Сдача квартиры в аренду ИП

[Бухгалтеp]

Доброе день
Планирую купить квартиру в ипотеку и сдавать в аренду.
В связи с этим появились вопросы.

Я сейчас не ИП. Если я с дохода по аренде буду платить НДФЛ, то могу доход снизить расходами по ипотеке? Хотя, конечно, платеж банку будет больше дохода от аренды, то есть реальный доход будет нулевым.

Имеет ли смысл себя регистрировать в качестве ИП для этого?

Система налогообложения для ИП в этом случае лучше УСН доходы или доходы-расходы?

Может ли ИП учесть в качестве расходов платежи банку по ипотеки? Страхование себя и жилья, которое нужно для ипотеки? Платежи на коммунальные расходы?

Нужно ли арендаторам выдавать чек кассы-онлайн?

[Юстас]

ИП на УСН вычета не будет точно,касса не нужна при сдаче в аренду своего жилья
если квартира в ипотеке право собственности уже будет или в залоге у банка?

[Над.К]

Если у вас в регионе будет НПД, то можно и не регистрироваться как ИП

[Sher]

А у меня в договоре ипотеки указано, что сдавать в аренду только с согласия банка...

[Юстас]

так квартира в залоге у банка?

[Бухгалтеp]

Если у вас в регионе будет НПД, то можно и не регистрироваться как ИП

Питер. НПД на него вроде не распространяется.

так квартира в залоге у банка?

Когда ипотека, то да, в залоге.

[Над.К]

Питер. НПД на него вроде не распространяется.

С 1 января будет распространятся