×
×
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 7 из 7
  1. #1
    Александр Опарин
    Гость

    Строительство навеса

    Здравствуйте! Арендуем помещение под производство (там у нас находится обособленное подразделение), построили рядом с помещением навес на свайно-винтовом фундаменте. Подскажите, пожалуйста, как правильно все это оформить, у нас получается должен быть еще договор на землю на котором находятся здания? Получается это недвижимое имущество, кто должен платить налог на имущество, подразделение или головное подразделение?
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Александр Опарин, это больше юридический вопрос, причем досточно многослойный. Данный вопрос необходимо разделить на части и решать поэтапно (вот учет в данной ситуации это самое легкое):
    - разрешение на строительство
    - навес на свайно-винтовом фундаменте (временное сооружение ?)
    - согласие собственника на проведение строительных работ (или чего еще либо)
    - возмещение суммы (кто оплачивает "строительство, как потом учитывается сумма, за счет аренды и т.д.)
    - передача (не) сооружения при расторжении договора аренды, ну и еще что-то - юристы лучше знают
    Про учет: налог на имущество, что приняли (если приняли) регион.власти? какие полномочиями наделено обособленное подразделение, можно ли признать стройку недвижимостью или сборно-разборной конструкцией? В зависимости от ответом можно и будет сказать, кто должен платить и куда. Если Вы посмотрите декларацию, прим. с 2019 года, то как раз и увидите, что внесены дополнения, которые позволяют ФНС-шникам и кадастр. сверить данные (видимо в перспективе так и будет)

  3. #3
    Александр Опарин
    Гость
    Цитата Сообщение от Татьяна-Васильевна Посмотреть сообщение
    Александр Опарин, это больше юридический вопрос, причем досточно многослойный. Данный вопрос необходимо разделить на части и решать поэтапно (вот учет в данной ситуации это самое легкое):
    - разрешение на строительство
    - навес на свайно-винтовом фундаменте (временное сооружение ?)
    - согласие собственника на проведение строительных работ (или чего еще либо)
    - возмещение суммы (кто оплачивает "строительство, как потом учитывается сумма, за счет аренды и т.д.)
    - передача (не) сооружения при расторжении договора аренды, ну и еще что-то - юристы лучше знают
    Про учет: налог на имущество, что приняли (если приняли) регион.власти? какие полномочиями наделено обособленное подразделение, можно ли признать стройку недвижимостью или сборно-разборной конструкцией? В зависимости от ответом можно и будет сказать, кто должен платить и куда. Если Вы посмотрите декларацию, прим. с 2019 года, то как раз и увидите, что внесены дополнения, которые позволяют ФНС-шникам и кадастр. сверить данные (видимо в перспективе так и будет)
    а разрешение на строительство от кого?

  4. #4
    Александр Опарин
    Гость
    naves-iz-metalloprofilya.jpg[ATTACH=CONFIG]addItem[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]removeItem[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]removeItemByIndex[/ATTACH]
    навес такого плана

  5. #5
    Александр Опарин, если "отбросить" юридическую сторону оформления, то навес на фотографии не облагается налогом на имущество. Строение является сборно-разборной конструкцией. Я бы рекомендовала (помимо того, что писала выше) получить от отв.лица (допустим гл.инженер): справку (о принадлежности к временному каркасному сооружению), фотографию и ОС-ку. Этого всего достаточно. Когда будете ликвидировать, все документы по аналогии. Мы вообще, теперь все фотографируем (фиксируем факты). Иногда такие фотографии бывают очень даже полезны в различных спорах. Успехов!

  6. #6
    Клерк
    Регистрация
    25.10.2019
    Сообщений
    15
    о

  7. #7
    Александр Опарин
    Гость
    Цитата Сообщение от Татьяна-Васильевна Посмотреть сообщение
    Александр Опарин, если "отбросить" юридическую сторону оформления, то навес на фотографии не облагается налогом на имущество. Строение является сборно-разборной конструкцией. Я бы рекомендовала (помимо того, что писала выше) получить от отв.лица (допустим гл.инженер): справку (о принадлежности к временному каркасному сооружению), фотографию и ОС-ку. Этого всего достаточно. Когда будете ликвидировать, все документы по аналогии. Мы вообще, теперь все фотографируем (фиксируем факты). Иногда такие фотографии бывают очень даже полезны в различных спорах. Успехов!
    Спасибо большое!

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •