ТСЖ против пекарни

[Joj J]

На 1-м этаже жилого дома хотим открыть пекарню. Заключили договор аренды с собственником - физическим лицом, закупили оборудование. Вдруг выясняется, что данный дом входит в ТСЖ, а ТСЖ категорически против размещения пекарни на 1-м этаже. Посоветуйте, что нам делать? Может ли ТСЖ помешать нам обустроить пекарню? На каком основании, ведь собственник и раньше сдавал нежилое помещение в аренду, правда, под винно-водочный магазин? Потрачено уже много денег: обеспечительный взнос и первый месяц аренды, оборудование, ремонт и другие траты.

[Storn]

Посоветуйте, что нам делать?

или договариваться с ТСЖ или искать другое место

Может ли ТСЖ помешать нам обустроить пекарню?

обустроить нет, а работать - да

На каком основании, ведь собственник и раньше сдавал нежилое помещение в аренду, правда, под винно-водочный магазин?

сдача в аренду и пекарня две разные вещи

Потрачено уже много денег: обеспечительный взнос и первый месяц аренды, оборудование, ремонт и другие траты.

ну дык незнание не освобождает от расходов

[ZZZhanna]

Вдруг выясняется, что данный дом входит в ТСЖ, а ТСЖ категорически против размещения пекарни на 1-м этаже.

а Вы уверены, что вообще ваше производство законодательно разрешено размещать в жилых домах?
И имейте в виду, даже если получится договориться с ТСЖ (здесь или в другом жилом доме), вам будет нужна мощная система вентиляции и кондиционирования, это шумные приборы, и наверняка найдутся отдельные жильцы, которым это очень не понравится, и они будут всячески с вами бороться. Даже при размещении магазина такие находятся, жалобы пишут и судятся.