот в Разделе 2 есть "первоначальная стоимость на дату принятия к б/у", но это раздел для Покупателя.

[Январь]

Аноним, для получателя будет "стоимость приобретения"

[Аноним]

Аноним, для получателя будет "стоимость приобретения"

Не поняла. Мы продавец. И наша часть в акте - это раздел 1, а для Покупателя раздел 2.С покупателем все понятно, а вот мы, как продавец - в графу 8 Раздела 1 какую сумму должны вписать? Написано - "стоимость приобретения". Значит вписываем закупочную свою, а не продажную? Эта же часть акта заполняется нами - Продавцом. Покупатель ее "не трогает". А в графе для Продавца написано - стоимость приобретения....

[Александр_не_бух]

ну нет, лучше заставить неграмотных нормативку почитать, чем делать лишнюю работу.

Вот совет и не только для меня !

[Аноним]

Вот совет и не только для меня !

Ну так я и смотрю примеры заполнения. Пишется - заполняет Продавец. В примерах - цифры, но цифры они и в Африке цифры. Как в примере понять без пояснений - продажная или закупочная цена. Название графы гласит "цена приобретения" и если заполняет продавец, то как интерпритировать это название?) Так что - нужно в эту графу 8 ставить свою продажную, а не закупочную? Так?