×
×
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 22 из 22
  1. #1
    Аноним
    Гость

    Может ли ИП получить имущественный вычет при приобретении жилья

    Добрый день.
    ИП на УСН (доходы). Одновременно с этим он работает по трудовому договору как наемник, имеет доходы, облагаемые НДФЛ. Может ли этот ИП получить налоговый вычет при оплате за приобретаемое им в собственность жилье с расчетного счета ИП?
    Также есть ньюанс: при приобретении жилья участвует материнский капитал, соответственно нужно будет наделять всех членов семьи долями. Это как-то отразится на размере вычета?
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    222,631
    Конечно может получить. С доходов, с которых платится НДФЛ. А с какого счета ИП платил, роли не играет
    Про разделения вычета между членами семьи не в курсе.

  3. #3
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Конечно может получить. С доходов, с которых платится НДФЛ. А с какого счета ИП платил, роли не играет
    Про разделения вычета между членами семьи не в курсе.
    Ок. Спасибо. Еще вопрос: а не заставит ИФНС учитывать это жилье (квартира, будет там жить), как основное средство или еще что..., ведь платит ИП со счета, с которого ведет предпринимательскую деятельность?

  4. #4
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    30,027
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    как основное средство и
    да же им в голову такая крамола не приходит
    кто ищет, тот...

  5. #5
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от Storn Посмотреть сообщение
    да же им в голову такая крамола не приходит
    ок. спасибо.

  6. #6
    Клерк
    Регистрация
    16.04.2012
    Сообщений
    186
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    Может ли этот ИП получить налоговый вычет при оплате за приобретаемое им в собственность жилье с расчетного счета ИП?
    Лучше так не делать.
    В чем бОльшая проблема со счета ИП вывести на физ.лицо в том же банке и потом уже платить? Если банк не дает вывести, то он и оплатить не даст - увы. А если даст оплатить, то вывести даст. Если есть комиссия от каких-то сумм, то она в любом случае появится опять же.

    ИПшникам уже обрезали налоговый вычет при продаже если квартира сдавалась в аренду, т.к. типа раз использовалась в коммерческой деятельности, то ой.
    Есть ненулевой шанс лишиться и вычета за покупку и вычета при продаже потом, какая цель этих рисков?
    Мало того, материнский капитал в такой схеме могут не разрешить использовать, это уже как опеке там покажется, что детей в коммерческих целях хотят использовать.

    Проблему устраиваете на абсолютно ровном месте. ИП не ООО, вывели бабло на счет физ.лица и купили.

  7. #7
    Клерк
    Регистрация
    16.04.2012
    Сообщений
    186
    Цитата Сообщение от Storn Посмотреть сообщение
    да же им в голову такая крамола не приходит
    Очень даже приходит. Про сдачу аренду вспомните. И последующую попытку продать квартиру воспользовавшись 3-5 летним вычетом.

  8. #8
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    30,027
    вы как всегда путаете божий дар с яичницей
    кто ищет, тот...

  9. #9
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    222,631
    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Пшникам уже обрезали налоговый вычет при продаже если квартира сдавалась в аренду, т.к. типа раз использовалась в коммерческой деятельности, то ой.
    Вы отстали от жизни. Вычет уже года два или три как вернули.

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Есть ненулевой шанс лишиться и вычета за покупку и вычета при продаже потом, какая цель этих рисков?
    Даже если какой-то идиот инспектор выступит, то вопрос решится жалобой его начальству. Совершенно неважно с какого счета оплачивалась квартира.

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    ИП не ООО, вывели бабло на счет физ.лица и купили.
    Ага, и тут влезает банк, который рубит на корню этот вывод и вообще блокирует деньги. А потом их надо будет выбивать, причем процентов 20 банк оставит себе.

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    И последующую попытку продать квартиру воспользовавшись 3-5 летним вычетом.
    И с этим нынче никаких проблем нет. Даже если квартира использовалась в предпринимательской деятельности

  10. #10
    Клерк
    Регистрация
    16.04.2012
    Сообщений
    186
    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Ага, и тут влезает банк, который рубит на корню этот вывод и вообще блокирует деньги.
    Оплата квартиры на левое физ.лицо со счета ИП без связи с оквэдом и обычной деятельностью это необычная операция для банка, в адрес неизвестного третьего лица, поэтому она подпадает автоматом под список подозрительных и отмывательных. Банк не только вряд ли ее пропустит, но и скорее всего остальные операции ограничит после такой попытки со всеми вытекающими.
    Операция вывода себе на счет - обычная операция для банка, в адрес понятного лица, она на порядок безопаснее. Если банк зарежет ее, то уж тем более зарежет и попытку вывода на левого физика.

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Даже если какой-то идиот инспектор выступит, то вопрос решится жалобой его начальству. Совершенно неважно с какого счета оплачивалась квартира.
    Споры с налоговой не всегда разрешаются просто жалобой инспектору, иногда судится приходится.

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    А потом их надо будет выбивать, причем процентов 20 банк оставит себе.
    А вот тут Вы отстали. Суды уже признали эту практику незаконной, при чем проиграл весьма упёртый тиньков для начала, но и остальные туда же потом пошли.

    Вопрос-то простой. Гиморой возможен. Какая цель его устраивать?

  11. #11
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    222,631
    Оплата квартиры на левое физ.лицо со счета ИП без связи с оквэдом и обычной деятельностью это необычная операция для банка, в адрес неизвестного третьего лица, поэтому она подпадает автоматом под список подозрительных и отмывательных.
    С чего это вдруг, если будет договор купли-продажи квартиры? И потом, в каком месте было написано, что квартира покупается у физлица?

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Операция вывода себе на счет - обычная операция для банка,
    Угу, вывод миллионов за короткий срок обычная такая операция... Да банки за пару десятков тысяч умудряются блокировать.
    Уж сколько пишут во всех бухгалтерских утюгах - старайтесь по максимуму оплачивать расходы со счета ИП.

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Споры с налоговой не всегда разрешаются просто жалобой инспектору, иногда судится приходится.
    Тут спорить не о чем, понимаете? Заведомо проигрышные дела ИФНС не нужны. Поэтому дурость конкретного инспектора лечится жалобой его руководству.

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    А вот тут Вы отстали. Суды уже признали эту практику незаконной,
    Я никуда не отстала. Только банки плевать хотели на эту практику. И вот в таком случае автору темы гарантировано придется идти в суд и отбивать свои деньги. Тем временем ему не хватит их на нужную квартиру

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Вопрос-то простой. Гиморой возможен.
    При следовании вашему совету он практически гарантирован. Из-за банка. А из-за моих он на-а-амного менее вероятен и точно решится без суда.

  12. #12
    Клерк
    Регистрация
    16.04.2012
    Сообщений
    186
    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    С чего это вдруг, если будет договор купли-продажи квартиры?
    При покупке услуг у строительных фирм тоже потом ИПшники делают недоуменные лица "как же так, договор же есть, за что заблочили"© Наличие договора не делает операцию законной или неподлежащей блоку.

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    И потом, в каком месте было написано, что квартира покупается у физлица?
    Не принципиально вообще.

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Угу, вывод миллионов за короткий срок обычная такая операция... Да банки за пару десятков тысяч умудряются блокировать.
    Оплата квартиры это ТОЖЕ вывод миллионов.
    Только в отличии от вывода на себя - где все предельно понятно и с точки зрения закона не подкопаешься....
    это вывод в пользу левого (по отношению к ИП) физ.лица (или юрика) этих миллионов, при том что это нетипичная операция для этого ИП, вряд ли находящаяся у него в оквэде - это куда более необычная операция.

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Уж сколько пишут во всех бухгалтерских утюгах - старайтесь по максимуму оплачивать расходы со счета ИП.
    Расходы это то, что можно было бы списать в расходы, если бы ИП был на 15% (доходы-расходы). Оплата за квартиру это не расходы, а вывод денег, увы.

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Тут спорить не о чем, понимаете? Заведомо проигрышные дела ИФНС не нужны. Поэтому дурость конкретного инспектора лечится жалобой его руководству.
    Дороги в россии не единственная проблема. Хочется протестировать вторую?

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Я никуда не отстала. Только банки плевать хотели на эту практику. И вот в таком случае автору темы гарантировано придется идти в суд и отбивать свои деньги. Тем временем ему не хватит их на нужную квартиру
    Гарантированно это как раз блок при попытке вывести деньги на нерелевантное к нему лицо, что действительно по закону может быть подозрительной операцией и блок не просто "скорее всего будет", а "будет наверняка и гарантированно и даже законно".
    А вот вывод на себя - это законно. И тут спорить не о чем. Заведомо проигрышные дела банкам не нужны. Поэтому первая же досудебка и сразу банк забывает о своих претензиях. А если отдает с %%, то с этих процентов потом можно банк постричь дополнительно в суде, т.к. "упущенная выгода, пользование чужими средствами и т.д." и учитывая что это ИП ака физик, можно даже попробовать 50% штраф по зозпп стрясти.

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    При следовании вашему совету он практически гарантирован. Из-за банка.
    Ваш совет по сути является советом сделать обнал со счета ИП на левого человека, подозрительная операция которая законно будет заблочена.
    Наш совет - вывести деньги на свой счет, абсолютно законная операция.

    На практике все еще неслабо зависит от того, откуда бабосы изначально. Ни один нормалный ИП в адеквате такую сумму у себя не скопит, т.к. "ну зачем?". А значит это недавние поступления, к попытке вывести которые в адрес левого лица будет повышенное внимание. Отсюда скорее всего и топик - на ИПшный счет залетели деньги которые попахивают и их хотят переложить на продавца, как по мне - на месте продавца я бы бежал от такой схемы, тем более прецендент когда продавец не смог забрать свои деньги за квартиру из-за "невнятного происхождения" оных уже тоже был.

  13. #13
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    222,631
    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    При покупке услуг у строительных фирм тоже потом ИПшники делают недоуменные лица "как же так, договор же есть, за что заблочили
    Вот договор и можно предъявить

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Наличие договора не делает операцию законной или неподлежащей блоку.
    Про законность это вы сильно... А что ж незаконного в этой операции? ))

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Расходы это то, что можно было бы списать в расходы, если бы ИП был на 15% (доходы-расходы)
    Не все расходы уменьшают налогооблагаемую базу. От этого они не перестают быть расходами.

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Дороги в россии не единственная проблема. Хочется протестировать вторую?
    Её не надо тестировать. Дураков в инспекциях полно, но в данном случае нарваться на них маловероятно. Потому что даже дураку понятно, что шансов отказать в вычете нет.

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Оплата квартиры это ТОЖЕ вывод миллионов.
    Это не вывод, похожий на обналичку. Это совершенно конкретная покупка. Разницу не видите? Или не понимаете, почему банки блокируют вывод денег на личные счета ИП?

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Гарантированно это как раз блок при попытке вывести деньги на нерелевантное к нему лицо,
    Это не вывод денег, а покупка. Конкретная законная покупка, причем по договору, котрыяй будет зарегистрирован в госорганах. А не обналичка денег, которые неизвестно куда пойдут.

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Заведомо проигрышные дела банкам не нужны.
    А вот это не так. Посмотрите картотеку дел, сколько там исков к тому же Тинькову по поводу незаконных комиссий.

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Ваш совет по сути является советом сделать обнал со счета ИП на левого человека,
    Простите, вы вот сейчас серьезно? Абалдеть... Это вы как раз предлагаете обнал, а не я )) Именно с такой обналичкой и борются банки, потому что через ИП идет огромное количество обналички.
    Покупка же квартиры никак под обналичку не попадает. От слова совсем. Какая нафиг обналичка при покупке реального жилья?

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Ни один нормалный ИП в адеквате такую сумму у себя не скопит,
    Вас не просили высказывать мнение о личных качествах ИП. И вы не знаете, зачем у него на счету лежат такие деньги.

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    и их хотят переложить на продавца,
    Чего-чего? У вас аргументы что ли кончились?

  14. #14
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    222,631
    Автору темы - разберитесь сначала с материнским капиталом, тут могут быть подводные камни. А проблемы с получением вычета при оплате со счета ИП нет никакой.

  15. #15
    Клерк
    Регистрация
    16.04.2012
    Сообщений
    186
    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Вот договор и можно предъявить
    Можно, можно. А еще можно вывести деньги со счета ИП на счет физ.лица и не париться, вместо выдумывания хитрых мутных схем.

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Про законность это вы сильно... А что ж незаконного в этой операции? ))
    Мы не утверждали что тут что-то незаконное.

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Не все расходы уменьшают налогооблагаемую базу. От этого они не перестают быть расходами.
    На бытовом уровне - да.

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Это не вывод, похожий на обналичку. Это совершенно конкретная покупка. Разницу не видите? Или не понимаете, почему банки блокируют вывод денег на личные счета ИП?
    Это не вывод денег, а покупка. Конкретная законная покупка, причем по договору, котрыяй будет зарегистрирован в госорганах. А не обналичка денег, которые неизвестно куда пойдут
    В гугле не забанили? Наберите "отмывание обналичивание недвижимость"© Инфы навалом.
    А если хотите дойти до полной нирваны, наберите так же "отмывание обналичивание через судебные иски"©, что бы наглядно увидеть, что отмывают и налят не просто с госрегистрацией, а аж по судебным решениям которые гос.органы выносят.
    И развивать эту тему мы не будем дальше, т.к. Вы явно слишком грамотны, что бы не знать всего этого и без гугла, поэтому смысл Вашего отрицания от нас ускользает.

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Простите, вы вот сейчас серьезно? Абалдеть... Это вы как раз предлагаете обнал, а не я )) Именно с такой обналичкой и борются банки, потому что через ИП идет огромное количество обналички.
    По закону счет ИП это и есть счет физ.лица, ИП и есть физ.лицо. Поэтому в этом переводе (с ИП на свое же физ.лицо) с формальной точки зрения обнала в принципе быть не может, т.к. это перевод между разными банковскими счетами одного субъекта. Это не обналичка ни по одному из определений.

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Вас не просили высказывать мнение о личных качествах ИП. И вы не знаете, зачем у него на счету лежат такие деньги.
    А это не личное качество ИП, это вполне объективный параметр. Окей, слово "адекватно" выглядит некорректно, давайте скажем "экономически бессмысленно", так более формально будет. Потому что когда Вы оказываетесь в ситуации, когда не можете распоряжаться своими деньгам и из-за этого можете понести финансовые убытки, то "экономический смысл операций отсутствует".

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Чего-чего? У вас аргументы что ли кончились?
    На известном банковском ресурсе была чудесная история, когда продавец получал деньги за продажу квартиры через аккредитив (sic!) банка. После оформления сделки продавец пришел за деньгами, а банк отказал ему их в выдаче, т.к. источник происхождения средств у покупателя (sic!) банку кажется подозрительным и банку нужны документы по всей цепочке возникновения этих средств изначально. Чем закончилось не знаем, но топикстартера банк мурижил 3 месяца. Хотя сделка полностью проходила прямо в этом банке, просто на аккредитив от покупателя деньги поступили безналом из другого банка и именно их источник банк захотел видеть ДО раскрытия аккредитива.
    Добро пожаловать в новый чудный мир

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Покупка же квартиры никак под обналичку не попадает. От слова совсем. Какая нафиг обналичка при покупке реального жилья?
    Подходит прям по учебнику. Вишенкой идет мат.капитал, который тоже любят налить отдельные деятели. Можете погуглить "обналичивание материнского капитала"©

  16. #16
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    30,027
    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Гиморой возможен. Какая цель его устраивать?
    ну во первых гЕморРой, а во вторых кто боится налоговой, тот носит памперсы
    кто ищет, тот...

  17. #17
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    222,631
    Можно, можно. А еще можно вывести деньги со счета ИП на счет физ.лица и не париться, вместо выдумывания хитрых мутных схем.
    Нет здесь никакой схемы. И как раз париться, по вашему выражению, придется когда банк заблокирует счет за вывод миллионов на карту физлица.

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    На бытовом уровне - да.
    И не на бытовом тоже. Есть расходы уменьшающие налогооблагаемую базу, а есть не уменьшающие. И это все расходы в терминах налогового и бухгалтерского учета.

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    В гугле не забанили?
    Да это вас похоже забанили. Вы не в курсе, как работает СБ банков и как она блокирует счета за вывод налички.

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    а аж по судебным решениям которые гос.органы выносят.
    К осуждаемой теме и тем более к покупке жилья автором темы это никакого отношения не имеет. Вы еще схемы с КТС в пример приведите

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Поэтому в этом переводе (с ИП на свое же физ.лицо) с формальной точки зрения обнала в принципе быть не может,
    Да-да, вы это расскажите банкам, налоговой и силовикам, борющимся с отмыванием, финансирование и прочим ПОД/ФТ

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Добро пожаловать в новый чудный мир
    Вы как раз привели пример того, как банк может оставить ИП вообще без денег на месяцы. Отправит он вот себе на карту миллионы, а тут, бац, и блокировка. И ни денег, ни квартиры. А потом многомесячные суды за свои же деньги.

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Подходит прям по учебнику.
    Слушайте, вы вообще знаете, что такое обналичка? Какая может быть обналичка, если человек переводит деньги и взамен получает квартиру. Он её ПОКУПАЕТ. По вашему, все покупатели жилья занимаются обналичкой?
    Кстати, обналичку как раз предлагаете вы. Вывести безнал на карту физлица и снять деньги. Это и есть обналичивание денег. Просто оно не всегда противозаконно.

  18. #18
    Клерк
    Регистрация
    16.04.2012
    Сообщений
    186
    Цитата Сообщение от Storn Посмотреть сообщение
    во первых гЕморРой,
    геморрой это болезнь, а гиморой это проблемы. у кого что болит

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Нет здесь никакой схемы. И
    Так Вы это ТС?

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    И не на бытовом тоже. Есть расходы уменьшающие налогооблагаемую базу, а есть не уменьшающие. И это все расходы в терминах налогового и бухгалтерского учета.
    На языке СБ покупка непрофильного актива у левого лица это не расходы, а вывод денег. Вы еще стройматериалы у стройфирмы купите, ага.

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Да это вас похоже забанили. Вы не в курсе, как работает СБ банков и как она блокирует счета за вывод налички.
    В курсе. Например, за попытку купить квартиру, или машину, или просто стройматериалы для ремонта квартиры. А вот Вы это напропалую отрицаете.

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    К осуждаемой теме и тем более к покупке жилья автором темы это никакого отношения не имеет
    Имеет отношение к Вашим комментариям, когда Вы заявляете, что раз что-то проходит госрегистрацию, то это точно не схема. На что мы Вам привели контр-пример, что даже если гос.орган решение принимает это может быть схемой.

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Да-да, вы это расскажите банкам, налоговой и силовикам, борющимся с отмыванием, финансирование и прочим ПОД/ФТ
    Сразу после того, как Вы расскажете им, что покупка недвижимости никак не связана с финансированием и прочим.
    Вот только отличие нашего рассказа от Вашего будет в том, что наш рассказ напрямую подтверждается статьями закона. А Ваш это не более чем Ваши личные выводы.

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Вы как раз привели пример того, как банк может оставить ИП вообще без денег на месяцы. .
    Не ИП а физика.

    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    Слушайте, вы вообще знаете, что такое обналичка? Какая может быть обналичка, если человек переводит деньги и взамен получает квартиру. Он её ПОКУПАЕТ. По вашему, все покупатели жилья занимаются обналичкой?
    Кстати, обналичку как раз предлагаете вы. Вывести безнал на карту физлица и снять деньги. Это и есть обналичивание денег. Просто оно не всегда противозаконно.
    У Вас тут сдвиг в восприятии очень конкретный.
    Обналичка это перевод денег туда, откуда их можно законно перевести в наличные.
    Оплату за квартиры без вопросов со стороны закона можно перевести в наличные, поэтому сама оплата может быть обналичкой и именно она вызывает вопросы, а не последующее снятие денег полученных за квартиру.
    Деньги со счета ИП без вопросов со стороны закона можно перевести в наличные, поэтому сама оплата может быть обналичкой, а не последующее снятие денег со счета ИП.
    На практике встречаются любые ситуации, т.к. в россии не только с дорогами проблема.
    Препираться на эту тему лениво, откройте рекомендации ЦБ к банкам и попрепирайтесь с ними.

  19. #19
    Клерк Аватар для ZZZhanna
    Регистрация
    13.11.2005
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    46,321
    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Оплату за квартиры без вопросов со стороны закона можно перевести в наличные, поэтому сама оплата может быть обналичкой и именно она вызывает вопросы, а не последующее снятие денег полученных за квартиру.
    простите, но это похоже на бред...
    У нас что, покупка недвижимости является запрещенной операцией?

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Так Вы это ТС?
    нет ))
    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    На языке СБ покупка непрофильного актива у левого лица это не расходы, а вывод денег.
    покупка человеком квартиры - с какой стороны непрофильный актив?
    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Вы еще стройматериалы у стройфирмы купите, ага.
    простите, это тоже на бред похоже.

    Вы, простите, кем работаете? Бухгалтером? Юристом? Судились лично с банками?
    Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©

  20. #20
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    222,631
    На что мы Вам привели контр-пример, что даже если гос.орган решение принимает это может быть схемой.
    Да ваш пример вообще мимо дела. Потому что в случае покупки квартиры никакой госорган никаких решений не принимает. Просто происходит регистрация договора, а потом регистрация права собственности. При этом проверяется право собственности у продавца. Каким боком тут обналичка?

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    На языке СБ покупка непрофильного актива у левого лица это не расходы, а вывод денег.
    Какое левое лицо, если покупка у владельца квартиры? Вы вообще представляете процесс оформления и оплаты?
    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Например, за попытку купить квартиру, или машину, или просто стройматериалы для ремонта квартиры. А
    С чего вдруг за покупку квартиры или машины должны заблокировать счета? При том, что сделки не фиктивные и это элементарно доказывается?

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Сразу после того, как Вы расскажете им, что покупка недвижимости никак не связана с финансированием
    Зачем это рассказывать при наличии самой квартиры и договора на её покупку? )
    А вот как вы будете доказывать, что ничего не финансируете, когда миллионы на карту физика будете выводить? Разговоры о том, что это собственность ИП службу безопасности не заинтересуют.

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Не ИП а физика.
    А это одно лицо.

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    У Вас тут сдвиг в восприятии очень конкретный.
    Попрошу без переходов на личности. Обналичка это превращение безналичных денег в наличные. И она далеко не всегда законна.

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    плату за квартиры без вопросов со стороны закона можно перевести в наличные, поэтому сама оплата может быть обналичкой
    Вы оплатили в магазин товар по безналу. Товар вы получили. Это обналичка?

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Деньги со счета ИП без вопросов со стороны закона можно перевести в наличные,
    Если бы это было так, не было бы тысяч пострадавших ИП, которым и за вывод пары десятков тысяч на личные счета блокируют р/с.

    Цитата Сообщение от eadm Посмотреть сообщение
    Препираться на эту тему лениво, откройте рекомендации ЦБ к банкам
    Так это вы откройте )) Потому что судя по написанному, вы не в курсе, что все ИП на подозрении из-за участия в обналичке как раз путем переводов с р/с на личные карты и последующем снятии денег наличными

  21. #21
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    222,631
    ZZZhanna, ИПшник он непуганный еще банками

  22. #22
    Клерк Аватар для ZZZhanna
    Регистрация
    13.11.2005
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    46,321
    Цитата Сообщение от Над.К Посмотреть сообщение
    ИПшник он непуганный еще банками
    зато напуганный какими-то левыми кустами, или газет совеЦких начитавшийся
    Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •