Продажа недвижимости ООО на ЕНВД и УСН

[myza737]

Добрый вечер, помогите, пож-та, у ООО в собственности здание нежилое , как оформить продажу физ.лицу с минимальными налогами? Есть открытое ИП.

[Над.К]

Слишком мало данных. Сколько стоит здание? Есть риск слететь с УСН?
А причем тут ИП вообще непонятно

[muza737]

Стоимость 3 млн

[Над.К]

Значит риска слететь с УСН нет. Осталось выяснить, что за УСН, есть ли кассовый аппарат и причем тут, собственно, ИП

[muza737]

Не, не ИП не причем. Кассовый аппарат в магазине на ЕНВД, а УСН доходы

[Над.К]

А в ККТ никак не настроить прием денег по двум системам налогообложения? Я как-то нынче не в курсе
И все равно с 2021 года ЕНВД не будет, надо менять настройки

[muza737]

Нужно добавить усн в настройки кассы, и пробить чек на сумму продажи?

[Над.К]

Ну как-то так, да.

[muza737]

И платим 6% налог, верно?

[Над.К]

да

[muza737]

Спасибо, за консультацию. Подскажите , пожалуйста, мне необходима консультация ещё по другому вопросу, есть ли у вас на форуме сервис в личку оказать услугу на платной основе?

[Над.К]

Нет у нас такого сервиса. Мы бесплатно вам ответим, если в курсе вопроса

[muza737]

Спасибо!

[muza737]

А если оплата будет на р/сч организации? По кассе не надо пробивать?

[Над.К]

Если оплата от физлица - не ИП, тогда ККТ надо применять

[muza737]

Надежда, а не поможете, как перевести правильно товар от ООО при переходе на ИП ?

[Над.К]

Продать или подарить. Других способов нет. Кто-то заплатит при этом налоги. Или ООО или ИП как физлицо

[muza737]

Надежда, а подскажите, пожалуйста, если продаваемый за 3 млн объект покупался тоже за 3 млн и если сейчас перейти на д-р усн, можно ли стоимость приобретения (2015 г)включить в расходы?

[muza737]

А если продажу не на физ лицо, а на организацию сделать, нужно ли будет по кассе пробивать?

[gnews]

если продаваемый за 3 млн объект покупался тоже за 3 млн и если сейчас перейти на д-р усн, можно ли стоимость приобретения (2015 г)включить в расходы?

Нет.

А если продажу не на физ лицо, а на организацию сделать, нужно ли будет по кассе пробивать?

При продаже по безналу -нет .
Если хотите оплату наличными, то лимит расчёта по одному договору 100 тыс.+ нужна касса.

[muza737]

Спасибо!